Ваш регион Москва?
Лот: 18-23-3368731
Описание: повторные торги по продаже имущества сухих василия борисовича лот №1 жилое помещение, квартира, кадастровый номер: 53:22:0000000:14386, адрес: новгородская область, р н боровичский г.боровичи, ул.тухунская, д.17а, кв.15, общая площадь: 29.7 кв. м.о…
Начальная цена:
1 211 521
Итоговая цена:
1 332 673
Изменение цены:
+
10%
Статус:
Торги завершены
Дата:
18.04.2024
Количество участников:
3
Победитель:
ЧЕРНЕЦОВ АНДРЕЙ ВАЛЕНТИНОВИЧ
Направление
Торги по банкротству
Дело о банкротстве
№ А44-601/2023
Должник
Сухих Василий Борисович
ИНН должника
532004477707
Адрес
Скрыто на основании № 152-ФЗ от 27.07.2006 "О персональных данных"
Направление
Торги по банкротству
Дело о банкротстве
№ А44-601/2023
Должник
Сухих Василий Борисович
ИНН должника
532004477707
Адрес
Скрыто на основании № 152-ФЗ от 27.07.2006 "О персональных данных"
Дата начала приема заявок
14.03.2024 00:01
Дата окончания приема заявок
18.04.2024 23:59
Начало подачи предложений
19.04.2024 12:00
Подведение итогов торгов
18.04.2024 00:00
Дата публикации на площадке
13.03.2024 00:00
Арбитражный управляющий / Организатор торгов
Электронная площадка
Форма проведения торгов
Открытый аукцион
Порядок осмотра
Ознакомление с имуществом, документами производится по адресу его местонахождения/местонахождения документов/с документами возможно ознакомится в электронном виде, в порядке, и сроки, указанные в информационном сообщении о проведении торов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в карточке должника в сети Интернет, на сайте ЭТП (ознакомление с документами возможно самостоятельно приложение к сообщению о торгах на сайте ЕФРСБ, ЭТП в карточке к торговой процедуре). С документами по торгам можно ознакомиться, получить информацию - в течение времени и срока приема заявок следующими способами: - информацию по телефону 89210663636 (организатор торгов), в рабочие дни с 09-00 ч до 17-00 ч, - запросом по электронной почте: vvi35ay@mail.ru (в период приема заявок, без ограничения времени), - осмотр имущества (внутри помещения) - не возможен, фото и характеристика состояния жилого помещения, наличия/отсутствия ремонта, кроме общих характеристик - не имеется, доступ отсутствует (имущество получено должником в составе наследственной массы, право не зарегистрировано в ЕГРН, ключи отсутствуют), возможность принудительного вскрытия замков и доступа в помещение организатор торгов обеспечить не имеет возможности до регистрации прав наследника в ЕГРН, по данным организатора, зарегистрированные лица в жилом помещении -отсутствуют . При поступлении запроса о предоставлении сведений, документов о предмете торгов, иной информации, которая уже размещена в общем доступе организатор торгов предоставляет запросившему информацию лицу - ссылку на официальные источники информации (сайт ЕФРСБ, ЭТП), дублирование на запрос уже имеющейся в общем доступе информации, документов, иных сведений -не предусматривается (личные данные, содержащиеся в документах разглашению не подлежат), обезличенные запросы поступившие в адрес организатора торгов с поисковых ботов, направленные автоматически с неофициальных сайтов-агрегаторов торгов по сбору информации о торгах, по ФЗ № 127, с целью ее продажи -не рассматриваются.
Внесение задатка
Размер задатка на первых, повторных торгах составляет 5 % от начальной цены продажи лота №1. Задатки принимает оператор ЭТП: Задаток вносится в период приема заявок на расчетный счет Оператора электронной площадки в соответствии с размещенным в приложении к настоящему сообщению Договором задатке с оператором электронной торговой площадки, счет ЭТП - Задатки принимает оператор ЭТП (возможно зачисление задатка по указанным реквизитам без подписания договора о задатке): Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 784101001 р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г.Москва к/с 30101810200000000823 БИК 044525823, с обязательным назначением платежа: "Задаток для участия в торгах фИО должника__________, номер лота, номер торговой процедуры на сайте ЭТП________ от претендента ФИО_________". В случае, если перевод денежных средств осуществляет иное лицо/агент/доверенное лицо, действующее в интересах участника торгов, в назначении платежа дополнительно должны быть указаны ФИО или наименование, а также ИНН лица, за которое производится платеж. Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества и должен быть внесен Заявителем заблаговременно с целью их зачисления получателю- на счет ЭТП, до окончания срока приема заявок на участие в торгах. В случае отсутствия факта зачисления денежных средств в качестве задатка за участие в торгах от Участника торгов либо перевода денежных средств в неполном объеме до окончания срока приема заявок на участие в торгах, подписания протокола об участниках - обязательства Участника торгов по внесению задатка считаются неисполненными, что признается отказом Участника торгов от участия в торгах и является основанием для отказа в допуске Участника к торгам, согласно абз.5 п.12 ст.110 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, не являются объектом налогообложения в соответствии с п.2 ст. 251 Налогового Кодекса РФ. Проценты на указанные денежные средства не начисляются в соответствии со ст. 317.1 Гражданского Кодекса РФ. Задаток зачисляется в сроки приема заявок на участие в торгах, указанные в информационном сообщении, на ЭТП, скан документа об оплате задатка, в подтверждение ее соответствия условиям участия обязательно прикладывается к заявке на участие в торгах. Задаток подлежит внесению в сроки приема заявок, но должен поступить оператору ЭТП на счет до окончания времени приема заявок (с учетом прохождения банковских переводов/платежей в срок до 3-х дней рекомендуется претенденту направить задаток заблаговременно для избежания негативных последствий его учета после отказа в допуске к торгам, ввиду отсутствия подтверждения от ЭТП о его зачислении на дату и время подписания протокола об участниках торгов 19.04.2024 в 11-00 ч. Обязательно указание назначения платежа: код торгов, наименование должника, номер лота. Претендент обязан обеспечить зачисление задатка оператору торгов до срока окончания приема заявок для возможности подведения итогов, установления соответствия его заявки условиям участия, поступления задатка, подтверждения соответствия его заявки условиям участия, в части надлежащей уплаты задатка за лот (организатор рассматривает заявки и подводит итоги по окончанию периода их приема подписывает протокол об участниках 19.04.2024 в 11-00 ч). Особенности возврата уплаченного задатка для обеспечения участия в электронных торгах, в случаях предусмотренных Законом о банкротстве: Положением о продаже имущества установлены сроки и порядок возврата задатка, однако в данном случае, учитывается, что задаток зачисляется на счет оператора электронных торгов - Организатор торгов не принимает и не возвращает задатки, задатки принимает оператор электронных торгов (ЭТП МЭТС) на свой счет, что соответствует требованиям Закона о банкротстве, функция организатора торгов заключается в своевременном уведомлении оператора электронных торгов посредством электронной почты о поступлении заявления на возврат задатка с указанием реквизитов получателя. Организатор торгов обязуется уведомить Оператора торгов о возврате Заявителю внесенного задатка в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты проведения торгов, при наличии полных реквизитов, данных о ИНН заявителя и заявления с актуальными реквизитами в бумажном или электроном виде. Суммы внесенных заявителями задатков (при наличии полных реквизитов, данных об ИНН заявителя или заявления на эл. адрес оператора торгов (zadatok@cdtrf.ru) с актуальными реквизитами) возвращаются оператором торгов (после получения уведомления о возврате задатка от организатора торгов с приложением заявления с реквизитами, представленного заявителем) всем заявителям, за исключением победителя торгов/единственного участника торгов, с которым организатор заключает договор купли -продажи (в случае заключения договора купли-продажи уплаченный Победителем торгов задаток засчитывается в стоимость приобретаемого имущества, в случае отказа/уклонения от заключения договора купли-продажи, не выполнения условий заключенного договора купли-продажи, уплаченный задаток возврату не подлежит, зачисляется в конкурсную массу), в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов, при наличии заявления с указанием ИНН, полных банковских реквизитов, номера карты. Направляя свою заявку на участие в торгах претендент считается уведомленным об условиях возврата задатка, установленных Положением и сообщением о порядке зачисления задатка в ЕФРСБ, на сайте ЭТП о порядке его возврата оператором ЭТП, заявка претендента рассматривается, как соответствующая условиям участия при выполнении условия зачисления задатка получателю на дату и время окончания срока подачи заявок, в качестве обеспечения условий участия в торгах. Организатор торгов не принимает задатки и не имеет возможность обеспечить их возврат в установленный срок, возврат задатков осуществляет оператор торгов.
Порядок и сроки заключения договоров купли продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи: Лицо, являющееся Победителем торгов/единственный допущенный участник, и финансовый управляющий Должника подписывают договор купли-продажи имущества в следующие сроки: в течение 5 (Пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет Победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным Победителем торгов/единственным участником предложением о цене Имущества; Победитель торгов/единственный участник в течение 5 (Пяти) дней с даты получения указанного предложения подписывает договор купли-продажи имущества. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (Пяти) дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, нарушения сроков оплаты за имущество- внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества по сравнению с ценой Имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением Победителя торгов. Если единственный участник уклонился от исполнения заключенного договора, не внес оплату по договору - внесенный задаток ему также не возвращается, подлежит зачислению в конкурсную массу. Оплата за Имущество должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (Тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи (согласование даты и времени передачи имущества покупателю по эл. почте организатора торгов-после зачисления оплаты продавцу) В договоре купли-продажи надлежит отразить, что наследник Сухих В.Б. не обращался за выдачей свидетельства о праве на наследство, наследство принято после Сухих Г.И. дата нотариального удостоверения заявления о принятии наследства 31.05.2022, сведения о правах должника-наследника в ЕГРН не внесены, права Сухих Г.И. на имущество зарегистрированы в установленном порядке, выписка ЕГРН без персональных данных в приложении. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества, особенности в настоящем случае по отсутствию в ЕГРН данных о правах должника на наследуемое имущество, ввиду того, что он приняв наследство, что удостоверено нотариусом 31.05.2022, не получил свидетельство у нотариуса о праве на наследство по завещанию, вследствие чего нотариус не направил документы для внесения записи о правах должника в ЕГРН; цена продажи имущества; порядок и срок передачи имущества покупателю; сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества; иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Передача имущества и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации после полной оплаты в г. Боровичи Новгородской области по месту его нахождения. Расходы, связанные с регистрацией права Покупателя на имущество, в том числе на: юридические, нотариальные услуги (в том числе по выдаче доверенностей), судебные издержки, гос. пошлины, нотариальное удостоверение сделки купли-продажи по результатам торгов, в случаях предусмотренных законодательством, относятся на Покупателя.
Порядок и критерии определения победителя
Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается допущенный к торгам участник (Агент участника), предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.
Основания для проведения торгов
Решение Арбитражного суда Новгородской области от 05 апреля 2023 года по делу № А44-601/2023, Положение об условиях, порядке и сроках реализации имущества Сухих Василия Борисовича, в соответствии с правилами продажи, установленными статьями 110, 111, 112, 139, 213,26 Закона о банкротстве, Определение Арбитражного суда Новгородской области от 22 декабря 2023 года по делу № А44-601/2023.
Сроки платежей
Размер задатка на первых, повторных торгах составляет 5 % от начальной цены продажи лота №1. Задатки принимает оператор ЭТП: Задаток вносится в период приема заявок на расчетный счет Оператора электронной площадки в соответствии с размещенным в приложении к настоящему сообщению Договором задатке с оператором электронной торговой площадки, счет ЭТП - Задатки принимает оператор ЭТП (возможно зачисление задатка по указанным реквизитам без подписания договора о задатке): Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 784101001 р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г.Москва к/с 30101810200000000823 БИК 044525823, с обязательным назначением платежа: "Задаток для участия в торгах фИО должника__________, номер лота, номер торговой процедуры на сайте ЭТП________ от претендента ФИО_________". В случае, если перевод денежных средств осуществляет иное лицо/агент/доверенное лицо, действующее в интересах участника торгов, в назначении платежа дополнительно должны быть указаны ФИО или наименование, а также ИНН лица, за которое производится платеж. Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества и должен быть внесен Заявителем заблаговременно с целью их зачисления получателю- на счет ЭТП, до окончания срока приема заявок на участие в торгах. В случае отсутствия факта зачисления денежных средств в качестве задатка за участие в торгах от Участника торгов либо перевода денежных средств в неполном объеме до окончания срока приема заявок на участие в торгах, подписания протокола об участниках - обязательства Участника торгов по внесению задатка считаются неисполненными, что признается отказом Участника торгов от участия в торгах и является основанием для отказа в допуске Участника к торгам, согласно абз.5 п.12 ст.110 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, не являются объектом налогообложения в соответствии с п.2 ст. 251 Налогового Кодекса РФ. Проценты на указанные денежные средства не начисляются в соответствии со ст. 317.1 Гражданского Кодекса РФ. Задаток зачисляется в сроки приема заявок на участие в торгах, указанные в информационном сообщении, на ЭТП, скан документа об оплате задатка, в подтверждение ее соответствия условиям участия обязательно прикладывается к заявке на участие в торгах. Задаток подлежит внесению в сроки приема заявок, но должен поступить оператору ЭТП на счет до окончания времени приема заявок (с учетом прохождения банковских переводов/платежей в срок до 3-х дней рекомендуется претенденту направить задаток заблаговременно для избежания негативных последствий его учета после отказа в допуске к торгам, ввиду отсутствия подтверждения от ЭТП о его зачислении на дату и время подписания протокола об участниках торгов 19.04.2024 в 11-00 ч. Обязательно указание назначения платежа: код торгов, наименование должника, номер лота. Претендент обязан обеспечить зачисление задатка оператору торгов до срока окончания приема заявок для возможности подведения итогов, установления соответствия его заявки условиям участия, поступления задатка, подтверждения соответствия его заявки условиям участия, в части надлежащей уплаты задатка за лот (организатор рассматривает заявки и подводит итоги по окончанию периода их приема подписывает протокол об участниках 19.04.2024 в 11-00 ч). Особенности возврата уплаченного задатка для обеспечения участия в электронных торгах, в случаях предусмотренных Законом о банкротстве: Положением о продаже имущества установлены сроки и порядок возврата задатка, однако в данном случае, учитывается, что задаток зачисляется на счет оператора электронных торгов - Организатор торгов не принимает и не возвращает задатки, задатки принимает оператор электронных торгов (ЭТП МЭТС) на свой счет, что соответствует требованиям Закона о банкротстве, функция организатора торгов заключается в своевременном уведомлении оператора электронных торгов посредством электронной почты о поступлении заявления на возврат задатка с указанием реквизитов получателя. Организатор торгов обязуется уведомить Оператора торгов о возврате Заявителю внесенного задатка в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты проведения торгов, при наличии полных реквизитов, данных о ИНН заявителя и заявления с актуальными реквизитами в бумажном или электроном виде. Суммы внесенных заявителями задатков (при наличии полных реквизитов, данных об ИНН заявителя или заявления на эл. адрес оператора торгов (zadatok@cdtrf.ru) с актуальными реквизитами) возвращаются оператором торгов (после получения уведомления о возврате задатка от организатора торгов с приложением заявления с реквизитами, представленного заявителем) всем заявителям, за исключением победителя торгов/единственного участника торгов, с которым организатор заключает договор купли -продажи (в случае заключения договора купли-продажи уплаченный Победителем торгов задаток засчитывается в стоимость приобретаемого имущества, в случае отказа/уклонения от заключения договора купли-продажи, не выполнения условий заключенного договора купли-продажи, уплаченный задаток возврату не подлежит, зачисляется в конкурсную массу), в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов, при наличии заявления с указанием ИНН, полных банковских реквизитов, номера карты. Направляя свою заявку на участие в торгах претендент считается уведомленным об условиях возврата задатка, установленных Положением и сообщением о порядке зачисления задатка в ЕФРСБ, на сайте ЭТП о порядке его возврата оператором ЭТП, заявка претендента рассматривается, как соответствующая условиям участия при выполнении условия зачисления задатка получателю на дату и время окончания срока подачи заявок, в качестве обеспечения условий участия в торгах. Организатор торгов не принимает задатки и не имеет возможность обеспечить их возврат в установленный срок, возврат задатков осуществляет оператор торгов.