Арбитражный управляющий / Организатор торгов

Электронная площадка

Форма проведения торгов

20980203

Порядок осмотра

Ознакомление с имуществом осуществляется в период приема заявок путем направления заявления на электронную почту amgtorgi@gmail.com с указанием реквизитов лица, в чьих интересах подается заявление. В порядке ознакомления не направляются фото имущества. Копии, реквизиты правоустанавливающих документов на имущество в порядке ознакомления не направляются. Ознакомление с имуществом путем его осмотра проводится по предварительной договоренности не более двух раз за весь период приема заявок. Для возможности осмотра на указанный адрес электронной почты необходимо направить Ф.И.О. и паспорт (страницу с фото) лица, которое будет осматривать имущество. Отсутствие данных или паспорта, а также осмотр иным лицом, чем то, которое было указано в запросе создает ситуацию невозможности осмотра имущества. В порядке ознакомления будет направляется имеющаяся информация в отношении объектов недвижимого имущества. Телефон 89523866105 с 10:00 (МСК) до 15:00 (МСК) в рабочие дни недели. здание, кадастровый № 47:01:1536001:4126, назначение объекта недвижимости: жилое, площадь 123.5 кв. м., местонахождение (адрес): Ленинградская обл., Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», пос. Волочаевка; право аренды на земельный участок кадастровый № 47:01:1536001:1908, площадь 1200 +/- 24 кв. м/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального дачного дома, местоположение: Ленинградская обл., Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», пос. Волочаевка. Право аренды срок действия с 30.04.2010 на 49 лет. Победитель торгов/Покупатель по договору купли-продажи осуществляет все необходимые действия для государственной регистрации Договора и перехода права собственности/права аренды на объекты недвижимого имущества, входящие с состав Лота № 1 на основании нотариальной доверенности, оформленной финансовым управляющим с возмещением расходов по оформлению доверенности. Подавая заявку на участие в торгах в отношении Лота № 1, заявитель/участник торгов подтверждает, что ознакомлен с информацией о необходимости проведения им действий для государственной регистрации Договора и перехода права собственности/права аренды на объекты недвижимого имущества, входящие с состав Лота № 1 на основании нотариальной доверенности, оформленной финансовым управляющим с возмещением расходов по оформлению доверенности. Ознакомление с имуществом осуществляется в период приема заявок путем направления заявления на электронную почту amgtorgi@gmail.com с указанием реквизитов лица, в чьих интересах подается заявление. В порядке ознакомления НЕ НАПРАВЛЯЮТСЯ копии правоустанавливающих документов на имущество и фото недвижимого имущества. Ознакомление с имуществом путем его осмотра проводится по предварительной договоренности не более двух раз за весь период приема заявок. Для возможности осмотра на указанный адрес электронной почты необходимо направить Ф.И.О. и паспорт (страницу с фото) лица, которое будет осматривать имущество. Отсутствие данных или паспорта, а также осмотр иным лицом, чем то, которое было указано в запросе создает ситуацию невозможности осмотра имущества. В порядке ознакомления будет направляется имеющаяся информация в отношении объектов недвижимого имущества. Телефон 89523866105 с 10:00 (МСК) до 15:00 (МСК) в рабочие дни недели. здание, кадастровый № 47:01:1019002:489, площадь 432.5 кв.м., назначение объекта недвижимости: жилое, местонахождение (адрес): Ленинградская обл., Выборгский р-н, МО «Рощинское городское поселение», пос. Волочаевка, д.б/н; право аренды на земельный участок кадастровый № 47:01:1526002:11, площадь, м2: 2489, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство и индивидуального жилого дома, местоположение: Ленинградская обл., Выборгский р-н, Рощинское городское поселение, пос. Волочаевка. Право аренды, срок действия с 01.06.2007 на 49 лет. В отношении земельного участка кадастровый № 47:01:1526002:11 границы не определены, сведения о межевании земельного участка также отсутствуют. Статьей 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлены основания для приостановления регистрации прав на недвижимое имущество в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о местоположении границ участка (подпункт 21.1 пункта 1). Действия по установлению/определению сведений о местоположении границ земельного участка кадастровый № 47:01:1526002:11 возлагаются на Победителя торгов/Покупателя по договору, расходы по проведению этих действий возмещает Победитель торгов/Покупатель по договору. Регистрации прав на недвижимое имущество, входящее в состав Лота № 2 будет осуществляться после установления/определения сведений о местоположении границ и внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка кадастровый № 47:01:1526002:11. Победитель торгов/Покупатель по договору купли-продажи осуществляет все необходимые действия для государственной регистрации Договора и перехода права собственности/права аренды на объекты недвижимого имущества, входящие с состав Лота № 2 на основании нотариальной доверенности, оформленной финансовым управляющим с возмещением расходов по оформлению доверенности. Подавая заявку на участие в торгах в отношении Лота № 2, заявитель/участник торгов подтверждает, что: 1) ознакомлен с информацией о необходимости проведения им действий по установлению/определению сведений о местоположении границ земельного участка кадастровый № 47:01:1526002:11; 2) выражает согласие на осуществление расходов по проведению действий по установлению/определению сведений о местоположении границ земельного участка кадастровый № 47:01:1526002:11; 3) ознакомлен с информацией о том, что регистрации прав на недвижимое имущество, входящее в состав Лота № 2 будет осуществляться после установления/определения сведений о местоположении границ и внесения соответствующих изменений в ЕГРН в отношении земельного участка кадастровый № 47:01:1526002:11; 4) ознакомлен с информацией о необходимости проведения им действий для государственной регистрации Договора и перехода права собственности/права аренды на объекты недвижимого имущества, входящие с состав Лота № 2 на основании нотариальной доверенности, оформленной финансовым управляющим с возмещением расходов по оформлению доверенности; 5) не имеет претензий относительно сроков передачи имущества, входящего в состав Лота № 2. Победитель торгов/Покупатель по договору купли-продажи осуществляет все необходимые действия для государственной регистрации Договора и перехода права собственности/права аренды на объекты недвижимого имущества, входящие с состав лота на основании нотариальной доверенности, оформленной финансовым управляющим с возмещением расходов по оформлению доверенности. Ознакомление с имуществом осуществляется в период приема заявок путем направления заявления на электронную почту amgtorgi@gmail.com с указанием реквизитов лица, в чьих интересах подается заявление. В порядке ознакомления НЕ НАПРАВЛЯЮТСЯ копии правоустанавливающих документов на имущество и фото недвижимого имущества. Ознакомление с имуществом путем его осмотра проводится по предварительной договоренности не более двух раз за весь период приема заявок. Для возможности осмотра на указанный адрес электронной почты необходимо направить Ф.И.О. и паспорт (страницу с фото) лица, которое будет осматривать имущество. Отсутствие данных или паспорта, а также осмотр иным лицом, чем то, которое было указано в запросе создает ситуацию невозможности осмотра имущества. В порядке ознакомления будет направляется имеющаяся информация в отношении объектов недвижимого имущества. Телефон 89523866105 с 10:00 (МСК) до 15:00 (МСК) в рабочие дни недели.

Внесение задатка

Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 10% от начальной цены продажи Лота и подлежит перечислению в срок приема заявок на расчетный счет ООО «АукционПро» (ИНН: 7734480699, КПП: 773401001) счет № 40702810300000010803 в «СДМ-Банк» (ПАО) к/с № 30101810845250000685 БИК: 044525685. Задаток вносится единым платежом с обязательным указанием назначения платежа: «Задаток за участие в торгах № ___ (указать номер торгов) по лоту № ___ (указать номер лота) по продаже имущества ___(указать наименование должника)». Внимание! Поступившие на расчетный счет Оператора ЭТП, непредназначенный для приема задатков, задатки Заявителей в счет надлежащего исполнения обязанности по внесению задатка для участия в торгах не засчитываются. Подробнее об условиях внесения и возврата задатка на специальный счет оператора ЭТП «АукционПро» см. раздел 13 Регламента. Регламент размещен на сайте ООО «АукционПро». Задаток считается внесенным по факту поступления денежных средств на указанный расчетный счет. Поступление задатка на расчетный счет должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Заявитель вправе направить задаток на указанный расчетный счет, без представления подписанного договора о задатке, в этом случае перечисление задатка заявителем признается акцептом договора о задатке, размещенного в извещении на ООО «АукционПро» и в сообщении на ЕФРСБ. В целях своевременного возврата задатков рекомендуется в заявке указывать банковские реквизиты Заявителя. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. В целях своевременного возврата задатков рекомендуем в заявке указывать банковские реквизиты Заявителя.

Порядок и сроки заключения договоров купли продажи

В течение пяти дней с даты подведения итогов торгов и подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансовый управляющий, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена предприятия по сравнению с ценой предприятия, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Порядок предоставления заявок

Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: https://au-pro.ru/

Порядок и критерии определения победителя

Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.

Основания для проведения торгов

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18 сентября 2019 года по делу № А56-165299/2018

Сроки платежей

Оплата должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора путем перечисления денежной суммы на расчетный счет Гришиной Татьяны Геннадьевны, (19.12.1968 г.р., ИНН 470603498600) р/с 40817810250159709470 банк получателя ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК», БИК 045004763 к/с 30101810150040000763

Другие лоты должника

Жилой дом 123.5 кв.м и земельный участок, Ленинградская область

17 230 147

Ленинградская область