Арбитражный управляющий / Организатор торгов

Электронная площадка

Порядок осмотра

Ознакомление с документами, подтверждающими права собственности и документацией по торгам, производится путем направления запроса на электронную почту организатора торгов: lev_khrustalev@mail.ru. Для ознакомления заявители направляют запрос на электронную почту организатора торгов в виде отсканированного документа с подписью для физических лиц, с печатью и подписью уполномоченного лица для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, с приложением документов,подтверждающих полномочия на подписание запроса, в чьих интересах подается заявление, контактного телефона для связи.Заявки на ознакомление без указания необходимых сведений, анонимные заявки и т.п. не могут являться основанием для ознакомления. Ознакомление с имуществом (Лотами № 1 и № 2) осуществляется в рабочие дни с периодичностью не чаще чем ОДИН РАЗ В НЕДЕЛЮ по предварительному согласованию с финансовым управляющим (организатором торгов) путем направления заявки на электронную почту: lev_khrustalev@mail.ru. Контакты финансового управляющего (организатора торгов): эл. почта: lev_khrustalev@mail.ru ; тел.: +7 (916) 134-78-91.

Порядок и сроки заключения договоров купли продажи

Условия реализации супругой должника - Шляпниковой С.В. своего права преимущественной покупки изложены во вступившем в законную силу Определении Арбитражного суда Тверской области от 08.09.2025 по делу №А66-14914/2023 о разрешении разногласий. Шляпникова Светлана Владимировна, являясь сособственником по объектам недвижимости в составе лотов №1 и № 2, имеет преимущественное право покупки, в связи с чем данные лоты, принадлежащие должнику и его супруге на праве совместной собственности, подлежат реализации на торгах в деле о банкротстве должника с соблюдением финансовым управляющим правила о преимущественном праве покупки супругой должника - Шляпниковой С.В. В течение 5 (пяти) дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет сособственнику имущества (Шляпниковой С.В.) предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение 5 (Пяти) дней с даты получения сособственником имущества предложения о заключении данного договора. В случае отказа от подписания договора купли-продажи имущества или отсутствия волеизъявления сособственника имущества в течение 5 (Пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества победителю торгов. В течение 5 (Пяти) дней с даты отказа от подписания договора купли-продажи имущества или при отсутствии волеизъявления сособственника имущества финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи недвижимого имущества должен быть заключен в течение 5 (Пяти) дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи недвижимого имущества в течение 5(Пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи недвижимого имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена за имущество по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Порядок предоставления заявок

Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.alfalot.ru/ Для участия в открытых торгах Заявитель представляет Оператору ЭТП в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью Заявителя Договор о задатке и перечисляет установленную сумму задатка на специальный счет для внесения задатков по следующим реквизитам: Получатель: Лисицин Михаил Витальевич ИНН получателя: 503108647000 Счет № 40817810500030000679 в АО "БАНК ДАЛЕНА" БИК 044525371 К/с 30101810845250000371 в ОКЦ №1 ГУ Банка России по ЦФО Задаток вносится не позднее даты окончания срока представления заявок на участие в торгах и составляет 20% (Двадцать процентов) от начальной цены соответствующего лота, что составляет: - по Лоту № 1 - 244 000 (Двести сорок четыре тысячи) рублей, - по Лоту № 2 - 395 200 (Триста девяносто пять тысяч двести) рублей. Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке с указанием точного времени их поступления. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Не позднее тридцати минут после окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством программно-аппаратных средств сайта организатору торгов направляются все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок. Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки в день его подписания. В течение пяти календарных дней со дня подписания и направления протокола об определении участников торгов оператору электронной площадки организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о продаже. Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически. Во время проведения торгов с помощью программно-аппаратных средств сайта предложение о цене в момент его поступления отклоняется с направлением лицу уведомления об отказе в приеме его предложения с указанием причин отказа в случае, если: - предложение о цене представлено по истечении установленного срока представления предложений о цене; - предложение о цене увеличено в размере, не равном «шагу аукциона», меньше или равно ранее представленному предложению о цене; - одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов.

Порядок и критерии определения победителя

Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену за продаваемое имущество. Шляпникова Светлана Владимировна, являясь сособственником по объектам недвижимости в составе лотов № 1 и № 2, имеет преимущественное право покупки, в связи с чем данные лоты, принадлежащие должнику и его супруге на праве общей совместной собственности, подлежат реализации на торгах в деле о банкротстве должника с соблюдением финансовым управляющим правила о преимущественном праве покупки супругой должника - Шляпниковой С.В. Условия реализации супругой должника - Шляпниковой С.В. своего права преимущественной покупки изложены во вступившем в законную силу Определении Арбитражного суда Тверской области от 08.09.2025 по делу №А66-14914/2023 о разрешении разногласий. В течение 5 (пяти) дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет сособственнику имущества (Шляпниковой С.В.) предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение 5 (Пяти) дней с даты получения сособственником имущества предложения о заключении данного договора. В случае отказа от подписания договора купли-продажи имущества или отсутствия волеизъявления сособственника имущества в течение 5 (Пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества победителю торгов. В течение 5 (Пяти) дней с даты отказа от подписания договора купли-продажи имущества или при отсутствии волеизъявления сособственника имущества финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи недвижимого имущества должен быть заключен в течение 5 (Пяти) дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи недвижимого имущества в течение 5 (Пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи недвижимого имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена за имущество по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Основания для проведения торгов

Решение Арбитражного суда Тверской области от 21.10.2024 (резолютивная часть вынесена 18.10.2024) по делу №А66-14914/2023

Сроки платежей

Для участия в открытых торгах Заявитель представляет Оператору ЭТП в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью Заявителя Договор о задатке и перечисляет установленную сумму задатка на специальный счет для внесения задатков по следующим реквизитам: Получатель: Лисицин Михаил Витальевич ИНН получателя: 503108647000 Счет № 40817810500030000679 в АО "БАНК ДАЛЕНА" БИК 044525371 К/с 30101810845250000371 в ОКЦ №1 ГУ Банка России по ЦФО Задаток вносится не позднее даты окончания срока представления заявок на участие в торгах и составляет 20% (Двадцать процентов) от начальной цены соответствующего лота, что составляет: - по Лоту № 1 - 244 000 (Двести сорок четыре тысячи) рублей, - по Лоту № 2 - 395 200 (Триста девяносто пять тысяч двести) рублей. Победитель торгов (или сособственник имущества, в случае реализации своего права преимущественной покупки) перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати календарных дней со дня подписания Договора купли-продажи имущества на основной расчетный счет должника по следующим реквизитам: Получатель: Лисицин Михаил Витальевич ИНН получателя: 503108647000 р/с № 40817810200030000584 в АО "БАНК ДАЛЕНА" БИК 044525371 К/с 30101810845250000371 в ОКЦ №1 ГУ Банка России по ЦФО

Другие лоты должника

Квартира 30.5 м2, Тверская область

1 220 000

Тверская область

Другие лоты арбитражного управляющего

Права требования Шаламовой А.А. 29 781 241,76 руб

29 781 242

Самарская область

Права требования 949 602 427,96 руб

10 000 000

Москва