Арбитражный управляющий / Организатор торгов

Электронная площадка

Форма проведения торгов

Закрытые торги посредством публичного предложения

Порядок осмотра

Ознакомиться с имуществом можно по месту его нахождения, предварительно необходимо направить запрос на адрес электронной почты: au.shenkman@mail.ru в целях получения контактных данных собственника имущества. Фотографии имущества и дополнительную информацию в отношении лота можно получить по адресу электронной почты: au.shenkman@mail.ru. Дополнительная информация: Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 22.10.2020 г. по делу № А63-13704/2020 Бекетова Ирина Леонидовна (24.03.1971 г.р., место рождения: ст. Новоалександровская Новоалександровского р-на Ставропольского края, ИНН 261585483527, СНИЛС 119-431-899 73, адрес регистрации: Ставропольский край, г. Новоалександровск, ул. Советская, д. 371) признана несостоятельной (банкротом) и в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина на срок до шести месяцев. Финансовым управляющим утверждена Шенкман Наталья Валерьевна (ИНН 744723828133, СНИЛС 161-016-747 28) – член ААУ «Арсенал» (ОГРН 1025402478980, ИНН 5406240676, место нахождения:644122, г. Омск, ул. 5-ой Армии, д. 4, оф. 1). Корреспонденция и требования кредиторов подлежат направлению по адресу: 454001, г. Челябинск, ул. Ворошилова, д. 53, кв. 153. С учетом закрытой формы проведения торгов и положений ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также положений п. 3 ст. 213.7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», иные участники долевой собственности извещаются о намерении продажи доли в праве долевой собственности и о факте проведения торгов, путем размещения соответствующей информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и на электронной торговой площадке. Согласно п. 2 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения продает свою земельную долю без выделения земельного участка в счет своей земельной доли другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, извещать других участников долевой собственности о намерении продать свою земельную долю не требуется. Исходя из принципов целесообразности и разумности, с целью максимального вовлечения на участие в закрытом аукционе с открытой формой представления предложений о цене, Финансовый управляющий вправе направить в адрес каждого участника заказным письмом извещение о намерении продать долю должника, в случае если число участников долевой собственности составляет двадцать или менее. В случае, если число участников долевой собственности на недвижимое имущество превышает двадцать, вместо извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности финансовый управляющий от имени должника может разместить на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) через личный кабинет сообщение о намерении продажи доли должника (п. 4.1. ст. 42 № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», п. 2 Приказа Минэкономразвития России от 17.11.2016 № 724 «Об утверждении Порядка размещения извещения участников долевой собственности на недвижимое имущество о намерении продать долю в праве общей собственности на недвижимое имущество на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (зарегистрировано в Минюсте России 14.12.2016 № 44715).

Внесение задатка

Размер задатка для участия в торгах составляет 20 (Двадцать) процентов от начальной стоимости Имущества. Претендент обязуется перечислить Задаток в срок не позднее даты окончания периода приема заявок на участие в торгах. Обязанность Претендента по перечислению Задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на специальный банковский счет Бекетовой Ирины Леонидовны по следующим реквизитам: Получатель: Бекетова Ирина Леонидовна; ИНН Получателя: 261585483527; Счет Получателя: 40817810890000045864; Банк Получателя: ПАО «Челябинвестбанк» г. Челябинск; ИНН Банка: 7421000200; КПП Банка: 745101001; БИК: 047501779; Корр. счет: 30101810400000000779 в Отделении по Челябинской области Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации. В назначении платежа необходимо указывать: наименование заявителя, № лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток Претендента. В случае победы Претендента на торгах Задаток Претенденту не возвращается и засчитывается в счет исполнения обязательства победившего на торгах Претендента по уплате итоговой цены лота, реализованного на торгах. Сумма Задатка возвращается организатором Претенденту, не являющемуся победителем торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов в случаях: - Отказа Претендента от участия в торгах до окончания срока приема заявок; - Принятия решения о невозможности допуска Претендента к участию в торгах; - Объявления торгов несостоявшимися; - Непризнания Претендента победителем торгов. Сумма Задатка не возвращается Претенденту в случаях: - Победы Претендента на торгах и дальнейшего незаключения им договора купли-продажи с финансовым управляющим в течение 5 (Пяти) дней с даты направления финансовым управляющим предложения о заключении договора; - В случае неперечисления денежных средств в оплату лота в установленные договором купли-продажи сроки.

Порядок и сроки заключения договоров купли продажи

В течение 5 (Пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет Победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным Победителем торгов предложением о цене Имущества. Победитель торгов в течение 5 (Пяти) дней с даты получения указанного предложения подписывает договор купли-продажи имущества. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (Пяти) дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества по сравнению с ценой Имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением Победителя торгов. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов.

Порядок предоставления заявок

Предложения о цене имущества заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов. Заявки на участие в первом этапе торгов принимаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на ЭТП с 10:00 часов (время серверное) 14.02.2025 г. Окончание предоставления заявок в 12:00 часов (время серверное) 20.03.2025 г. В случае не поступления заявок в указанный срок, окончание приема заявок продлевается на 7 (Семь) календарных дней с последовательным снижением стоимости имущества. Величина снижения начальной цены – 10,00% от начальной стоимости Лота. Цена отсечения – 10,00% от начальной стоимости лота на торгах посредством публичного предложения.

Порядок и критерии определения победителя

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

Основания для проведения торгов

Решение Арбитражного суда Ставропольского края от 22.10.2020 г. по делу № А63-13704/2020

Сроки платежей

Победитель торгов обязан в течение 30 (Тридцати) дней со дня заключения договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка, поступившего на специальный банковский счет должника) по следующим реквизитам: Получатель: Бекетова Ирина Леонидовна; ИНН Получателя: 261585483527; Счет Получателя: 40817810672005631276; Банк Получателя: Челябинское отделение № 8597 ПАО «Сбербанк»; ИНН Банка: 7707083893; КПП Банка: 745302001; БИК: 047501602; Корр. счет: 30101810700000000602. При этом в платежном документе Покупателя в поле «назначение платежа» обязательно указывается номер и дата заключения договора купли-продажи. В случае неоплаты имущества в течение 30 (Тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи, договор подлежит расторжению финансовым управляющим в одностороннем порядке путем направления уведомления покупателю имущества. При этом покупатель имущества – победитель торгов – утрачивает право на возврат уплаченной суммы задатка. Сумма задатка включается в конкурсную массу должника. Условия передачи имущества: Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение 10 (Десяти) дней после полной оплаты имущества в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Финансовый управляющий не вправе передавать имущество до полной его оплаты покупателем.

Другие лоты арбитражного управляющего

1/3 доля в Жилом Помещении, площадью 40,80 кв.м.

300 000

Курганская область

Сведения о предмете торгов Легковой универсал: KIA JD CEE’D 2013 г.в. VIN XWEHN812BD0004399, являющийся предметом залога Банка ВТБ ПАО Легковой универсал: KIA JD CEE’D 2013 г.в. VIN XWEHN812BD0004399 цвет: серый объем двигателя: 1 591,00 куб.см. мощность двигателя: 129,00 л.с. ГРЗ: О268СМ178

663 822

Калининградская область

Лот №2: Земельный участок, кадастровый номер: 74:03:1201002:8 Земельный участок, кадастровый номер: 74:03:1201002:8, виды разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская обл., Ашинский р н, г. Миньяр, СНТ № 1 «Металлург», участок № 89, площадью 600 кв.м., вид права, доля в праве: собственность, дата государственной регистрации права: 24.09.2021 г., основание государственной регистрации права: Договор купли продажи земельного участка от 14.09.2021 г., ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. На данном земельном участке расположены незарегистрированные нежилые помещения дом, баня имущество приобретено в браке, собственник – Суркова Т.И.

90 000

Челябинская область

Лот №1: Легковой универсал: УАЗ 31622, 2004 года выпуска, идентификационный номер VIN : XTT31622040000867 Легковой универсал: УАЗ 31622, 2004 года выпуска, идентификационный номер VIN : XTT31622040000867, государственный регистрационный знак: М141ВС774, номер кузова кабины : 40000867, цвет кузова кабины : амулет металлик, рабочий объем см.куб. : 2690, мощность кВт/л.с. : 94.1/128.0 экологический класс: не установлено имущество приобретено в браке, собственник – Сурков С.Г.

360 000

Челябинская область

Сведения о предмете торгов Земельный участок, кадастровый номер: 30:04:120201:135 Земельный участок, кадастровый номер: 30:04:120201:135, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, адрес: Астраханская область, Икрянинский муниципальный район, сельское поселение Ново Булгаринский сельсовет, село Ново Булгары, улица Молодежная, з/у 7 Д , площадь: 500 +/ 8, доля в праве: собственность. Дата государственной регистрации: 28.08.2023 г., номер государственной регистрации: 30:04:120201:135 30/061/2023 3, основание государственной регистрации: Договор купли продажи, выдан 24.08.2023 г.

429 545

Астраханская область

Лот №2: Легковой автомобиль Фиат Албеа, 2007 г.в., VIN XU31780007Z007962 Легковой автомобиль Фиат Албеа, 2007 г.в., VIN XU31780007Z007962, кузов NM417800006443891, цвет серый, РГЗ К243РО174 имущество приобретено в браке, собственник – Кадыров Р.Р.

261 000

Челябинская область

Лот №1: Нежилое помещение гараж , кадастровый номер 74:19:0601002:2069 Нежилое помещение гараж , кадастровый номер 74:19:0601002:2069, 21,3 кв.м. Местоположение: Челябинская область, р н. Сосновский, п. Рощино, гск Колос 3, ул. 2Б, гараж 188 имущество приобретено в браке, собственник – Кадыров Р.Р.

225 000

Челябинская область

Сведения о предмете торгов Дебиторская задолженность в размере 121 302,80 руб. Дебиторская задолженность: права требования к Маркову Андрею Максимовичу в размере 121 302,80 руб., установленные на основании Судебного приказа по делу № 2 729/2017 от 03.06.2017 г., выданного Судебным участком № 2 Правобережного района г. Магнитогорска, вступившего в законную силу 03.06.2017 г.

109 170

Челябинская область

Сведения о предмете торгов Земельный участок, кадастровый номер 74:19:1501009:2142 Земельный участок, кадастровый номер 74:19:1501009:2142. Площадь: 600 +/ 17 кв.м. Местоположение: Челябинская область, р н Сосновский, СНТ Градостроитель , улица 17, участок 15 б. Основание государственной регистрации: Постановление администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, № 157, выдан 25.02.2020

76 500

Челябинская область

Сведения о предмете торгов Дебиторская задолженность в размере 2 701 801,31 руб. Дебиторская задолженность: права требования к Гайнетдиновой Разине Муллагалеевне в размере 2 701 801,31 руб., установленные на основании Решения Центрального районного суда г. Челябинска по делу № 1 8/2018, вступившего в законную силу 30.04.2019 г.

108 000

Челябинская область