Арбитражный управляющий / Организатор торгов

Электронная площадка

Форма проведения торгов

Открытые торги посредством публичного предложения

Порядок осмотра

продается имущественное право требования, вытекающее из договора участия в долевом строительстве, договор долевого участия прикреплен к настоящему договору. С местом строительства можно ознакомиться самостоятельно по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, корпус 9, условный № кв. 112, строящегося на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0000000:8647 с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок

Внесение задатка

Для участия в открытых торгах заявитель представляет через электронную площадку, подписанный электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счет, указанный в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счет, указанный в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке, прикрепленного к сообщению о торгах на ЕФРСБ и ЭТП. Размер задатка для участия в торгах составляет 10 % начальной цены продажи лота, действующей в период подачи заявки. Задаток вносится по следующим банковским реквизитам: получатель: МУТИГУЛЛИН РУСТЕМ РАСИХОВИЧ Счет получателя 40817810850171580491 Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Корреспондентский счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 Назначение платежа: задаток за участие в торгах (указывается № торгов и № лота). Задаток должен быть внесен Заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах. Заявитель (претендент) при желании участия в торгах по приобретению Имущества должен учитывать (рассчитывать) сроки необходимые для зачисления денежных средств на счет, установленные правилами Банка России (ЦБ РФ) и банковскими правилами банка плательщика. Организатор торгов вправе отказать Заявителю (претенденту) в допуске к участию в торгах в случае не подтверждения поступления задатка на счет должника до даты окончания приема задатка и/или определения участников торгов. Условия возврата задатка размещены в договоре о задатке, прикрепленном к сообщению о торгах. Порядок участия иностранных лиц в торгах и ограничения их участия устанавливаются нормативно-правовыми актами Российской Федерации.

Порядок и сроки заключения договоров купли продажи

порядок и место подписания договора купли-продажи, а также место подачи заявления на регистрацию перехода права собственности определяются финансовым управляющим и/или указываются в предложении о заключении договора купли-продажи, размещенного в ЕФРСБ либо направленного на электронную почту участника торгов. Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок не позднее 5 (пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается, а включается в конкурсную массу. В этом случае финансовый управляющий предлагает заключить договор участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя. При отказе вышеуказанного участника от покупки имущества или не поступлении ответа от него в течение 5 (пяти) дней со дня направления финансовым управляющим предложения о заключении договора купли-продажи, торги признаются несостоявшимися. В случае выявления Организатором торгов лиц, имеющих преимущественное право приобретения лота, то договор купли-продажи с Победителем или иным участником торгов может быть заключен только после соблюдения порядка уведомления о преимущественном праве указанных лиц.

Порядок предоставления заявок

Заявки на участие в торгах принимаются на сайте https://etp-profit.ru, в соответствии с регламентом и правилами, установленным Оператором электронной площадки и Законом о банкротстве. Документы должны быть подписаны электронной подписью Заявителя. Представляя заявку на участие в торгах либо направляя согласие на приобретение Имущества, участники торгов соглашаются на получение корреспонденции в электронном виде на указанную ими электронную почту, а также заявляют о своем намерении приобрести имущественное право по начальной цене лота в случае отсутствия иных участников торгов. Заявки на участие в торгах (аукционе) принимаются с 00 час. 00 мин. 19.12.24 по 23 час. 59 мин. 05.04.25. Точный график приема заявок размещается на электронной торговой площадке (далее - ЭТП) и может корректироваться в установленным регламентом ЭТП случаях. Точный график приема заявок размещается на электронной торговой площадке и может корректироваться в соответствии с регламентом ЭТП. Итоги торгов подводятся на электронной торговой площадке согласно Правилам проведения торгов. С момента определения Победителя торгов прием заявок может быть прекращен на любом из этапов ценового предложения. Документы должны быть подписаны квалифицированной электронной подписью Заявителя. Представляя заявку на участие в торгах либо направляя согласие на приобретение Имущества, участники торгов соглашаются на получение корреспонденции в электронном виде на указанную ими электронную почту. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске к участию в торгах принимается, если: - заявка не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счет, указанный в объявлении о проведении торгов, не подтверждено на дату окончания соответствующего ценового предложения в котором подана заявка претендента, а также в иных случаях, предусмотренных нормативными актами и/или Положением о порядке реализации имущества (определение об его утверждении и текст прикреплены к настоящему сообщению).

Порядок и критерии определения победителя

Победителем торгов (выигравшим аукцион) признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену за продаваемое лот, но не менее чем начальная цена продажи лота. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. В случае, если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи может быть заключен с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

Основания для проведения торгов

Положение о порядке, сроках и порядке реализации заложенного имущества, принадлежащего банкроту Мутигуллину Р.Р., утвержденного залоговым кредитором ПАО "Сбербанк"

Сроки платежей

Участник торгов, с которым заключен договор купли-продажи, обязан уплатить за лот в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи, определенную на торгах стоимость лота, за вычетом внесенного им задатка. Оплата производится по реквизитам для внесения задатка, указанного в договоре купли-продажи. Неуплата денежных средств (в т.ч. неполная оплата) в установленный 30-дневный срок считается односторонним отказом покупателя от исполнения договора полностью, а договор купли-продажи считается расторгнутым на 31-й день со дня подписания договора (независимо от размера внесенной оплаты), при этом покупатель теряет право на получение имущества и утрачивает внесенный задаток. В данном случае оформление сторонами дополнительного соглашения о расторжении договора или обращение в суд с иском о расторжении не требуется. При расторжении / прекращении действия договора купли-продажи по причине неисполнения Покупателем своих обязанностей по договору и/или условий торгов, сумма внесенного задатка не возвращается и включается в конкурсную массу Продавца (должника), кроме того, Покупателем подлежат возмещению понесенные Продавцом расходы на проведение торгов, а также иные причиненные Должнику убытки, связанные с уклонением Покупателя от оплаты имущества. Передача имущества и переход права собственности на него к покупателю происходит после полной оплаты им стоимости лота. Все расходы, связанные с заключением договора купли-продажи, переходом права собственности на Имущество к Покупателю (в т.ч. расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, удостоверению договора купли-продажи, изготовлению и восстановлению кадастровой и технической документации и т.д.) оплачиваются Покупателем, в том числе посредством возмещения Продавцу пошлин, подлежащих уплате непосредственно Продавцом. Указанные расходы не включаются в продажную цену, и уплачиваются Покупателем по мере необходимости и своевременно. Реквизиты для оплаты за лот: получатель МУТИГУЛЛИН РУСТЕМ РАСИХОВИЧ Счет получателя 40817810850171580491 Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Корреспондентский счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480

Другие лоты арбитражного управляющего

Жилой дом, площадью 109.8 кв.м. и Земельный участок, общей площадью 654,0 +/- 11.46 кв.м.

315 229

Татарстан Республика

-5%

Сведения о предмете торгов 1/263 доли в праве долевой собственности на земельный участок Земельный участок, категория земель Земли сельскохозяйственного назначения, площадь 12662979+\ 35062 кв. м. Место нахождения: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, территория МО Вязовское сельское поселение, кадастровый условный номер 16:13:000000:278. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/263

170 145

Татарстан Республика

Сведения о предмете торгов 1/14 доля в праве долевой собственности на земельный участок 1/14 доля в праве долевой собственности на земельный участок, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения , кадастровый условный номер 16:39:171101:6, расположенный Российская Федерация, Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, квл. 171101, 6, площадью 546012+/ 6640,85

172 500

Татарстан Республика