Арбитражный управляющий / Организатор торгов

Электронная площадка

Форма проведения торгов

Открытый аукцион с открытой формой представления предложений о цене

Порядок осмотра

С имуществом можно ознакомиться в рабочие дни предварительно направив заявку по электронной почте: nefedov2009@bk.ru.

Внесение задатка

Размер задатка составляет 20% начальной цены продажи лота. Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью договор о задатке и перечисляет задаток. Заявитель вправе перечислить задаток без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем признается акцептом договора о задатке. Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет до даты составления протокола об определении участников торгов. Внесение задатка осуществляется по реквизитам на расчетный счет открытый на должника. Задатки вносятся по реквизитам: Пензенское отделение № 8624 ПАО Сбербанк, кор/счет банка 30101810000000000635, БИК банка 045655635, КПП банка 583402001, ИНН 7707083893, Счет получателя № 40817810248004762431. Получатель: Даниленко Светлана Анатольевна.

Порядок и сроки заключения договоров купли продажи

Финансовый управляющий в течение 5 дней предлагает победителю торгов заключить договор купли-продажи. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи.

Порядок предоставления заявок

К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку на участие в торгах и обеспечившие поступление задатка на счет до даты составления протокола об определении участников торгов. Протокол об определении участников торгов оформляется не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах. В течение пяти календарных дней со дня подписания протокола об определении участников торгов организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта ЭП направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов.

Порядок и критерии определения победителя

Имущество, выставляемое на торги, принадлежит Даниленко Светлане Анатольевне на праве общей долевой собственности. В соответствии с действующим законодательством остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, которая будет определена по результатам торгов. Реализация будет проведена согласно постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16.05.2023 по жалобе гражданина В.В. Шеставина о проверке конституционности пункта 1 статьи 250 ГК Российской Федерации. «Впредь до внесения в правовое регулирование необходимых изменений продажа на торгах доли в праве общей собственности на жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено, в рамках процедуры банкротства гражданина осуществляется с применением гарантий прав участников долевой собственности, предусмотренных абзацами вторым и третьим статьи 255 ГК Российской Федерации, что с учетом особенностей процедуры банкротства выражается в следующем. При продаже с публичных торгов доли в праве общей собственности, принадлежащей должнику, конкурсный управляющий направляет другим участникам долевой собственности предложение приобрести принадлежащую должнику долю с указанием ее стоимости, равной начальной цене на торгах. При наличии согласия конкурсный управляющий заключает договор купли-продажи с соответствующим участником (участниками) долевой собственности. При неполучении согласия в течение месячного срока доля в праве общей собственности, принадлежащая должнику, продается с торгов. При этом правило о преимущественном праве покупки участников долевой собственности не применяется в этом случае, а также при продаже с повторных торгов и продаже посредством публичного предложения.» Лицо, с которым заключен договор купли-продажи имущества, перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли продажи имущества по реквизитам на расчетный счет открытый на должника. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Остальным участникам задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Передача имущества каким-либо Актом не оформляется. Договор удостоверяется нотариально у нотариуса Ростовской области по безальтернативному выбору финансового управляющего. Все расходы, в том числе нотариальные расходы, связанные с оформлением сделки, включая нотариальные согласия, и расходы по оплате госпошлины, несет покупатель.

Основания для проведения торгов

Определение АС Ростовской области от 14.08.2024

Сроки платежей

Покупатель обязан оплатить стоимость имущества не позднее 30 дней со дня подписания договора по реквизитам Банк получателя: Пензенское отделение № 8624 ПАО Сбербанк, кор/счет банка 30101810000000000635, БИК банка 045655635, КПП банка 583402001, ИНН 7707083893, Счет получателя № 40817810248004762431. Получатель: Даниленко Светлана Анатольевна.