Арбитражный управляющий / Организатор торгов

Электронная площадка

Порядок осмотра

Лот №1: Нежилое здание (здание бани), количество этажей: 1, площадь 17,7 кв.м., кадастровый номер 61:28:0120120:150; Нежилое здание (производственное здание), количество этажей: 1, площадь 578,6 кв.м., кадастровый номер 61:28:0120120:151; Нежилое здание (производственное), количество этажей: 1, площадь 503,2 кв.м., кадастровый номер 61:28:0000000:8903; Нежилое здание (здание проходной), количество этажей: 1, площадь 17,7 кв.м., кадастровый номер 61:28:0120120:152; Право аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № 61:28:0120120:132, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка на основании договора аренды земельного участка №9 от 09.01.2014г., дополнительного соглашения от 11.03.2022г., дополнительного соглашения №2 от 11.03.2022г. (площадь использования 70,92%) к договору аренды земельного участка №9 от 09.01.2014г. Имущество расположено: Ростовская область, Октябрьский р-н, р.п. Каменоломни, ул. Подгорная, 1.

Внесение задатка

Задаток – 20% от цены лота на конкретном этапе снижения цены. Реквизиты: ТАДЕВОСЯН МЕЛИНЕ ГЕВОРГОВНА, ИНН: 612506914492, р/с 40817810650175159866 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", Кор/счет банка: 30101810150040000763, БИК банка: 045004763, КПП банка: 544543001, ИНН банка: 4401116480, назначение: «Задаток за лот №__, торги №___». Дата внесения задатка в безналичной форме - дата зачисления денег на р/с. В случае признания победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты. Для участия в торгах заявитель представляет оператору ЭТП в электронной форме подписанный ЭЦП заявителя договор о задатке. Заявитель вправе направить задаток на указанный счет без представления подписанного договора о задатке (перечисление заявителем задатка считается акцептом размещенного на ЭТП договора о задатке). Заявитель обязан обеспечить поступление задатка на указанный счет не позднее даты и времени окончания приема заявок для соответствующего периода проведения торгов. Возврат задатка согласно договору о задатке. Организатор торгов вправе отказаться от их проведения не позднее чем за три дня до даты подведения итогов торгов.

Порядок и сроки заключения договоров купли продажи

В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю на адрес электронной почты, указанной в заявке на участие в торгах, предложение заключить договор с приложением проекта договора. Победитель обязан в течение пяти дней с даты направления на адрес его электронной почты, указанной в заявке на участие в торгах, подписать договор и не позднее двух дней с даты его подписания направить его финансовому управляющему. О факте подписания договора победитель любым доступным для него способом обязан немедленно уведомить организатора торгов. Не подписание договора в течение пяти дней с даты его направления победителю означает отказ (уклонение) победителя от заключения договора. Срок оплаты - 30 дней с даты заключения договора (ТАДЕВОСЯН МЕЛИНЕ ГЕВОРГОВНА, ИНН: 612506914492, р/с 40817810750175159863 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", Кор/счет банка: 30101810150040000763, БИК банка: 045004763, КПП банка: 544543001, ИНН банка: 4401116480).

Порядок предоставления заявок

Порядок представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества должника, оформление участия в торгах, порядок проведения открытых торгов и определение победителя открытых торгов осуществляются в соответствии с ФЗ от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. №495, регламентом пользования ЭТП «Ру-Трейд». Прием заявок по начальной цене продажи для лота №1 составляет 5 (пять) рабочих дней, при отсутствии заявок на приобретение лота цена уменьшается на 10% от начальной цены продажи лота посредством публичного предложения каждые 5 рабочих дней до достижения минимальной цены продажи, которая равна 30% от начальной цены продажи лота на повторном публичном предложении. Прием заявок на участие в торгах на ООО «Ру-Трейд» (www.ru-trade24.ru) с 13:00ч. 16.06.2025 до 13:00ч. 11.08.2025 (время московское).

Порядок и критерии определения победителя

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом.

Основания для проведения торгов

Решение Арбитражного суда Ростовской области от 24.10.2022 по делу №А53-1713/2022