Арбитражный управляющий / Организатор торгов

Электронная площадка

Форма проведения торгов

Закрытый аукцион с открытой формой представления предложений о цене

Порядок осмотра

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок и документы по торгам прикреплены к настоящему сообщению. Осмотр земельного участка возможен по месту его расположения без участия Организатора торгов. В качестве помощи при ориентировании возможно использование официальной публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru), на которой также можно посмотреть ограничения и красные линии на участке и вокруг него. Дополнительную информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания приема заявок в рабочие дни с 10:00 до 12:00 (по всему тексту - время московское) по адресу электронной почты: adel.guzairov@gmail.com, телефону: +79179209196 и на электронной торговой площадке, а также в ином месте, указанном Организатором торгов, путем направления запроса в виде отсканированного документа с подписью для физических лиц, и подписью уполномоченного лица для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, с приложением документов, подтверждающих полномочия на подписание запроса. Более подробные сведения об объекте недвижимости содержатся в Едином государственного реестра недвижимости, которые являются открытыми источниками и Претендент вправе запросить в регистрирующим органом либо на сайте Росреестра информацию об Имуществе, его характеристиках и более актуальных ограничениях.

Внесение задатка

Для участия в закрытых торгах заявитель представляет через электронную площадку, подписанный электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счет, указанный в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счет, указанный в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке, прикрепленного к сообщению о торгах на ЕФРСБ и ЭТП. Размер задатка для участия в торгах составляет 17250 (Семнадцать тысяч двести пятьдесят) рублей 00 копеек. Задаток вносится по следующим банковским реквизитам: получатель: МАРДАНОВ РИФКАТЬ ГУСМАНОВИЧ Счет получателя 40817810950171100069 Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Корреспондентский счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 Назначение платежа: задаток за участие в торгах (указывается № торгов и № лота). Задаток должен быть внесен Заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах. Заявитель (претендент) при желании участия в торгах по приобретению Имущества должен учитывать (рассчитывать) сроки необходимые для зачисления денежных средств на счет, установленные правилами Банка России (ЦБ РФ) и банковскими правилами банка плательщика. Организатор торгов вправе отказать Заявителю (претенденту) в допуске к участию в торгах в случае не подтверждения поступления задатка на счет должника до даты окончания приема задатка и/или определения участников торгов. Условия возврата задатка размещены в договоре о задатке, прикрепленном к сообщению о торгах. Порядок участия иностранных лиц в торгах и ограничения их участия устанавливаются нормативно-правовыми актами Российской Федерации.

Порядок и сроки заключения договоров купли продажи

В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения повторных торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор. Порядок и место подписания договора купли-продажи, а также место передачи имущества определяются финансовым управляющим и указываются в предложении о заключении договора купли-продажи, размещенного в ЕФРСБ, либо направленного на электронную почту участника торгов. Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок, не позднее 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается, а включается в конкурсную массу. В этом случае финансовый управляющий предлагает заключить договор участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другому участнику, за исключением победителя. При отказе вышеуказанного участника от покупки имущества или не поступлении ответа от него в течение 5 дней со дня направления финансовым управляющим предложения о заключении договора купли-продажи, торги признаются несостоявшимися и назначаются повторные торги. Сумма внесенного победителем задатка при заключении договора купли-продажи засчитывается в счет стоимости приобретаемого лота. Победитель обязан уплатить за лот в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость лота, за вычетом внесенного им задатка. Оплата производится по реквизитам для внесения задатка, указанного в договоре купли-продажи. Неуплата денежных средств (в т.ч. неполная оплата) в установленный 30-дневный срок считается односторонним отказом покупателя от исполнения договора полностью, а договор купли-продажи считается расторгнутым на 31-й день со дня подписания договора (независимо от размера внесенной оплаты), при этом покупатель теряет право на получение имущества и утрачивает внесенный задаток. В данном случае оформление сторонами дополнительного соглашения о расторжении договора или обращение в суд с иском о расторжении не требуется. При расторжении договора сумма внесенного задатка не возвращается и включается в конкурсную массу Продавца, кроме того, Покупателем подлежат возмещению понесенные Продавцом расходы на проведение торгов, а также иные причиненные Должнику убытки, связанные с уклонением Покупателя от оплаты имущества. Порядок и место подписания договора купли-продажи по лоту №1, а также место подачи заявления на регистрацию перехода права собственности определяются финансовым управляющим и/или указываются в предложении о заключении договора купли-продажи, размещенного в ЕФРСБ, либо направленного на электронную почту участника торгов. Подача документов на регистрацию перехода права собственности на объект недвижимого имущества будет осуществляться электронно в дистанционной форме при помощи электронной подписи продавца и покупателя через сайт Росреестра. В случае выявления факта отсутствия имущества либо прекращения права собственности на него, Организатор торгов /финансовый управляющий имеет право в любое время снять выставленный лот с торгов и /или отказать в заключении договора купли-продажи с возвратом денежных средств, внесенных покупателем / участником торгов. Протоколы разногласий на договоры о задатке и купли-продажи могут не приниматься продавцом и организатором торгов.

Порядок предоставления заявок

Заявки на участие в повторных торгах принимаются на сайте https://etp-profit.ru, в соответствии с регламентом и правилами, установленным Оператором электронной площадки и Законом о банкротстве. Документы должны быть подписаны электронной подписью Заявителя. Представляя заявку на участие в торгах либо направляя согласие на приобретение Имущества, участники торгов соглашаются на получение корреспонденции в электронном виде на указанную ими электронную почту, а также заявляют о своем намерении приобрести имущество по начальной цене лота в случае отсутствия иных участников торгов. Заявки на участие в торгах (аукционе) принимаются с 00 час. 00 мин. 05.04.2025 г. по 23 час. 59 мин. 21.05.2025 г. Точный график приема заявок размещается на электронной торговой площадке (далее - ЭТП) и может корректироваться в установленным регламентом ЭТП случаях. Дата определения участников аукциона: 22 мая 2025 Дата начала аукциона (при наличии более одного участника торгов): 23 мая 2025 года в 12 час. 00 мин. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Организатор торгов имеет право в любое время снять выставленный лот с торгов. Решение об отказе в допуске к участию в торгах принимается, если: - заявка не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счет, указанный в объявлении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола определении участников торгов, а также в иных случаях, предусмотренных нормативными актами и/или Положением о порядке реализации имущества (определение об его утверждении и текст прикреплены к настоящему сообщению).

Порядок и критерии определения победителя

Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.

Основания для проведения торгов

Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Марданова Р.Г.

Сроки платежей

Победитель обязан уплатить за лот в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость лота, за вычетом внесенного им задатка. Оплата производится по реквизитам для внесения задатка, указанного в договоре купли-продажи. Неуплата денежных средств (в т.ч. неполная оплата) в установленный 30-дневный срок считается односторонним отказом покупателя от исполнения договора полностью, а договор купли-продажи считается расторгнутым на 31-й день со дня подписания договора (независимо от размера внесенной оплаты), при этом покупатель теряет право на получение имущества и утрачивает внесенный задаток. В данном случае оформление сторонами дополнительного соглашения о расторжении договора или обращение в суд с иском о расторжении не требуется. При расторжении договора сумма внесенного задатка не возвращается и включается в конкурсную массу Продавца, кроме того, Покупателем подлежат возмещению понесенные Продавцом расходы на проведение торгов, а также иные причиненные Должнику убытки, связанные с уклонением Покупателя от оплаты имущества.

Другие лоты арбитражного управляющего

Жилой дом, площадью 109.8 кв.м. и Земельный участок, общей площадью 654,0 +/- 11.46 кв.м.

315 229

Татарстан Республика

-5%

Сведения о предмете торгов 1/263 доли в праве долевой собственности на земельный участок Земельный участок, категория земель Земли сельскохозяйственного назначения, площадь 12662979+\ 35062 кв. м. Место нахождения: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, территория МО Вязовское сельское поселение, кадастровый условный номер 16:13:000000:278. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/263

170 145

Татарстан Республика