Единый недвижимый комплекс, расположенный по адресу: Магаданская область, г. Магадан, пр кт Ленина, д. 16. Объект включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации. Единый недвижимый комплекс, состоящий из: земельного участка, кадастровый номер: 49:09:030121:27, виды разрешенного использования объекта недвижимости: деловое управление, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Магаданская область, г. Магадан, пр кт Ленина, д. 16, площадь: 802 +/ 10 общая долевая собственность нежилого помещения, кадастровый номер: 49:09:030121:292, местоположение: г. Магадан, пр кт Ленина, д. 16, пом. 001, площадь: 1242.3 кв.м., имущество, принадлежащее в равных долях по ½ Краснову Игорю Анатольевичу и Михайлову Роману Вячеславовичу частей здания вставки , расположенных между зданием по ул. Ленина д. 16 и зданием по ул. Ленина д. 14 в гор. Магадане, этаж 02, этаж 03, кадастровый номер 49:09:030121:202, площадью 57 кв.м., правообладатель Жуков Борис Павлович нежилого помещения, расположенного по адресу: Магаданская обл., г. Магадан, пр кт Ленина, д. 16, пом. 002, этаж 01, этаж 02, этаж 03, кадастровый номер 49:09:030121:286, площадью 85 кв.м., правообладатель Пушкин Александр Игоревич. риказом Отдела по охране объектов культурного наследия Правительства Магаданской области от 31 марта 2017 года № 1 включено в Перечень выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Магаданской области , приказом Отдела по охране объектов культурного наследия Правительства Магаданской области от 25 июня 2020 года № 19 выявленный объект культурного наследия «Дом жилой» включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия местного муниципального значения «Историческая застройка Колымского шоссе. Фрагмент», расположенный по адресу: г. Магадан, пр. Ленина, д. 14, 16, пр. К. Маркса, д. 31/18, вид – достопримечательное место, номер в реестре 492031340210004. Условием конкурса по продаже имущества, является обременение продаваемого имущества обязанностью покупателя по выполнению требований Федерального закона от 25.06.2002 №73 Ф3 «Об объектах культурного наследия памятниках истории и культуры народов Российской Федерации» далее – Закон №73 ФЗ , а также Постановления Мэрии города Магадана от 27.01.2025 г. №133 пм, которое является неотъемлемой частью утвержденного Положения. Обеспечение проведения работ по ремонту и восстановлению объекта в порядке, установленном Законом № 73 Ф3: в течение 2 лет со дня перехода права собственности на объект обеспечить разработку проектной документации на проведение ремонтно восстановительных работ в соответствии с Законом 73 ФЗ в течение 7 лет со дня перехода права собственности осуществить проведение производственных работ по восстановлению объекта. Срок выполнения условий конкурса не должен превышать семь лет. Порядок контроля за исполнением условий конкурса и подтверждения победителем конкурса исполнения его условий предусматриваются Постановлением №133 пм от 27.01.2025 г. В целях уменьшения расходов, экономии времени на проведение реализации имущества, а также повышения ликвидности и стоимости данного имущества путем продажи целого здания, учитывая, что Краснову И.А., который находится в процедуре банкротства № А37 1398/2023 , принадлежит 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 49:09:030121:292 местоположение: г. Магадан, проспект Ленина, д. 16, пом. 001, площадь: 1242.3 кв.м. , а другая 1/2 доля в праве собственности на этот объект принадлежит Михайлову Р. В., который также находится в процедуре банкротства № А37 1401/2023 , Определением Арбитражного суда Магаданской области от 21 августа 2024 года по делу № А37 1401/2023 утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника Михайлова Романа Вячеславовича, Определением Арбитражного суда Магаданской области от 07 мая 2025 года по делу № А37 1401/2023 внесены изменения в Положение, а Определением Арбитражного суда Магаданской области от 28 августа 2024 г. по делу А37 1398/2023 утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника Краснова Игоря Анатольевича, Определением Арбитражного суда Магаданской области от 10 апреля 2025 г. по делу А37 1398/2023 внесены изменения в Положение, по условиям которых эти доли подлежат реализации совместно. Кроме того, по условиям положений по торгам совместной реализации подлежат также объекты недвижимости с кадастровыми номерами 49:09:030121:286 принадлежащий Пушкину Александру Игоревичу и 49:09:030121:202 принадлежащий Жукову Борису Павловичу , которые вместе с объектом недвижимости с кадастровым номером 49:09:030121:292 принадлежащий Краснову И.А. и Михайлову Р.В. образуют единый недвижимый комплекс. Данный единый недвижимый комплекс подлежит реализации единым лотом: в один и тот же день, в одно и то же время, на одной электронной площадке. Ознакомиться с имуществом и документами можно по предварительной записи тел. 8 499 400 58 71, e mail: info@agpilot.ru.