+5%
Ваш регион Москва?
Лот: 18-23-3093505
Описание: квартира с кадастровым номером 23:33:1401002:986, расположенная по адресу: краснодарский край, р н туапсинский, с. кроянское, ул. шаумяна, д. 2в, кв. 25, площадь 33,6 кв.м. лот №1 лот №1 лот №1 квартира с кадастровым номером 23:33:1401002:986, распол…
Начальная цена:
2 552 999
Итоговая цена:
2 682 651
Изменение цены:
+
5%
Статус:
Торги завершены
Дата:
10.11.2023
Количество участников:
7
Победитель:
Бердинских Светлана Юрьевна
Направление
Торги по банкротству
Дело о банкротстве
А32-58329/2021
Должник
Бондаренко Алексей Витальевич
ИНН должника
235500750862
Адрес
Скрыто на основании № 152-ФЗ от 27.07.2006 "О персональных данных"
Направление
Торги по банкротству
Дело о банкротстве
А32-58329/2021
Должник
Бондаренко Алексей Витальевич
ИНН должника
235500750862
Адрес
Скрыто на основании № 152-ФЗ от 27.07.2006 "О персональных данных"
Дата начала приема заявок
12.10.2023 09:00
Дата окончания приема заявок
10.11.2023 18:00
Подведение итогов торгов
10.11.2023 00:00
Дата публикации на площадке
07.10.2023 00:00
Арбитражный управляющий / Организатор торгов
Электронная площадка
Форма проведения торгов
Открытое публичное предложение
Порядок осмотра
24.01.2023 г. финансовый управляющий Бондаренко Алексея Витальевича Платонова Ольга Викторовна обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с Ходатайством о предоставлении доступа жилое помещение, расположенное по адресу: Краснодарский край, р-н Туапсинский, с. Кроянское, ул. Шаумяна, д. 2В, кв. 25. Судебное заседание по рассмотрению заявления финансового управляющего назначено на 31.05.2023 в 11 часов 30 минут в помещении суда по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32, зал No 708 (7 этаж).
Внесение задатка
Лицо, желающее принять участие в торгах, обязано внести задаток в размере 20% (двадцати процентов) начальной цены продажи имущества. Основанием для внесения задатка является заключаемый организатором торгов и Претендентом в простой письменной форме договор о задатке. Договор о задатке заключается путем его подписания организатором торгов и Претендентом, желающим принять участие в торгах. Срок внесения задатка - с даты размещения объявления о торгах на электронной торговой площадке и не позднее 12 часов 00 мин МСК последнего дня окончания приема заявок. Задаток подлежит внесению Претендентом, путем перечисления денежных средств на счет, указанный в сообщении о проведении торгов и договоре о задатке. Задаток считается внесенным с момента поступления денежных средств на счет, указанный в сообщении о проведении торгов и договоре о задатке. Внесенный задаток возвращается Претенденту, не допущенному к участию в торгах, а также заявителям, отказавшимся от участия в торгах (за вычетом, предусмотренным договором о задатке) в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня наступления основания для возврата задатка. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. При заключении договора купли-продажи имущества, с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного задатка засчитывается в счет оплаты приобретенного покупателем имущества. Внесенный задаток не возвращается победителю торгов в случае, если победитель торгов: - не подпишет в установленный срок договор (договоры) купли продажи имущества; - не оплатит продаваемое на торгах имущество в срок, установленный подписанным протоколом об итогах торгов и заключенным договором (договорами) купли продажи имущества. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: расчетный счет Оператора электронной площадки: АО «Центр дистанционных торгов» Номер счёта: 40702810100000082479 Наименование банка: Банк Банк ГПБ (АО) г. Москва ИНН 1656057203 КПП 784101001 БИК 044525823 Корр. счет 30101810200000000823 В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток.
Порядок и сроки заключения договоров купли продажи
Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем. Обязательными условиями договора купли-продажи являются: - сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; - цена продажи имущества; - порядок и срок передачи имущества покупателю; - сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; - уплата цены продажи имущества за вычетом уплаченного покупателем задатка не позднее тридцати дней с даты подписания договора купли-продажи; - иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем предложением о цене имущества. Победитель обязан подписать договор купли-продажи в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить договор купли-продажи. Победитель обязан обеспечить передачу договора купли-продажи финансовому управляющему не позднее одного рабочего дня, следующего за последним днем срока, указанного в абзаце 1 настоящего пункта. В случае отказа или уклонения победителя от заключения договора купли-продажи победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи. Победитель считается отказавшимся от заключения договора купли продажи в случае, если в течение сроков, определенных пунктом 9.3, он представит финансовому управляющему уведомление об отказе от заключения договора купли-продажи. Победитель считается уклонившимся от заключения договора купли продажи в случае, если в течение срока, указанного в абзаце 1 пункта 9.3, договор купли-продажи победителем не подписан, а также в случае, если подписанный договор купли-продажи в течение срока, указанного в абзаце 2 пункта 9.3, не представлен финансовому управляющему. Договор купли-продажи, подписанный за пределами срока, определенного абзацем 1 пункта 9.3, а также договор купли-продажи, представленный финансовому управляющему за пределами срока, определенного абзацем 1 пункта 9.3, считается незаключенным. В случае уклонения (отказа) победителя от заключения договора купли-продажи финансовый управляющий в порядке, предлагает заключить договор купли-продажи участнику, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками, за исключением победителя торгов. При этом срок для направления финансовым управляющим предложения о заключении договора купли-продажи такому участнику исчисляется со дня, следующего за днем, указанным в абзаце 2 пункта 9.3. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. С момента подписания передаточного акта к покупателю переходит риск случайной гибели (случайного повреждения) имущества, а также на покупателя возлагается обязанность по содержанию имущества, в том числе по уплате коммунальных и эксплуатационных платежей. В случае если победитель торгов, подписавший договор купли продажи имущества не оплатит в установленный срок приобретенное имущество, то финансовый управляющий вправе в одностороннем порядке расторгнуть такой договор, направив покупателю письменное извещение о расторжении договора. При неоплате стоимости имущества в установленный срок победитель торгов теряет право на получение имущества и возврат задатка.
Порядок и критерии определения победителя
По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов формирует протокол о результатах проведения торгов и направляет его в форме электронного документа организатору торгов для утверждения. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в течение десяти минут после поступления данного протокола от организатора торгов. В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются: - наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов; - результаты рассмотрения предложений о цене имущества должника, представленных участниками торгов; - наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе; - наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов. В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол в форме электронного документа всем участникам открытых торгов. Протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке и направляется в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в течение тридцати минут после поступления протокола о результатах проведения торгов от организатора торгов. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им Порядком о цене имущества должника. В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, организатор торгов в течение 2 (двух) дней после завершения срока, установленного Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимся с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Организатор торгов в течение 3 (трех) рабочих дней со дня признания торгов несостоявшимися обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, в средстве массовой информации по месту нахождения должника, в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о торгах. В сообщении должны быть указаны следующие сведения: - о победителе; - о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя по отношению к продавцу, кредиторам продавца, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности; - об участии в капитале победителя торгов финансового управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий; - о предложенной победителем цене имущества. Организатор торгов в течение 3 (трех) рабочих дней со дня заключения договора купли продажи направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о заключении договора купли-продажи имущества должника (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество приобретено покупателем). Если открытые торги признаны несостоявшимся в связи с тем, что не подано ни одной заявки на участие в торгах, организатор торгов не позднее 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов торгов обязан направить в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, в средство массовой информации по месту нахождения должника, информационное сообщение о повторных торгах, проводимых в порядке, определенным разделом 10 Положения.
Основания для проведения торгов
Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 17.10.2022 г. по делу № А32-58329/2021
Сроки платежей
Лицо, желающее принять участие в торгах, обязано внести задаток в размере 20% (двадцати процентов) начальной цены продажи имущества. Основанием для внесения задатка является заключаемый организатором торгов и Претендентом в простой письменной форме договор о задатке. Договор о задатке заключается путем его подписания организатором торгов и Претендентом, желающим принять участие в торгах. Срок внесения задатка - с даты размещения объявления о торгах на электронной торговой площадке и не позднее 12 часов 00 мин МСК последнего дня окончания приема заявок. Задаток подлежит внесению Претендентом, путем перечисления денежных средств на счет, указанный в сообщении о проведении торгов и договоре о задатке. Задаток считается внесенным с момента поступления денежных средств на счет, указанный в сообщении о проведении торгов и договоре о задатке. Внесенный задаток возвращается Претенденту, не допущенному к участию в торгах, а также заявителям, отказавшимся от участия в торгах (за вычетом, предусмотренным договором о задатке) в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня наступления основания для возврата задатка. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. При заключении договора купли-продажи имущества, с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного задатка засчитывается в счет оплаты приобретенного покупателем имущества. Внесенный задаток не возвращается победителю торгов в случае, если победитель торгов: - не подпишет в установленный срок договор (договоры) купли продажи имущества; - не оплатит продаваемое на торгах имущество в срок, установленный подписанным протоколом об итогах торгов и заключенным договором (договорами) купли продажи имущества. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: расчетный счет Оператора электронной площадки: АО «Центр дистанционных торгов» Номер счёта: 40702810100000082479 Наименование банка: Банк Банк ГПБ (АО) г. Москва ИНН 1656057203 КПП 784101001 БИК 044525823 Корр. счет 30101810200000000823 В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток.