Арбитражный управляющий

Организатор торгов

Электронная площадка

Форма проведения торгов

Открытые торги посредством публичного предложения

Внесение задатка

Размер задатка по каждому лоту составляет 10 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: Вологодское отделение № 8638 ПАО Сбербанк, К/с банка: 30101810900000000644, БИК банка: 041909644, Счет получателя: 40817810012001380068, ФИО получателя: Чумаков Владимир Викторович, ИНН получателя: 504601958409. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

Порядок и сроки заключения договоров купли продажи

В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества (уступки права требования) с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества (уступки права требования) должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества (уступки права требования) в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи (уступки права требования) участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества (имущественных прав) по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Порядок предоставления заявок

Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

Порядок и критерии определения победителя

Право приобретения имущества (имущественных прав) должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества (имущественных прав) должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества (имущественных прав) должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества (имущественных прав) должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества (имущественных прав) должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества (имущественных прав) должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества (имущественных прав) должника, но не ниже начальной цены продажи имущества (имущественных прав) должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества (имущественных прав) должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество (имущественные права). В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества (имущественных прав) должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества (имущественных прав) должника, но не ниже начальной цены продажи имущества (имущественных прав) должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества (имущественных прав) должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества (имущественных прав) должника посредством публичного предложения.

Основания для проведения торгов

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 16.01.2024 г. по делу № А40-222786/2020, протокол собрания кредиторов от 26.11.2024 г.

Сроки платежей

Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества (имущественных прав) в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества (уступки права требования) по следующим реквизитам: Вологодское отделение № 8638 ПАО Сбербанк, К/с банка: 30101810900000000644, БИК банка: 041909644, Счет получателя: 40817810012001380068, ФИО получателя: Чумаков Владимир Викторович, ИНН получателя: 504601958409. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.

Другие лоты должника

-7%

Право требования задолженности к ООО «Пахра» ИНН 5032125989 в размере 16 035 600 руб. реестровое требование, обеспеченное залогом имущества должника, основной долг , возникшее на основании определения Арбитражного суда Московской области от 12.01.2023 г. по делу № А41 57264/2018. * Право требования задолженности к ООО «Управляющая эксплуатационная компания «Европейская долина 2» ИНН 7751511604 в размере 2 004 450 руб. заявлено как реестровое требование, основной долг , возникшее ввиду погашения задолженности ООО «УЭК ЕД 2» перед АКБ «Ланта Банк» АО по договору поручительства № 14/0024/1010 от 08.09.2014 г., заключенного в обеспечение кредитного договора ООО «Пахра». Начальная цена лота – 16 236 045 руб. * Право требования задолженности к ООО «Управляющая эксплуатационная компания «Европейская долина 2» ИНН 7751511604 в размере 2 004 450 руб. по состоянию на текущую дату не подтверждено вступившим в законную силу судебным актом. Финансовый управляющий Чумакова В.В. Лубочкин А.А. обратился в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о признании установленным и включении в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Управляющая эксплуатационная компания «Европейская долина 2» требования Чумакова Владимира Викторовича в размере 16 035 600 руб. Определением Арбитражного суда г. Москвы от 16.02.2024 г. по делу № А40 181790/21, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.05.2024 г., в удовлетворении заявления отказано. Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 13.08.2024 г. по делу № А40 181790/21 судебные акты отменены, обособленный спор направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы. Определением Арбитражного суда г. Москвы от 11.02.2025 г. по делу № А40 181790/21 в удовлетворении заявления повторно отказано. В Девятый арбитражный апелляционный суд направлена апелляционная жалоба, в которой финансовый управляющий Чумакова В.В. Лубочкин А.А. просит определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым признать установленным и включить в третью очередь реестра требований кредиторов требование Чумакова В.В. к ООО «Управляющая эксплуатационная компания «Европейская долина 2» в размере 2 004 450 руб. По состоянию на текущую дату апелляционная жалоба к производству суда не принята. Согласно п. 1.1., п. 1.2 Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества имущественных прав должника в случае изменения состава лота в том числе, но не ограничиваясь по причине изменения размера обязательств, либо полной оплаты обязательства со стороны должника или иным независящим от финансового управляющего обстоятельствам, а равным образом при допущении каких либо арифметических ошибок, финансовый управляющий уполномочен в одностороннем порядке внести изменения в соответствующие данные лота: включить/исключить имущество в состав лота и скорректировать продажную цену на соответствующем этапе торгов. Уменьшение размера дебиторской задолженности в пределах не более 10%, вынесение судами решений об отказе в удовлетворении заявленных исков не оказывает влияния на продажную стоимость единого лота. В случае уменьшения размера дебиторской задолженности в размере, превышающем 10% цены продажи лота, организатором торгов пропорционально уменьшается сумма задолженности, цена продажи лота и или вносятся соответствующие изменения в настоящее Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества имущественных прав без созыва собрания кредиторов.

15 099 522

Московская область

Другие лоты организатора торгов

Нежилое помещение Н19, назначение: нежилое, площадь 220,0 кв.м, этаж: этаж № 1; 26427501/5778714548 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для обслуживания нежилых зданий и помещений, площадь: 15483 +/- 39 кв.м.,

2 074 068

Рязанская область

Здание (склад непродовольственных товаров), назначение: нежилое, площадь 635,7 кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, доля в праве общей долевой собственности 875/6357; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения и эксплуатации склада непродовольственных товаров, автомобильный транспорт, площадь 672 +/- 9.07 кв.м, доля в праве общей долевой собственности 91/672.

1 379 890

Рязанская область

Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 44,7 кв.м, этаж № 1; Включает установленное оборудование: Котел ЗИОСАБ-175 №57-В 2004 ГОСТ 30735-2001; Котел ЗИОСАБ-175 №58-В 2004 ГОСТ 30735-2001; Клапан ВН3Н-3, 220V, 50Hz, 90W, IР65, ТУ РБ 05708554.021-96;

3 010 855

Рязанская область

Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 37,2 кв.м, этаж: этаж № 1; Включает установленное оборудование: Котел КЧМ-5-К ТУ21-469-029-95 - 2 шт.; Электромагнитный клапан ВН2Н-1 220V 50Hz 25W IР65 №I395/I4 ТУ РБ 05708554.021-96;

1 210 060

Рязанская область

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: офисы и представительства; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей (гостевые, открытые, подземные и полуподземные), площадь 3022 +/- 19 кв.м, доля в праве общей долевой собственности 1376/30220.

798 000

Рязанская область

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания нежилых зданий и помещений, площадь 15483 +/- 39 кв.м,

7 666 226

Рязанская область

Нежилое помещение Н55, назначение: нежилое, площадь 18,1 кв.м, этаж № 4; 4348525/11557429096 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для обслуживания нежилых зданий и помещений, площадь: 15483 +/- 39 кв.м.,

540 363

Рязанская область

Нежилое помещение Н56, назначение: нежилое, площадь 9,9 кв.м, этаж № 4; 2378475/11557429096 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для обслуживания нежилых зданий и помещений, площадь: 15483 +/- 39 кв.м.,

295 558

Рязанская область

Нежилое помещение Н24, назначение: нежилое, площадь 1 326,7 кв.м, этаж № 1, этаж № 2, этаж № 3, этаж № 4, этаж № 5, этаж № 6, этаж № 7, этаж № 8 этаж № 9, этаж № 10, доля в праве общей долевой собственности 190/13267; 2282375/5778714548 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания нежилых зданий и помещений, площадь: 15483 +/- 39 кв.м.,

567 232

Рязанская область

RENAULT SR, VIN X7LLSRВ1НВH368238, 2011 г.в

300 000

Рязанская область