Арбитражный управляющий / Организатор торгов

Электронная площадка

Порядок осмотра

Недвижимое имущество : квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Выхино-Жулебино, улица Академика Скрябина, дом 5, корпус 2, квартира 46, состоящая из 2 жилых комнат, общая площадь 44,8 (сорок четыре целых восемьдесят сотых) кв. м., 7 этаж, 12-этажного дома. Кадастровый номер : 77:04:0002013:5213. Назначение - жилое.

Внесение задатка

с 09-00 08.09.2025 г. по 18-00 13.10.2025 г. Время московское Обязанность Заявителя по перечислению Задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет оператора ЭП ООО «Ру-Трейд24». В соответствии с положениями законодательства о банкротстве, Заявитель представляет Оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя Договор и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Сумма задатка возвращается Оператором ЭП Заявителю, не являющемуся победителем торгов, при наличии у Оператора ЭП банковских реквизитов, необходимых для возврата денежных средств, в течение 5 (пяти) банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов по форме, утвержденной сторонами, на основании письменного заявления (согласно п. 2.1.4. Договора о задатке) плательщика задатка, содержащего реквизиты получателя, с которых был осуществлен платеж на электронную почту, указанную в разделе «Контакты» на сайте Оператора: https://ru-trade24.ru/Content/RenderContent/4 в случаях: - отзыва заявки на участие в торгах до окончания срока приема заявок; - принятия решения Организатором торгов об отказе в допуске Заявителя к участию в торгах; - признания торгов несостоявшимися; - отмены торгов. Сумма Задатка не возвращается Заявителю в следующих случаях: - победы Заявителя на торгах и дальнейшего не заключения им договора купли-продажи с Финансовым управляющим в течение срока, установленного Федеральным законом №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)»; - в случае не перечисления денежных средств в оплату лота в установленные договором купли-продажи сроки; - в случае заключения договора купли-продажи, но не перечисления денежных средств в оплату лота в установленные договором купли-продажи сроки. В случае не поступления суммы задатка в полном размере и/или в установленный срок, а также в случае, если Заявитель, при перечислении задатка, не указал следующие сведения: «За участие в открытых электронных торгах № (указать номер торгов) в форме аукциона (конкурса) / публичного предложения по продаже имущества ____________», обязательства Заявителя по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае Организатор торгов, вправе не допустить Заявителя к участию в торгах. Момент зачисления денежных средств на расчетный счет Оператора, подтверждается банковской выпиской с этого расчетного счета. Риски несвоевременного исполнения банками платежных документов и зачисления денежных средств несет Заявитель.

Порядок и сроки заключения договоров купли продажи

Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. В течение пяти дней организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора. Победитель торгов в течение пяти дней с даты получения указанного предложения обязан подписать договор купли-продажи. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи лота участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой лота, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае отказа второго участника заключить договор купли-продажи, организатор торгов не предлагает другим участникам торгов заключить договор купли-продажи лота. Суммы внесенных задатков возвращаются в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов всем претендентам, за исключением победителя. Сумма задатка победителя засчитывается в счет выкупной цены.

Порядок предоставления заявок

Порядок представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества должника, оформление участия в торгах, порядок проведения открытых торгов и определение победителя открытых торгов осуществляются в соответствии с ФЗ от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. №495, регламентом пользования ЭТП «Ру-Трейд».

Порядок и критерии определения победителя

Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной торговой площадке.

Основания для проведения торгов

Решение Арбитражный суда г. Москвы от 17.02.2025 г., определение Арбитражного суда г. Москвы от 25.04.2025 по делу № А40-3883/2025 128-11 Ф, Положение о продаже залогового имущества, согласованное и утвержденное между Финансовым управляющим и АО "Банк жилищного Финансирования"

Другие лоты арбитражного управляющего

Земельный участок 1525 кв. м, Белгородская область, Новая Нелидовка, Зарубино.

1 350 000

Белгородская область

Земельный участок 1729 кв. м, Белгородская область, п. Комсомольский, ул. Алмазная, д. 5.

1 350 000

Белгородская область

Гараж, 1 этаж, 19,8 м², Белгород, ул. Железнякова, Гараж №38, корпус ГК № 42

96 530

Белгородская область