Арбитражный управляющий / Организатор торгов

Электронная площадка

Форма проведения торгов

Закрытое публичное предложение

Порядок осмотра

С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу г. Саратов, ул.Московская, д. 117Б, офис 91 по предварительной записи у организатора торгов. Электронная почта: au.Pavlova.vv@yandex.ru телефон: +79271272488.

Внесение задатка

Согласно Договору о задатке 53031.35

Порядок и сроки заключения договоров купли продажи

В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов продавец направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи предприятия (имущества) с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.

Порядок предоставления заявок

Продажа имущества должника осуществляется путем проведения закрытых торгов в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене имущества. В соответствии с п.4 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127- ФЗ продажа имущества должника должна осуществляться на открытых торгах, за исключением ограниченно оборотоспособного имущества, к которому и относится долевая собственность на земли сельскохозяйственного назначения, которые можно продавать только лицам, имеющие долевую собственность в этой же общедолевой собственности, то есть путем проведения торгов в закрытой форме (п.2,3 ст. 129 «Оборотоспособность объектов гражданского права» ГК РФ). Проведение торгов в форме закрытого публичного предложения предполагает представление потенциальными покупателями наряду с документацией, как при проведении открытого аукциона, так и дополнительных документов, подтверждающих соответствие заявителя требованиям к участнику торгов, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации в отношении ограниченно оборотоспособного имущества, указанных в сообщении о проведении торгов. При проведении аукциона заявка на участие в торгах должна содержать обязательство заявителя исполнять условия торгов, то есть заявитель должен быть собственником доли в общей долевой собственности единого землепользования и далее дать обязательство использовать приобретенную долю по назначению, а именно, для сельскохозяйственного производства. То есть, закон предписывает организовать продажу только среди лиц, соответствующих участникам, а именно имеющих долю в праве собственности на земли сельскохозяйственного назначения. Прием заявок осуществляется с 9:00 10.03.2025 г. по 18:00 18.05.2025 г. включительно (время московское). Для участия в закрытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в закрытых торгах. К участию в торгах допускаются только участники долевой собственности земельного участка , а также сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства его использующего, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, приведенным в сообщении о проведении торгов, задатки которых поступили на счет Должника в установленный срок. Заявка на участие в закрытых торгах составляется в произвольной форме и должна содержать: а) обязательство участника закрытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении закрытых торгов; б) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); в) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); г) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. е) документы, подтверждающие право долевой собственности на земельный участок - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. - копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного текстового документа.

Порядок и критерии определения победителя

В случае, если несколько Претендентов, участников торгов по продаже имущества должника, посредством закрытого публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника (но не ниже начальной цены продажи имущества должника), право приобретения имущества должника принадлежит Претенденту, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников по продаже имущества должника посредством закрытого публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника (но не ниже начальной цены продажи имущества должника), право приобретения имущества принадлежит претенденту, который первым представил заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством закрытого публичного предложения.

Основания для проведения торгов

Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина Подвигалкиной Натальи Ивановны

Сроки платежей

В течение 5 (Пяти) календарных дней с даты подписания протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора в течение 5 (Пяти) календарных дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается, а включается в состав имущества должника. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (Тридцати) календарных дней со дня подписания договора на расчетный счет должника: по лоту № 1: получатель Подвигалкина Наталья Ивановна, р/с 40817810056006980602, ПАО Сбербанк России.

Другие лоты арбитражного управляющего

1. Здание нежилое по адресу: Тверская область, р н Калининский, с/п Щербининское, ст ж. д. Чуприяновка, ул 1 ая Мира, кадастровый номер: 69:10:0270101:109 площадь: 155.2 в собственности 2. Здание нежилое по адресу: Тверская область, р н Калининский, с/п Щербининское, ст ж. д. Чуприяновка, ул 1 ая Мира, кадастровый номер: 69:10:0270101:111 площадь: 91 в собственности 3. Здание нежилое по адресу: Тверская область, р н Калининский, с/п Щербининское, ст ж. д. Чуприяновка, ул 1 ая Мира, кадастровый номер: 69:10:0270101:113 площадь: 725.6 в собственности 1. Здание нежилое по адресу: Тверская область, р н Калининский, с/п Щербининское, ст ж. д. Чуприяновка, ул 1 ая Мира, кадастровый номер: 69:10:0270101:109 площадь: 155.2 в собственности 2. Здание нежилое по адресу: Тверская область, р н Калининский, с/п Щербининское, ст ж. д. Чуприяновка, ул 1 ая Мира, кадастровый номер: 69:10:0270101:111 площадь: 91 в собственности 3. Здание нежилое по адресу: Тверская область, р н Калининский, с/п Щербининское, ст ж. д. Чуприяновка, ул 1 ая Мира, кадастровый номер: 69:10:0270101:113 площадь: 725.6 в собственности. Здания, являющиеся предметом торгов реализуются без находящегося под ними земельного участка. Земельный участок находится по адресу: Тверская область, р н Калининский, с/п Щербининское, ст ж. д. Чуприяновка, ул 1 ая Мира, площадь 2000 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ 001/2024 142992982 от 29.05.2024 г., земельный участок, находящийся под нежилыми зданиями по адресу: Тверская область, р н Калининский, с/п Щербининское, ст ж. д. Чуприяновка, ул 1 ая Мира в собственности должника не числится. Согласно ответа из Администрации Калининского муниципального округа Тверской области № 02 09/11193 13.12.2024 г. в реестре арендаторов земельных участков отсутствует информация о предоставлении в аренду или собственность земельных участков по договору социального найма Сидоренко Владимира Васильевича.

652 755

Тверская область

Земельный участок, площадь 5700000 кв.м. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/30

656 130

Саратовская область

Земельный участок, площадь 4920000+/-19400 кв.м. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/51

425 140

Саратовская область

-30%

Дебиторская задолженность согласно исполнительному листу Серия: ФС № 032756051 от 17.11.2021 г. в размере 400 296,95, должник: Зеленина О.П. Дебиторская задолженность согласно исполнительному листу Серия: ФС № 032756051 от 17.11.2021 г. в размере 400 296,95, должник: Зеленина О.П.

280 208

Саратовская область