Арбитражный управляющий / Организатор торгов

Электронная площадка

Порядок осмотра

Ознакомится с имуществом, осмотр и фотографирование, возможно по адресу его месторасположения, после подачи заявки на ознакомление с предметом торгов, согласовав с организатором торгов дату и время ознакомления. Заявки на ознакомление принимаются по адресу: город Ставрополь, улица Ленина, дом 131, 2 этаж, офис 18, адрес почтовый: 355035, г.Ставрополь, а/я 3563, адрес электронной почты: aybasanko@mail.ru. Ознакомится с правоустанавливающими документами и их копирование, дополнительные сведения и документы об имуществе у организатора торгов (адрес электронной почты: aybasanko@mail.ru, факс: 8-8652-237-267, телефон: 8-905-417-21-13). По всем вопросам, связанным с условиями проведения торгов, формой заявки, а также иным вопросам, не нашедшим отражения в настоящем информационном сообщении обращаться к организатору торгов по адресу электронной почты: aybasanko@mail.ru.

Внесение задатка

Способ расчета обеспечения: 20% от начальной цены лота Название банка:Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк» Размер обеспечения, руб.:125 125,20Расчетный счет:40817810850200653338 Дата внесения обеспечения:с 11 ч. 10.06.2025 г. по 11 ч. 17.07.2025 г. в порядке ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказа МЭР РФ №495 от 23.07.2015 г. и ГК РФ. Задаток вносится в течении всего периода предоставления заявок, должен быть внесен в срок, обеспечивающий его поступление на счет, до даты и времени окончания приема заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета, либо платежное поручение с отметкой о списании суммы задатка с расчетного счета заявителя.Кор. счет:30101810150040000763 Дата возврата обеспечения:Задаток возвращается Заявителю, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов, если он не допущен к участию в торгах, если он не признан Победителем открытых торгов, если он отозвал свою заявку на участие в торгах до момента окончания срока приема заявок на участие в торгах. В случае отмены торгов задаток возвращается Заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня вынесения организатором торгов решения об отмене торгов. Задаток не возвращается Заявителю (участнику торгов) в случаях: уклонения Заявителя, признанного Победителем торгов или признанного Единственным участником торгов, от заключения договора купли-продажи имущества с финансовым управляющим в установленном порядке и сроки на предложенных условиях; в случае не перечисления Заявителем, признанным Победителем торгов или признанным Единственным участником торгов, денежных средств по заключенному договору купли-продажи имущества в оплату имущества в установленной сумме и сроки.БИК:045004763 Порядок внесения и возврата обеспечения:Задаток 20 (двадцать) % от начальной цены продажи лота, и вносится по реквизитам: Получатель: Петросян Варужан Володяевич, ИНН 262307858477, Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», р/сч.: 40817810850200653338, к/сч.: 30101810150040000763, БИК: 045004763 с 11 ч. 10.06.2025 г. по 11 ч. 17.07.2025 г. в порядке ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказа МЭР РФ №495 от 23.07.2015 г. и ГК РФ. Задаток вносится в течении всего периода предоставления заявок, должен быть внесен в срок, обеспечивающий его поступление на счет, до даты и времени окончания приема заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета, либо платежное поручение с отметкой о списании суммы задатка с расчетного счета заявителя. Задаток возвращается Заявителю, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов, если он не допущен к участию в торгах, если он не признан Победителем открытых торгов, если он отозвал свою заявку на участие в торгах до момента окончания срока приема заявок на участие в торгах. В случае отмены торгов задаток возвращается Заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня вынесения организатором торгов решения об отмене торгов. Задаток не возвращается Заявителю (участнику торгов) в случаях: уклонения Заявителя, признанного Победителем торгов или признанного Единственным участником торгов, от заключения договора купли-продажи имущества с финансовым управляющим в установленном порядке и сроки на предложенных условиях; в случае не перечисления Заявителем, признанным Победителем торгов или признанным Единственным участником торгов, денежных средств по заключенному договору купли-продажи имущества в оплату имущества в установленной сумме и сроки.Получатель:Петросян Варужан Володяевич   ИНН получателя:262307858477

Порядок и сроки заключения договоров купли продажи

Договор купли-продажи заключается в течение 5 календарных дней с даты получения победителем торгов или единственным участником торгов предложения финансового управляющего о заключении такого договора, в порядке ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и ст. 434 ГК РФ

Порядок предоставления заявок

Для участия в торгах (аукционе) претенденты регистрируются на сайте электронной площадке ООО «Центр реализации», на сайте: www.bankrupt.centerr.ru. и подают заявку и прилагаемые к ней документы в электронном виде, в форме электронного сообщения, подписанные ЭЦП заявителя, и принимаются посредством системы электронного документооборота на сайте www.bankrupt.centerr.ru. электронной площадки (ЭП) ООО «Центр реализации». Для регистрации на ЭП заинтересованное лицо (заявитель) с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору ЭП заявление на регистрацию с приложением следующих документов и сведений: а) выписки или копии выписки из ЕГРЮЛ (для юр.лиц), из ЕГРИП (для ИП), выданной не ранее чем за 30 дней до даты представления заявления на регистрацию; б) копий учредительных документов (для юр. лиц), копий документов, удостоверяющих личность (для физ.лиц, являющихся заявителями на регистрацию на ЭП или представителями заявителей, в том числе руководителями юр.лиц, являющихся заявителями на регистрацию на ЭП); в) сведений об ИНН (для юр. и физ. лиц); г) сведений об ОГРН (для юр. лиц и физических лиц, являющихся ИП), сведений о СНИЛС (для физ. лиц, не являющихся ИП); д) копии надлежащим образом заверенного перевода на русский язык документов, выданных в соответствии с законодательством соответствующего государства, о гос. регистрации юр.лица (для иностранных юр.лиц), гос.регистрации физ.лица в качестве ИП и (или) документов, удостоверяющих личность физ.лица (для иностранных физ. лиц); е) копий документов, подтверждающих полномочия руководителя заявителя на регистрацию на ЭП (для юр. лиц) или полномочия иного лица на осуществление действий от имени такого заявителя (для юр. и физ.лиц); ж) адреса электронной почты, номера телефона в РФ и почтового адреса в РФ заявителя на регистрацию на ЭП. Указанные в настоящем пункте заявление и являющиеся приложением к нему документы и сведения должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью. Копии документов, предусмотренные подпунктами "а", "б", "д" и "е" настоящего пункта, представляются в виде электронного сообщения, содержащего электронную копию (электронный образ) документа, изготовленного на бумажном носителе. Заявление на регистрацию подлежит регистрации оператором ЭП в журнале таких заявлений с указанием даты и точного времени его представления. В срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления заявления на регистрацию оператор ЭП обязан его рассмотреть и принять решение о регистрации либо об отказе в регистрации лица на ЭП. В случае принятия решения о регистрации лица на ЭП оператор ЭП направляет такому лицу уведомление о регистрации. Зарегистрированным на ЭП лицам присваивается статус организатора торгов, участника торгов. Заявка оформляется, документы прилагаются, порядок оформления и представления заявок для участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению в соответствии со ст.110 Закона о банкротстве и Приказа МЭР РФ №495 от 23.07.2015. Для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору ЭП заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным статьями 110 и 139 Закона о банкротстве, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. В течение 30 минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору ЭП электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Оператор ЭП обеспечивает невозможность подачи заявителем новой заявки без отзыва первоначальной заявки. Заявитель представляет оператору ЭП в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Не позднее 30 минут после окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством программно-аппаратных средств сайта организатору торгов направляются все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки. Определение участников торгов осуществляется организатором торгов в соответствии с положениями статьи 110 Закона о банкротстве. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов не позднее 5 календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору ЭП в день его подписания. Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей, допущенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к участию в торгах, с указанием для всех заявителей наименования юр.лица или фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) физ.лица, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера (для юр.лица и ИП), а также оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах. В течение 5 календарных дней со дня подписания и направления протокола об определении участников торгов оператору ЭП организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов. Протокол об определении участников торгов подлежит размещению оператором ЭП на электронной площадке. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в настоящем сообщении, и оформляется в форме электронного документа, должна быть подписана электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юр.лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ.лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Оператор ЭП обеспечивает невозможность подачи заявителем новой заявки без отзыва первоначальной заявки. Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя. Срок и время представления заявок на участие в торгах: прием заявок на участие в аукционе начинается 10.06.2025 г. в 11:00 ч., прекращается 17.07.2025 г. в 11:00 ч.

Порядок и критерии определения победителя

Торги (аукцион) проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на "шаг аукциона". Шаг аукциона 5% от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену за имущество должника. Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися. Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися, размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке.

Основания для проведения торгов

Положение о порядке, об условиях и о сроках продажи имущества Петросяна Варужана Володяевича, Положение №2 о порядке, об условиях и о сроках продажи имущества Петросяна Варужана Володяевича, Положение №3 о порядке, об условиях и о сроках продажи имущества Петросяна Варужана Володяевича

Сроки платежей

Задаток 20 (двадцать) % от начальной цены продажи лота, и вносится по реквизитам: Получатель: Петросян Варужан Володяевич, ИНН 262307858477, Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», р/сч.: 40817810850200653338, к/сч.: 30101810150040000763, БИК: 045004763 с 11 ч. 10.06.2025 г. по 11 ч. 17.07.2025 г. в порядке ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказа МЭР РФ №495 от 23.07.2015 г. и ГК РФ. Задаток вносится в течении всего периода предоставления заявок, должен быть внесен в срок, обеспечивающий его поступление на счет, до даты и времени окончания приема заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета, либо платежное поручение с отметкой о списании суммы задатка с расчетного счета заявителя. Оплата имущества осуществляется в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи по реквизитам: Получатель: Петросян Варужан Володяевич, ИНН 262307858477, Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», р/сч.: 40817810950191321268, к/сч.: 30101810150040000763, БИК: 045004763 в порядке ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказа МЭР РФ №495 от 23.07.2015 г. и ГК РФ.

Другие лоты должника

Нежилые помещения 45,2 кв.м, 66,9 кв.м, 17,6 кв.м, 46,5 кв.м, Краснодар

7 433 526

Краснодарский край

Земельный участок 207 170 кв.м, Ставропольский край

9 426 436

Ставропольский край

Земельный участок 352 528 кв.м, животноводство, Ставропольский край

29 648 134

Ставропольский край

Земельный участок 600 кв.м, Ставропольский край

625 626

Ставропольский край

Земельный участок 600 кв.м, Ставропольский край

625 626

Ставропольский край

Земельный участок 600 кв.м, Ставропольский край

625 626

Ставропольский край

Земельный участок 600 кв.м, Ставропольский край

625 626

Ставропольский край

Земельный участок 600 кв.м, Ставропольский край

625 626

Ставропольский край

Земельный участок 600 кв.м, Ставропольский край

625 626

Ставропольский край

Земельный участок 600 кв.м, Ставропольский край

625 626

Ставропольский край

Другие лоты арбитражного управляющего

Комплекс недвижимого имущества, состоящий из: 1 Здание нежилое, наименование: жилое строение садовый дом , кадастровый номер 77:17:0120201:59, площадь 426.7 кв.м., кол во этажей 4, адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. поселение «Мосрентген», квартал 9, владение 234, строение 1 2 Земельный участок, кадастровый номер 50:21:0120201:23, адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. поселение «Мосрентген», кв л 9, з/у 234, площадь 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для садоводства 3 Земельный участок, кадастровый номер 50:21:0120201:312, адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. поселение «Мосрентген», кв л 9, з/у 267, площадь 542.7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для садоводства 4 Земельный участок, кадастровый номер 50:21:0120201:322, адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. поселение «Мосрентген», кв л 9, з/у 268, площадь 542.7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для садоводства 5 Земельный участок, кадастровый номер 50:21:0120201:72, адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. поселение «Мосрентген», кв л 9, з/у 269, площадь 555 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для садоводства. Лот №2 Комплекс недвижимого имущества, состоящий из: 1 Здание нежилое, наименование: жилое строение садовый дом , кадастровый номер 77:17:0120201:59, площадь 426.7 кв.м., кол во этажей 4, адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. поселение «Мосрентген», квартал 9, владение 234, строение 1 2 Земельный участок, кадастровый номер 50:21:0120201:23, адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. поселение «Мосрентген», кв л 9, з/у 234, площадь 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для садоводства 3 Земельный участок, кадастровый номер 50:21:0120201:312, адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. поселение «Мосрентген», кв л 9, з/у 267, площадь 542.7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для садоводства 4 Земельный участок, кадастровый номер 50:21:0120201:322, адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. поселение «Мосрентген», кв л 9, з/у 268, площадь 542.7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для садоводства 5 Земельный участок, кадастровый номер 50:21:0120201:72, адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. поселение «Мосрентген», кв л 9, з/у 269, площадь 555 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для садоводства. Начальная цена продажи лота №2 73 701 900 руб. без НДС. Расходы по переоформлению несет покупатель. Имеется задолженность по налогам и коммунальным платежам которая к покупателю не переходит . Порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога, конкурсным кредитором требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества ПАО «Сбербанк» не определены. В Лоте №2 Здание нежилое, наименование: жилое строение садовый дом , кадастровый номер 77:17:0120201:59, площадь 426.7 кв.м., кол во этажей 4, адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. поселение «Мосрентген», квартал 9, владение 234, строение 1 прописаны люди, в т.ч. несовершеннолетние дети. Доступ ограничен. По факту здание нежилое, наименование: жилое строение садовый дом , кадастровый номер 77:17:0120201:59 жилой дом в котором проживает должник с семьей. Должник доступ к имуществу входящий в лот №2 не предоставляет. Расходы по переоформлению несет покупатель. Имеется задолженность по налогам и коммунальным платежам, данная задолженность на нового покупателя не переходит. Порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога, конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества не определены. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: имеются. Более подробно в сообщении на ЕФРСБ № 18263552. По данным сайта https://nspd.gov.ru/map thematic PKK&zoom 18&coordinate x 4170274.096853207&coordinate y 7484953.106547704&theme id 1&is copy url true, здание нежилое, наименование: жилое строение садовый дом , кадастровый номер 77:17:0120201:59 без координат границ. В связи с изменениями в ФЗ 13.07.2015 г. N 218 ФЗ О государственной регистрации недвижимости с 01.03.2025 г., в частности в ст. 26 пункты 21.1 и 21.2 , расходы по оформлению документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав оформление договора купли продажи в Росреестре несет покупатель. Ознакомится с имуществом, осмотр и фотографирование, возможно по адресу его месторасположения, после подачи заявки на ознакомление с предметом торгов, согласовав с организатором торгов дату и время ознакомления Но повторяю: Доступ к лоту №2 ограничен, т.к. должник доступ к имуществу входящий в лот №2 не предоставляет . Заявки на ознакомление принимаются по адресу: город Ставрополь, улица Ленина, дом 131, 2 этаж, офис 18, адрес почтовый: 355035, г. Ставрополь, а/я 3563, адрес электронной почты: aybasanko@mail.ru. Ознакомится с правоустанавливающими документами и их копирование, дополнительные сведения и документы об имуществе у организатора торгов адрес электронной почты: aybasanko@mail.ru, телефон: 8 8652 237 267 . По всем вопросам, связанным с условиями проведения торгов, формой заявки, а также иным вопросам, не нашедшим отражения в настоящем информационном сообщении обращаться к организатору торгов по адресу электронной почты: aybasanko@mail.ru.

73 701 900

Москва