Арбитражный управляющий / Организатор торгов

Электронная площадка

Порядок осмотра

Лот 1: Квартира, площадь 59,9 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Свердловская, г Екатеринбург, Куйбышева, дом 96, квартира 221, кадастровый (условный) номер: 66:41:0206032:10158. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4.

Внесение задатка

Сумма задатка составляет 20 (двадцать) процентов от начальной цены определенного периода проведения торгов. Срок внесения задатка - с даты размещения объявления о торгах на электронной торговой площадке и не позднее даты окончания определенного периода проведения торгов. Внесение задатка осуществляется денежными средствами по следующим реквизитам: Получатель: Общество с ограниченной ответственностью «Ру-Трейд» ИНН 5610149787 КПП 771601001 р/с № 4070 2810 7000 0300 6509 в ВБРР (АО) к/с № 3010 1810 9000 0000 0880 в ГУ Банка России по ЦФО БИК 044525880 Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов по заявлению о возврате задатка в адрес оператора ЭТП. Суммы внесенных заявителями задатков не возвращаются в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в установленный срок, а также в случае неоплаты имущества должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором купли-продажи.

Порядок и сроки заключения договоров купли продажи

Порядок подписания договора купли-продажи имущества и условия оплаты имущества: 1. Договор купли-продажи имущества (далее по тексту "Договор") по результатам торгов заключается финансовым управляющим с победителем торгов. 2. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола организатор торгов в лице финансового управляющего направляет победителю торгов предложение заключить Договор с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. 3. Обязательными условиями Договора являются: - сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; - цена продажи имущества; - порядок и срок передачи имущества покупателю; - сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества/лота, в том числе публичного сервитута; - иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. 4. Договор должен содержать условие о передаче имущества покупателю только после полной оплаты покупателем цены имущества. 5. Победитель торгов в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении Договора обязан подписать договор и вернуть его финансовому управляющему. 6. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и Финансовый управляющий вправе предложить заключить Договор участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. 7. Победитель торгов (или лицо, которому в случае отказа победителя от заключения договора будет направлено предложение о заключении договора обязан полностью оплатить приобретаемое имущество в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания Договора, при этом в сумму оплаты засчитывается внесенный им для участия в торгах задаток. 8. Платежи осуществляются в денежной форме. 9. Победитель торгов (Покупатель) на основании договора осуществляет платеж в денежной форме путем перечисления денежных средств на банковский счет Должника по реквизитам: р/с 40817810950191296487 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763, Корр/счет 30101810150040000763, получатель платежа Кузнецова Елена Александровна. 10. Переход права собственности осуществляется после полной его оплаты. Расходы по оформлению перехода права собственности возлагаются на победителя торгов. В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного суда РФ от 16 мая 2023 г. № 23-П финансовый управляющий направляет другим участникам долевой собственности предложение приобрести принадлежащую должнику долю с указанием ее стоимости, равной начальной цене на торгах. При наличии согласия финансовый управляющий заключает договор купли-продажи с соответствующим участником (участниками) долевой собственности. При неполучении согласия в течение месячного срока доля в праве общей собственности, принадлежащая должнику, продается с торгов. При этом правило о преимущественном праве покупки участников долевой собственности не применяется при продаже на торгах. Согласия от участников долевой собственности о приобретении принадлежащей должнику доли в адрес финансового управляющего не поступило.

Порядок предоставления заявок

Порядок представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества должника, оформление участия в торгах, порядок проведения открытых торгов и определение победителя открытых торгов осуществляются в соответствии с ФЗ от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. №495, регламентом пользования ЭТП «Ру-Трейд».

Порядок и критерии определения победителя

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, такой участник признается победителем торгов, договор купли-продажи подлежит заключению финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене.

Основания для проведения торгов

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 14.06.2023 г.

Другие лоты арбитражного управляющего

Земельный участок далее – ЗУ , площадь 6859 +/ 87 кв. м, кадастровый номер: 50:08:0060231:49, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: под производственные цели, адрес: Московская область, Истринский район, с/пос. Костровское, в районе дер. Петрово Мансурово ЗУ, площадь 496 +/ 23 кв. м, кадастровый номер: 50:08:0060231:50, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: под производственные цели, адрес: Московская область, Истринский район, с/пос. Костровское, в районе дер. Петрово Мансурово. Ограничение обременение : залог ипотека в пользу ООО КБ «Мегаполис» запрещения регистрации №№ 50:08:0060231:49 50/215/2024 12, 50:08:0060231:50 50/215/2024 12 от 09.04.2024 в отношении части ЗУ с кадастровым номером: 50:08:0060231:49 пл. 5857 кв. м установлены ограничения прав на ЗУ, предусмотренные ст. 56 ЗК РФ срок действия: не установлен реквизиты документа основания: постановление от 13.02.2018 № 97/6 выдан: Правительство Московской обл. содержание ограничения обременения : особый режим использования земель в границе зоны охраняемого природного ландшафта Церкви Николая Чудотворца. Подробное описание ограничений указано в выписке ЕГРН № КУВИ 001/2024 240641900 от 01.10.2024

5 862 470

Москва

Право требования ООО «РУССКАЯ ТОРГОВАЯ СЕТЬ» к ООО КБ «Мегаполис» ИНН 2126003130 в размере 349 286,54 руб., подлежащее удовлетворению после удовлетворения требований кредиторов, предъявленных в установленный срок и включенных в реестр требований кредиторов ООО КБ «Мегаполис» уведомление от 02.10.2024 исх.№116к/156577

314 358

Москва

Здание нежилое (170,8м2); Земельный участок (1489м2); Земельный участок 5112 м2); Земельный участок (46м2); Помещение нежилое (45,7 м2)

33 520 427

Белгородская область