Реализация земельных участков ООО АГРО ПМ Лот №15 Лот№15: Земельный участок, пл. 6722 кв.м., кад.№ 50:09:0060126:907, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, адрес: М.О., р н Солнечногорский, д. Кочугино, с.п. Пешковское. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 50:09 6.626 от 18.08.2022, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Согласно решению Управления Роспотребнадзора по Московской области от 25.10.2021 № 349 03 «Об установлении санитарно защитной зоны проектируемого мясоперерабатывающего предприятия по производству мясных полуфабрикатов ИП Докторовича Бориса Леонидовича, расположенного по адресу: Московская область, р н Солнечногорский, с/п Пешковское, д. Кочугино на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060126:1121 установлены ограничения использования земельных участков в границах указанной санитарно защитной зоны в целях: 2.1. размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства 2.2. размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции за исключением з.у . с к.и. 50:09:00601 26 :1551 для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, правообладателем участка является ИП Конева Екатерина Павловна, планируется размещение скважины для обеспечения водой близлежащих земельных участков з.у. с к.и. 50:09:0020328: 1407, 50:09:0020328:255, 50:09:0060126: 1 для сельскохозяйственного производства по факту свободные территории , в части возможности использования в целях размещения комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции ., вид/наименование: Санитарно защитная зоны проектируемого мясоперерабатывающего предприятия по производству мясных полуфабрикатов ИП Докторовича Бориса Леонидовича, расположенного по адресу: Московская область, р н Солнечногорский, с/п Пешковское, д. Кочугино, тип: Санитарно защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов, дата решения: 25.10.2021, номер решения: 349 03, наименование ОГВ/ОМСУ: Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области, источник официального опубликования: Публикация на сайте Управления Роспотребнадзора по Московской области https://50.rospotrebnadzor.ru/ от 13.01.22. Сведения об ограничениях и обременениях на объект недвижимого имущества, согласно выписке из ЕГРН: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации срок действия: c 04.08.2017 реквизиты документа основания: свидетельство о государственной регистрации права от 29.11.2012 № 50 АД№ 653942 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. вид ограничения обременения : ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации срок действия: c 04.08.2017 реквизиты документа основания: письмо Министерства экономического развития РФ от 09.06.2011 № 11882 ИМ/Д23 выдан: Министерства экономического развития РФ. вид ограничения обременения : ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации срок действия: c 04.08.2021 реквизиты документа основания: решение о согласовании границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства от 26.05.2021 № Р 210 67 выдан: Центральное управление Ростехнадзора. вид ограничения обременения : ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации срок действия: c 18.08.2022 реквизиты документа основания: решение об установлении санитарно защитной зоны проектируемого мясоперерабатывающего предприятия по производству мясных полуфабрикатов ИП Докторовича Бориса Леонидовича, расположенного по адресу: Московская область, р н Солнечногорский, с/п Пешковское, д. Кочугино на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060126:1121 от 25.10.2021 № 349 03 выдан: Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области. вид ограничения обременения : ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации срок действия: c 07.11.2023 реквизиты документа основания: об установлении санитарно защитной зоны для проектируемого производственно складского комплекса по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск ЗУ с КН 50:09:0060126:1602 и КН 50:09:0060126:1603 от 15.03.2023 № 110 03 выдан: Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области. Ограничения установлены п. 8 и 8.1 статьи 26 ФЗ 257 «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в РФ». Реестровый номер границы: 50.00.2.578.Ограничение использования объектов недвижимости в границах зоны предусмотрено Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009г., п.п. 10, 11. Реестровый номер границы: 50.09.2.72. Содержание ограничения обременения : В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и или повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи б размещать любые объекты и предметы материалы в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов в находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ , разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи г размещать свалки д производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче смазочных материалов в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи . В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений б горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель в посадка и вырубка деревьев и кустарников г дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи д проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке е проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра в охранных зонах воздушных линий электропередачи ж земляные работы на глубине более 0,3 метра на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра , а также планировка грунта в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи з полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров в охранных зонах воздушных линий электропередачи и полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров в охранных зонах воздушных линий электропередачи или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли в охранных зонах кабельных линий электропередачи . В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 10 настоящих Правил, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается: а размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые, огородные земельные участки и иные объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, объекты жилищного строительства, в том числе индивидуального в охранных зонах воздушных линий электропередачи б складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче смазочных, материалов в устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи . Реестровый номер границы: 50:09 6.110 Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории Вид зоны по документу: Охранная зона ВЛ 10 кВ ф. Качугино ЦРП 27 ЗТП 544, ВЛ 10 кВ ЦРП 27 ЗТП 636 с отпайками на КТП 633, МТП 635, ТП 634, ВЛ 10 кВ ЗТП 611 МТП 631 с отпайками на КТП 630 Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций Номер: 1. Согласно решению Управления Роспотребнадзора по Московской области от 25.10.2021 № 349 03 «Об установлении санитарно защитной зоны проектируемого мясоперерабатывающего предприятия по производству мясных полуфабрикатов ИП Докторовича Бориса Леонидовича, расположенного по адресу: Московская область, р н Солнечногорский, с/п Пешковское, д. Кочугино на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060126:1121 установлены ограничения использования земельных участков в границах указанной санитарно защитной зоны в целях: 2.1. размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства 2.2. размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции за исключением з.у . с к.и. 50:09:00601 26 :1551 для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, правообладателем участка является ИП Конева Екатерина Павловна, планируется размещение скважины для обеспечения водой близлежащих земельных участков з.у. с к.и. 50:09:0020328: 1407, 50:09:0020328:255, 50:09:0060126: 1 для сельскохозяйственного производства по факту свободные территории , в части возможности использования в целях размещения комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции . Реестровый номер границы: 50:09 6.626 Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории Вид зоны по документу: Санитарно защитная зоны проектируемого мясоперерабатывающего предприятия по производству мясных полуфабрикатов ИП Докторовича Бориса Леонидовича, расположенного по адресу: Московская область, р н Солнечногорский, с/п Пешковское, д. Кочугино Тип зоны: Санитарно защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов. На земельных участках могут находиться и принадлежать третьим лицам здания, строения, сооружения и иные объекты капитального и или некапитального строительства не поставленные на кадастровый учет. В отношении ЗУ с кадастровым № 50:09:0060126:907 Лот 15 в Арбитражный суд Московской области подано исковое заявление ПАО Россети Московский регион к ООО АГРО ПМ об установлении сервитута. Определением Арбитражного суда Московской области от 27.03.2025 г. по делу № А41 3268/25 судебное заседание по рассмотрению указанного искового заявления отложено на 07.05.2025 г.
