Арбитражный управляющий / Организатор торгов

Электронная площадка

Форма проведения торгов

18656315

Порядок осмотра

Доп. информация об имуществе, торгах, имеющихся обременениях т. 89961932125 и эл.почта torgi_severinvest@mail.ru предоставляется в срок приема заявок, в рабочие дни с 11:00 до 17:00. Лот № 1. Объект культурного наследия (ОКН) федерального значения (№ в реестре 771410414950006), нежилое помещение, кад.№ 77:01:0001032:2833, адрес: г. Москва, ул. Покровка, д. 3/7, с.1А, пом.2/1, площадь 1816,9 кв.м. Приговором Басманного р-го суда г. Москвы от 06.12.2024 по уголовному делу № 1-76/2024 на реализуемое в составе лота №1 имущество наложен арест (в настоящее время обжалуется). В отношении части помещений заключены краткосрочные договоры аренды. Доп. информация об имуществе, торгах, имеющихся обременениях т. 89961932125 и эл.почта torgi_severinvest@mail.ru предоставляется в срок приема заявок, в рабочие дни с 11:00 до 17:00. Руководствуясь п.17 ст.110 Закона о банкротстве, Определением ВС РФ №307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 по делу №А56-16535/2020, в случае признания торгов не состоявшимися, по причине допуска к торгам единственного участника, ДКП реализуемого имущества подлежит заключению конкурсным управляющим с допущенным участником по цене, соответствующей поданному участником ценовому предложению или начальной цене продажи, в случае не подачи участником ценового предложения. В случае отказа участника от заключения ДКП, задаток возврату не подлежит.

Внесение задатка

Задаток для участия в торгах - 5% от НЦП, подлежит перечислению на спец счет АО «Север инвест» (ИНН 9710045732 ) № 40702810112030655136 в филиале «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» (г. Москва), к/с 30101810445250000360, БИК 044525360 и считается внесенным с момента зачисления на указанный счет, не позднее времени и даты окончания приема заявок. Назначение платежа: «Задаток на участие в торгах №_ по продаже имущества АО «Север инвест» за лот №1, без НДС». Задатки возвращаются всем участникам торгов, за исключением победителя, в течение 5 раб. дней со дня подведения итогов торгов.

Порядок и сроки заключения договоров купли продажи

В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов КУ направляет победителю торгов предложение заключить ДКП с приложением проекта договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания ДКП, в течение 5 дней с даты его получения, внесенный задаток этому участнику не возвращается и КУ вправе предложить заключить ДКП участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя. Оплата по ДКП осуществляется покупателем в течение 30 дней с даты подписания договора (с зачетом задатка) перечислением денежных средств на спец.счет АО «Север инвест» (ИНН 9710045732 ) № 40702810012020655136 в филиале «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» (г. Москва), к/с 30101810445250000360, БИК 044525360.

Порядок предоставления заявок

Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: https://au-pro.ru/ Предложения о цене представляются участниками одновременно с представлением заявок на участие в торгах или в день подведения результатов торгов до 15:00. Руководствуясь п.17 ст.110 Закона о банкротстве, Определением ВС РФ №307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 по делу №А56-16535/2020, в случае признания торгов не состоявшимися, по причине допуска к торгам единственного участника, ДКП реализуемого имущества подлежит заключению КУ с допущенным участником по цене, соответствующей поданному участником ценовому предложению или НЦП, в случае не подачи участником ценового предложения. В случае отказа участника от заключения ДКП, задаток возврату не подлежит. Для участия в торгах заявитель перечисляет задаток, с помощью программно-аппаратных средств сайта https://au-pro.ru и в соответствии регламентом ЭТП, представляет оператору ЭТП заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным ст.110,139 ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом МЭР России от 23.07.2015 №495, условиям проведения конкурса, в форме электронного документа. Заявка и прилагаемые к ней документы должны быть подписаны КЭП заявителя. К участию в торгах допускаются заявители, соответствующие условиям конкурса, перечислившие задаток для участия в торгах, представившие заявки и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов. Условиями конкурса устанавливаются следующие обязательства в отношении лота №1, которые будут возложены на победителя торгов после перехода права собственности на приобретенное им имущество: принятие охранных обязательств, утвержденных Приказом ДКН г. Москвы от 23.11.2020 № 716, по надлежащему содержанию ОКН; принятие обязательств, указанных в Приложении № 2 к Положению о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества АО «Север инвест» (Положение), по выполнению проектных и производственных работ по сохранению ОКН; принятие обязательств, указанных в Приложении № 3 к Положению, по обеспечению условий доступа граждан РФ, иностранных граждан и лиц без гражданства к Помещению; соблюдение установленных Законом об ОКН ограничений права пользования Помещением, требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа, сохранению его облика и интерьера; соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного ОКН и включение в ДКП соответствующих обязанностей покупателя; выполнение иных требований, предусмотренных действующим законодательством РФ в отношении ОКН.

Порядок и критерии определения победителя

Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену имущества (предприятия) должника, при условии выполнения им условий конкурса. В случае если две и более заявки участников содержат предложения об одинаковой цене, победителем признается участник, ранее других представивший заявку на участие в торгах. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов.

Основания для проведения торгов

Решение Арбитражного суда города Москвы от 24.06.2024 по делу № А40-203251/2023

Сроки платежей

В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов КУ направляет победителю торгов предложение заключить ДКП с приложением проекта договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания ДКП, в течение 5 дней с даты его получения, внесенный задаток этому участнику не возвращается и КУ вправе предложить заключить ДКП участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя. Оплата по ДКП осуществляется покупателем в течение 30 дней с даты подписания договора (с зачетом задатка) перечислением денежных средств на спец.счет АО «Север инвест» (ИНН 9710045732 ) № 40702810012020655136 в филиале «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» (г. Москва), к/с 30101810445250000360, БИК 044525360.