Арбитражный управляющий / Организатор торгов

Электронная площадка

Форма проведения торгов

Открытый аукцион

Порядок осмотра

Ознакомиться с имуществом и документацией можно по предварительной записи по телефону: +7 9179 04 05 16.

Внесение задатка

Для участия в торгах каждый из претендентов (заявителей) обязан внести задаток, служащий обеспечением исполнения участником торгов своих обязательств в части заключения договора купли-продажи по результатам торгов и оплаты имущества по договору купли-продажи. Размер задатка составляет 50 % от начальной цены имущества на аукционе. Допускается внесение задатка в большем размере. Задаток на участие в торгах должен поступить на счет до окончания срока подачи заявок. Задаток перечисляется на счет для перечисления задатков - АО «Центр дистанционных торгов» (Юридический адрес: 420500, РОССИЯ, РЕСП. ТАТАРСТАН, ВЕРХНЕУСЛОНСКИЙ М.Р-Н, ИННОПОЛИС Г., ГОРОД ИННОПОЛИС Г.П., УНИВЕРСИТЕТСКАЯ УЛ., Д. 7, ЭТАЖ 6, ОФИС 636. Почтовый адрес: 420066, г. Казань, а/я 3, ИНН 1656057203, ОГРН 1101690068468, КПП 168301001, e-mail: office@cdtrf.ru, help@cdtrf.ru, р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823).

Порядок и сроки заключения договоров купли продажи

Порядок подведения итогов торгов, признания их несостоявшимися и заключения договора купли-продажи 1. Протокол о результатах торгов формируется оператором электронной площадки, подписывается организатором торгов, размещается на электронной площадке и содержит сведения по форме документа на электронной площадке. 2. Сведения о результатах торгов размещаются в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в срок не позднее 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов. 3. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. 4. В случае, если заявки на участие в торгах в форме аукциона не были представлены или к участию в таких торгах был допущен только один участник, торги признаются организатором торгов несостоявшимися, о чем также формируется соответствующий протокол. 5. Договор купли-продажи направляется конкурсным управляющим в адрес победителя торгов или единственного участника торгов в форме аукциона по электронной почте не позднее 5 (Пяти) дней с даты опубликования протокола о результатах торгов в виде цветной скан-копии подписанного документа, с предложением заключения такого договора. Дата договора купли-продажи должна соответствовать дате направления договора победителю торгов. 6. Условия договора купли-продажи имущества должны предусматривать: - обязанность Покупателя оплатить имущество в срок не позднее 30 (Тридцати) календарных дней с даты подписания договора купли-продажи, которой признается дата, указанная в договоре купли-продажи, направленном конкурсным управляющим в адрес победителя торгов (или лица, с которым в соответствии с требованиями нормативных актов и настоящего Положения подлежит заключению договор купли-продажи имущества по месту нахождения Должника); - обязанность Продавца передать имущество Покупателю по акту приема-передачи не позднее 10 (Десяти) дней с даты получения оплаты за имущество в полном объеме. 7. Лицо, указанное в п. 5.6 настоящего Положения, обязано не позднее 5 (Пяти) дней с даты получения от конкурсного управляющего договора купли-продажи имущества подписать такой договор и отправить его на электронную почту конкурсного управляющего в виде подписанной скан-копии. 8. В случае, если победитель торгов не направит на электронную почту конкурсного управляющего подписанную со своей стороны скан-копию договора купли-продажи в установленный срок настоящего Положения, такое бездействие квалифицируются как отказ от заключения договора купли-продажи. В этом случае внесенный победителем торгов задаток за участие в торгах ему не возвращается, и конкурсный управляющий предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. 9. В случае неисполнения лицом, с которым заключен договор купли-продажи, обязательств по оплате имущества в течение 30 (Тридцати) календарных дней с даты подписания договора купли-продажи, договор считается расторгнутым; если такой договор был заключен с победителем торгов, то внесенный ему задаток не возвращается. 10. Отказ единственного участника торгов или участника торгов, предложившего наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов, от заключения договора купли-продажи имущества является основанием для принятия решения о проведении следующей стадии торгов, но по мотивированному решению конкурсного управляющего предложение о заключении договора купли-продажи в таком случае может быть направлено лицам, сделавшим третье или последующие по величине ценовые предложения за имущество в ходе аукциона (к примеру, если будут основания полагать, что в ходе торгов действия победителя торгов и лица, предложившего вторую по величине цену за имущество, были направлены на умышленный срыв торгов). 11. Сведения о результатах торгов подлежат опубликованию Организатором торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов. Сведения о заключении договора купли-продажи имущества по результатам торгов, о расторжении договора купли-продажи размещаются в указанном реестре конкурсным управляющим в течение 5 (Пяти) дней со дня заключения или расторжения договора. 12. В случае признания первых торгов в форме аукциона несостоявшимися и (или) не заключении договора купли-продажи по результатам торгов имущество подлежит продаже на повторных торгах в форме аукциона. 13. В случае признания повторных торгов в форме аукциона несостоявшимися, либо по результатам повторных торгов в форме аукциона не будет заключен договор купли-продажи, либо возникнут основания для признания заключенного договора расторгнутым проводятся торги посредством публичного предложения.

Порядок и критерии определения победителя

Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Порядок подведения итогов торгов, признания их несостоявшимися и заключения договора купли-продажи 1. Протокол о результатах торгов формируется оператором электронной площадки, подписывается организатором торгов, размещается на электронной площадке и содержит сведения по форме документа на электронной площадке. 2. Сведения о результатах торгов размещаются в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в срок не позднее 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов. 3. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. 4. В случае, если заявки на участие в торгах в форме аукциона не были представлены или к участию в таких торгах был допущен только один участник, торги признаются организатором торгов несостоявшимися, о чем также формируется соответствующий протокол. 5. Договор купли-продажи направляется конкурсным управляющим в адрес победителя торгов или единственного участника торгов в форме аукциона по электронной почте не позднее 5 (Пяти) дней с даты опубликования протокола о результатах торгов в виде цветной скан-копии подписанного документа, с предложением заключения такого договора. Дата договора купли-продажи должна соответствовать дате направления договора победителю торгов. 6. Условия договора купли-продажи имущества должны предусматривать: - обязанность Покупателя оплатить имущество в срок не позднее 30 (Тридцати) календарных дней с даты подписания договора купли-продажи, которой признается дата, указанная в договоре купли-продажи, направленном конкурсным управляющим в адрес победителя торгов (или лица, с которым в соответствии с требованиями нормативных актов и настоящего Положения подлежит заключению договор купли-продажи имущества по месту нахождения Должника); - обязанность Продавца передать имущество Покупателю по акту приема-передачи не позднее 10 (Десяти) дней с даты получения оплаты за имущество в полном объеме. 7. Лицо, указанное в п. 5.6 настоящего Положения, обязано не позднее 5 (Пяти) дней с даты получения от конкурсного управляющего договора купли-продажи имущества подписать такой договор и отправить его на электронную почту конкурсного управляющего в виде подписанной скан-копии. 8. В случае, если победитель торгов не направит на электронную почту конкурсного управляющего подписанную со своей стороны скан-копию договора купли-продажи в установленный срок настоящего Положения, такое бездействие квалифицируются как отказ от заключения договора купли-продажи. В этом случае внесенный победителем торгов задаток за участие в торгах ему не возвращается, и конкурсный управляющий предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. 9. В случае неисполнения лицом, с которым заключен договор купли-продажи, обязательств по оплате имущества в течение 30 (Тридцати) календарных дней с даты подписания договора купли-продажи, договор считается расторгнутым; если такой договор был заключен с победителем торгов, то внесенный ему задаток не возвращается. 10. Отказ единственного участника торгов или участника торгов, предложившего наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов, от заключения договора купли-продажи имущества является основанием для принятия решения о проведении следующей стадии торгов, но по мотивированному решению конкурсного управляющего предложение о заключении договора купли-продажи в таком случае может быть направлено лицам, сделавшим третье или последующие по величине ценовые предложения за имущество в ходе аукциона (к примеру, если будут основания полагать, что в ходе торгов действия победителя торгов и лица, предложившего вторую по величине цену за имущество, были направлены на умышленный срыв торгов). 11. Сведения о результатах торгов подлежат опубликованию Организатором торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов. Сведения о заключении договора купли-продажи имущества по результатам торгов, о расторжении договора купли-продажи размещаются в указанном реестре конкурсным управляющим в течение 5 (Пяти) дней со дня заключения или расторжения договора. 12. В случае признания первых торгов в форме аукциона несостоявшимися и (или) не заключении договора купли-продажи по результатам торгов имущество подлежит продаже на повторных торгах в форме аукциона. 13. В случае признания повторных торгов в форме аукциона несостоявшимися, либо по результатам повторных торгов в форме аукциона не будет заключен договор купли-продажи, либо возникнут основания для признания заключенного договора расторгнутым проводятся торги посредством публичного предложения.

Основания для проведения торгов

Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника ТСЖ «САВИНОВО», утвержденного Протоколом собрания кредиторов № 5 от 14.06.2024 г.

Сроки платежей

Для участия в торгах каждый из претендентов (заявителей) обязан внести задаток, служащий обеспечением исполнения участником торгов своих обязательств в части заключения договора купли-продажи по результатам торгов и оплаты имущества по договору купли-продажи. Размер задатка составляет 50 % от начальной цены имущества на аукционе. Допускается внесение задатка в большем размере. Задаток на участие в торгах должен поступить на счет до окончания срока подачи заявок. Задаток перечисляется на счет для перечисления задатков - АО «Центр дистанционных торгов» (Юридический адрес: 420500, РОССИЯ, РЕСП. ТАТАРСТАН, ВЕРХНЕУСЛОНСКИЙ М.Р-Н, ИННОПОЛИС Г., ГОРОД ИННОПОЛИС Г.П., УНИВЕРСИТЕТСКАЯ УЛ., Д. 7, ЭТАЖ 6, ОФИС 636. Почтовый адрес: 420066, г. Казань, а/я 3, ИНН 1656057203, ОГРН 1101690068468, КПП 168301001, e-mail: office@cdtrf.ru, help@cdtrf.ru, р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823).