Арбитражный управляющий / Организатор торгов

Электронная площадка

Форма проведения торгов

Открытое публичное предложение

Порядок осмотра

Ознакомление с имуществом, документами производится: с имуществом ознакомление самостоятельно по адресу его местонахождения, в отношении недвижимого имущества-состояние жилого помещения, наличие ремонта неизвестно, возможность предварительного ознакомления с его состоянием путём доступа отсутствует, ввиду отказа в доступе в жилое помещение иных участников долевой собственности, в числе которых несовершеннолетние собственники, о чем организатором торгов указывается в общем доступе в настоящем сообщении о проведении торгов для сведения потенциальных покупателей (выписка ЕГРН о правах должника на имущество приложена к сообщению в ЕФРСБ, ЭТП- без указания персональных данных участников долевой собственности). В отношении недвижимого имущества- возможность его осмотра, с целью получения сведений о внутреннем состоянии-отсутствует, об изменении и предоставлении возможности доступа в жилое помещение с целью осмотра можно уточнить информацию у организатора торгов в период приема заявок по адресу эл. почты (на дату публикации сообщения о торгах возможность предварительного ознакомления с его состоянием путём доступа отсутствует, ввиду отказа в доступе в жилое помещение иных участников долевой собственности, в числе которых несовершеннолетние собственники, отсутствия ключей, о чем указано организатором торгов в сообщении о проведении торгов в ЕФРСБ, ЭТП и доступно для сведения потенциальным Покупателям). С документами можно ознакомится по адресу местонахождения документов/возможно в электронном виде, в порядке, и сроки, приема заявок, указанные в настоящем информационном сообщении о проведении торов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в карточке должника в сети Интернет. С имеющимися у организатора документами по торгам можно ознакомиться, получить информацию - в течение срока приема заявок следующими способами: - по телефону для получения доп. информации: 89210663636 (прием звонков в рабочие дни с 09-00 ч до 17-00 ч по мск), по электронной почте организатора: vvi35ay@mail.ru, - с имуществом можно ознакомится (осмотр лота) по месту его нахождения: имущество, доля в размере 1/12 в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером 69:40:0200046:903, площадью 28,2 кв. м (студия), по адресу: г. Тверь, ул. Склизкова, д. 108, корп. 2, кв. 151 (внешний осмотр, доступа в ж/п нет). Дополнительная информация: Адрес для направления корреспонденции организатору торгов: 160022, г. Вологда, а/я 12 Власову В.И. адрес эл. почты: vvi35ay@mail.ru, Имеющиеся документы в отношении предмета торгов (правоудостоверяющие, Положение о торгах, опись имущества, решение финансового управляющего об оценке, судебный акт об утверждении положения - имеются в приложении, отчет об оценке, фотоматериал-отсутствует), приложения размещены в общем доступе в приложении к сообщению на сайте ЕФРСБ, также на сайте ЭТП в карточке торгов (доступны к скачиванию и ознакомлению самостоятельно, иных документов -не имеется), иная информация по адресу электронной почты организатора торгов-по запросу, представленные в общем доступе документы по торгам - повторно на запросы не высылаются, ФОТО ИМУЩЕСТВА НЕ ИМЕЕТСЯ, организатор торгов на запрос о предоставлении документов/фото, которые отсутствуют- отказывает, для ознакомления с документами которые уже размещены в общем доступе направляет ссылку на сообщение в котором они размещены (на сайте ЕФРСБ, ЭТП) для возможности ознакомления с ними самостоятельно. Иные технические характеристики лота №1 организатору торгов неизвестны, претендентам предлагается ознакомится с имуществом по имеющимся характеристикам в выписке ЕГРН, лично путем внешнего осмотра дома. Иная справочная информация, не указанная в открытых источниках (картотека арбитражных дел, сайт ЕФРСБ, ЭТП), но имеющаяся у организатора торгов по запросу на адрес эл. почты: vvi35ay@mail.ru. Ознакомление с имуществом, документами производится по адресу его местонахождения/местонахождения документов/возможно в электронном виде, в порядке, и сроки, указанные в информационном сообщении о проведении торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в карточке должника, на сайте Электронной торговой площадки (ЭТП) в сети Интернет, при продаже имущества на электронных торгах. С имеющимися документами по торгам можно ознакомиться, получить информацию - в течение срока приема заявок следующими способами: - по телефону организатора торгов 89210663636, - по электронной почте: vvi35ay@mail.ru - с имуществом можно ознакомится по месту его нахождения (внешний осмотр дома, доступа нет в жилое помещение).

Внесение задатка

Размер задатка для участия в торгах - 5% от начальной цены продажи Имущества. Задатки принимает оператор ЭТП (возможно зачисление задатка по указанным реквизитам без подписания договора о задатке): Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 784101001 р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г.Москва к/с 30101810200000000823 БИК 044525823. Обязательно указание назначения платежа: код торгов, наименование должника, номер лота. Задаток подлежит зачислению на расчетный счет оператора электронных торгов, полные реквизиты которого указываются организатором торгов в настоящем информационном сообщении, и договоре о задатке (приложенном файле), также указаны на сайте оператора электронных торгов, в карточке торгов, задаток оплачивается до подачи заявки и должен быть зачислен получателю до времени окончания приема заявок, их рассмотрения, по реквизитам указанным в информационном сообщении, на ЭТП, скан документа об оплате задатка в подтверждение ее соответствия условиям участия прикладывается к заявке на участие в торгах, для подтверждения организатору выполнения условий участия. Задаток подлежит внесению в сроки приема заявок на участие в торгах торгов, но должен поступить оператору ЭТП на счет до окончания дня и времени приема заявок на участие до 23-59 ч. (с учетом прохождения банковских переводов/платежей в срок до 3-х дней рекомендуется претенденту направить задаток заблаговременно для избежания негативных последствий его учета после отказа в допуске к торгам, ввиду отсутствия подтверждения от ЭТП о его зачислении на дату и время подведения итогов периода (рассмотрение заявок на соответствие первый рабочий день по окончанию периода приема заявок в 11-00 ч.), подписание протокола об участниках торгов по итогам рассмотрения и допуска 13.02.2024 в 11-00 ч. Обязательно указание назначения платежа: код торгов, наименование должника, номер лота. Претендент обязан обеспечить зачисление задатка оператору торгов до срока окончания приема заявок для возможности подведения итогов, установления соответствия его заявки условиям участия, поступления задатка, подтверждения соответствия его заявки условиям участия, в части надлежащей уплаты задатка за лот (организатор рассматривает заявки и подводит итоги по окончанию периода их приема подписывает протокол об участниках в первый рабочий день в 11-00 по окончанию периода приема по мск). Особенности возврата уплаченного задатка для обеспечения участия в электронных торгах, в случаях предусмотренных Законом о банкротстве: Положением о продаже имущества, Законом о банкротстве установлены сроки и порядок возврата задатка, однако в данном случае, учитывается, что задаток зачисляется на счет оператора электронных торгов - Организатор торгов не принимает и не возвращает задатки, не распоряжается счетом для внесения задатков, задатки принимает оператор электронных торгов (ЭТП Центр дистанционных торгов ИНН 1656057203, КПП 784101001, далее по тексту ЭТП, адрес в сети интернет https://cdtrf.ru/) на свой счет, что соответствует требованиям Закона о банкротстве, функция организатора торгов заключается в своевременном уведомлении оператора электронных торгов посредством электронной почты о поступлении заявления на возврат задатка с указанием реквизитов получателя. Организатор торгов обязуется уведомить Оператора торгов о возврате Заявителю внесенного задатка в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты проведения торгов, при наличии полных реквизитов, данных о ИНН заявителя и заявления с актуальными реквизитами в бумажном или электроном виде (заявление о возврате задатка можно направить на эл. адрес организатора торгов vvi35ay@mail.ru с приложением полных реквизитов ФИО и ИНН получателя платежа и копии документа о внесении задатка). Суммы внесенных заявителями задатков (при наличии полных реквизитов, данных о ФИО, ИНН получателя платежа и заявления с актуальными реквизитами на дату возврата) возвращаются оператором торгов (после получения уведомления о возврате задатка от организатора торгов с приложением заявления претендента с копией платежного документа о внесении задатка, ИНН, реквизитами счета, представленного заявителем) всем заявителям, за исключением победителя торгов/единственного участника с которым организатор заключает договор купли -продажи согласно порядку продажи (в случае заключения договора купли-продажи уплаченный Победителем/единственным участником торгов задаток засчитывается в стоимость приобретаемого имущества, в случае отказа/уклонения от заключения договора купли-продажи Победителем торгов, не выполнения условий заключенного договора купли-продажи Победителем торгов/единственным участником, уплаченный задаток возврату не подлежит, зачисляется в конкурсную массу), в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов, при наличии заявления с указанием ИНН, полных банковских реквизитов, номера карты. Направляя свою заявку на участие в торгах претендент считается уведомленным о состоянии имущества, об условиях возврата задатка, установленных Положением и сообщением в ЕФРСБ, на сайте ЭТП о порядке его возврата, заявка претендента рассматривается, как соответствующая условиям участия при выполнении условия зачисления задатка получателю на дату и время окончания срока подачи заявок (подписания протокола об участниках торгов), в качестве обеспечения условий участия в торгах.

Порядок и сроки заключения договоров купли продажи

Договор купли-продажи направляется финансовым управляющим победителю торгов не позднее чем через 5 дней с даты подведения итогов торгов, и подлежит подписанию победителем и направлению организатору торгов не позднее чем через 5 дней с даты получения (даты получения корреспонденции отслеживаются по номеру РПО Почты России, в случае направления документов почтой, возможен электронный документооборот по согласованию сторон, а также получение нарочно документов по согласованию с организатором торгов). В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли- продажи в течение 5 (пять) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов (соблюдение порядка и сроков установленных для Победителя торгов). Положениям Закона о банкротстве предусмотрено, что в случае незаключения договора с победителем торгов, предложение о заключении договора направляется иному участнику сделавшему предложение за лот по наиболее высокой заявленной цене среди участников (кроме победителя) подлежит направлению иному участнику, сроки и порядок заключения договора аналогичны, как с Победителем торгов, при заключении договора и уклонении от оплаты/нарушении сроков негативные последствия по удержанию задатка применяются и к единственному участнику торгов.

Порядок и критерии определения победителя

Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, среди равных предложений в периоде, подавший предложение ранее иных участников

Основания для проведения торгов

решение Арбитражного суда Тверской области от 20 июня 2022 года по делу № А66-2944/2022, определение Арбитражного суда Тверской области от 14 сентября 2023 года по делу А66-2944/2022, определение Арбитражного суда Тверской области от 16 августа 2023 года по делу А66-2944/2022

Сроки платежей

Размер задатка для участия:Задаток устанавливается в размере 5% от цены периода, если заявленная цена предложения отлична от цены периода, ниже которой предложение не может быть заявлено и принято, задаток исчисляется в размере 5% от цены заявляемого участником предложения, задаток подлежит зачислению на счет для задатков претендентом до даты подачи заявки, для возможности своевременного подведения итогов торговой процедуры Организатором торгов в пределах указанных в нем сроков и на определенных в нем условиях, в том числе по подтверждению зачисления задатка на дату и время окончания каждого периода снижения цены. Задатки принимает оператор ЭТП (возможно зачисление задатка по указанным реквизитам без подписания договора о задатке): Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 784101001 р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г.Москва к/с 30101810200000000823 БИК 044525823. Обязательно указание назначения платежа: код торгов, наименование должника, номер лота. Задаток подлежит зачислению на расчетный счет оператора электронных торгов, полные реквизиты которого указываются организатором торгов в настоящем информационном сообщении, и договоре о задатке (приложенном файле), также указаны на сайте оператора электронных торгов, в карточке торгов, задаток оплачивается до подачи заявки и должен быть зачислен получателю до времени окончания приема заявок в периоде, их рассмотрения, определения участников периода по реквизитам указанным в информационном сообщении, на ЭТП, скан документа об оплате задатка в подтверждение ее соответствия условиям участия прикладывается к заявке на участие в торгах, для подтверждения организатору выполнения условий участия. Задаток подлежит внесению в сроки приема заявок на участие в торгах, но должен поступить оператору ЭТП на счет до времени подведения итогов периода приема заявок в котором была направлена участником заявка на участие (с учетом прохождения банковских переводов/платежей в срок до 3-х дней рекомендуется претенденту направить задаток заблаговременно для избежания негативных последствий его учета после отказа в допуске к торгам, ввиду отсутствия подтверждения от ЭТП о его зачислении на дату и время подведения итогов периода (рассмотрение заявок на соответствие первый рабочий день по окончанию периода приема заявок в 11-00 ч.), подписание протокола по итогам торгов, при отсутствии заявок 27.05.2024 в 13-00 ч. Обязательно указание назначения платежа: код торгов, наименование должника, номер лота. Претендент обязан обеспечить зачисление задатка оператору торгов до срока подведения итогов периода в котором она поступила для возможности установления соответствия заявки условиям участия, поступления задатка, подтверждения соответствия его заявки условиям участия, в части надлежащей уплаты задатка за лот (организатор рассматривает заявки и подводит итоги по окончанию периода их приема подписывает протокол об участниках в первый рабочий день в 11-00 по окончанию периода приема заявок по мск). Особенности возврата уплаченного задатка для обеспечения участия в электронных торгах, в случаях предусмотренных Законом о банкротстве: Положением о продаже имущества, Законом о банкротстве установлены сроки и порядок возврата задатка, однако в данном случае, учитывается, что задаток зачисляется на счет оператора электронных торгов - Организатор торгов не принимает и не возвращает задатки, не распоряжается счетом для внесения задатков, задатки принимает оператор электронных торгов (ЭТП Центр дистанционных торгов ИНН 1656057203, КПП 784101001, далее по тексту ЭТП, адрес в сети интернет https://cdtrf.ru/) на свой счет, что соответствует требованиям Закона о банкротстве, функция организатора торгов заключается в своевременном уведомлении оператора электронных торгов посредством электронной почты о поступлении заявления на возврат задатка с указанием реквизитов получателя. Организатор торгов обязуется уведомить Оператора торгов о возврате Заявителю внесенного задатка в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты проведения торгов, при наличии полных реквизитов, данных о ИНН заявителя и заявления с актуальными реквизитами в бумажном или электроном виде (заявление о возврате задатка можно направить на эл. адрес организатора торгов vvi35ay@mail.ru с приложением полных реквизитов ФИО и ИНН получателя платежа и копии документа о внесении задатка). Суммы внесенных заявителями задатков (при наличии полных реквизитов, данных о ФИО, ИНН получателя платежа и заявления с актуальными реквизитами на дату возврата) возвращаются оператором торгов (после получения уведомления о возврате задатка от организатора торгов с приложением заявления претендента с копией платежного документа о внесении задатка, ИНН, реквизитами счета, представленного заявителем) всем заявителям, за исключением победителя торгов/единственного участника с которым организатор заключает договор купли -продажи согласно порядку продажи (в случае заключения договора купли-продажи уплаченный Победителем/единственным участником торгов задаток засчитывается в стоимость приобретаемого имущества, в случае отказа/уклонения от заключения договора купли-продажи Победителем торгов, не выполнения условий заключенного договора купли-продажи Победителем торгов/единственным участником, уплаченный задаток возврату не подлежит, зачисляется в конкурсную массу), в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов, при наличии заявления с указанием ИНН, полных банковских реквизитов, номера карты. Направляя свою заявку на участие в торгах претендент считается уведомленным о состоянии имущества, об условиях возврата задатка, установленных Положением и сообщением в ЕФРСБ, на сайте ЭТП о порядке его возврата, заявка претендента рассматривается, как соответствующая условиям участия при выполнении условия зачисления задатка получателю на дату и время окончания срока подачи заявок (подписания протокола об участниках торгов), в качестве обеспечения условий участия в торгах.