Арбитражный управляющий / Организатор торгов

Электронная площадка

Форма проведения торгов

Открытый аукцион

Порядок осмотра

Организатор торгов обеспечивает равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и право лиц на участие в торгах без взимания платы, не предусмотренной Федеральным законом Российской Федерации № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов или представленным им предложением о цене имущества. Ознакомление с подлежащим продаже на торгах имуществом должника, в том числе путём осмотра, фотографирования имущества, перечнем, характеристиками, ценой, составом имущества; с имеющимися в отношении имущества правоустанавливающими документами, иной документацией, в том числе копирование правоустанавливающих документов; ознакомление с Положением о порядке, о сроках, условиях продажи имущества; ознакомление с условиями участия в торгах - осуществляется по адресу организатора торгов: 625000, г. Тюмень, ул. Володарского, д. 14, корпус 1, офис № 601, 6 этаж, по предварительной записи по телефону: 8-908-867-86-06. Ознакомление с подлежащим продаже на торгах залоговым имуществом должника, в том числе путём осмотра, фотографирования имущества, характеристиками, составом имущества, осуществляется по адресу: Челябинская область, г Магнитогорск, пр-кт Ленина, д 89, нежилое помещение № 5, этаж 3; Челябинская область, г Магнитогорск, пр-кт Ленина, д 89, нежилое помещение № 10, этаж 4 (место нахождение недвижимого имущества), по предварительной записи по телефону: 8-908-867-86-06; К ознакомлению с составом имущества, правоустанавливающими документами и иной информацией, допускаются лица, подавшие заявление на ознакомление с имуществом и документами, надлежащим образом оформленное, с обязательным указанием ФИО, паспортных данных, ИНН, СНИЛС, адреса места регистрации (места жительства), номера телефона, адреса электронной почты и иной информации о заявителе. Финансовый управляющий имеет право отказать в предоставлении запрашиваемых документов и информации интересанту, требования которого поступают в электронном виде, путем направления электронного письма и не отвечают установленным в настоящем предложении условиям о предоставлении документов и информации.

Внесение задатка

Задаток: 10 % от начальной цены. Переход права собственности осуществляется (регистрируется) только после полной оплаты за недвижимое имущество. В случае, если участник торгов подавший заявку на участие в торгах и не отозвавший заявку на участие в торгах, признанный победителем торгов, уклонятся от заключения договора купли-продажи, задаток такому участнику возврату не подлежит. Сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору (абзац второй пункта 5 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзац 10 пункта 15 и абзац 2 пункта 16 статьи 110 Закона о банкротстве). Задаток является способом обеспечения исполнения обязательства и в случае неисполнения договора покупателем остается у продавца в качестве компенсации. Поскольку реализуемое имущество является предметом залога, невозвращённый участнику торгов (победителю торгов) задаток учитывается в составе средств, вырученных от реализации залогового имущества. В случае неоплаты победителем торгов (покупателем) имущества в срок, установленный заключенным между сторонами (организатором торгов (продавцом) и победителем (покупателем) договором купли-продажи и Законом о банкротстве, не соблюдение данного условия договора купли-продажи является существенным нарушением договорного обязательства; заключенный договор подлежит расторжению, имущество, переданное по договору купли-продажи, подлежит возврату. В связи с тем, что имущество находится в залоге у ПАО «Сбербанк России» (ИНН: 7707083893), при оформлении государственной регистрации перехода права собственности на предмет торгов снятие ограничений (обременений) не засчитывается в общий срок договора купли-продажи, у покупателя не возникает права на упущенную выгоду и проценты на внесенную предоплату по договору купли-продажи. Расходы по регистрации перехода права собственности на Имущество несет покупатель. В случае, если на дату заключения договора купли-продажи имущества и поступления полной оплаты по договору купли-продажи имущество фактически не будет находится в распоряжении у организатора торгов, финансового управляющего, право требования по изъятию такого имущества должника переходит к покупателю.

Порядок и сроки заключения договоров купли продажи

В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копию этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества должника с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества должника. Продажа имущества должника оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: сведения о имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; цена продажи имущества; порядок и срок передачи имущества покупателю; сведения о наличии или об отсутствии обременения в отношении имущества; иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов или содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: - сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; - цена продажи имущества; - порядок и срок передачи имущества покупателю; - сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; - иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Оплата за приобретенное имущество в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Порядок и критерии определения победителя

Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.

Основания для проведения торгов

Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника от 19.02.2026 г. утверждено конкурсным кредитором ПАО «Сбербанк России»( ИНН: 7707083893, юридический адрес: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19 ), требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества умершего должника Волошок Владимира Викторовича

Сроки платежей

Задаток: 10 % от начальной цены. Переход права собственности осуществляется (регистрируется) только после полной оплаты за недвижимое имущество. В случае, если участник торгов подавший заявку на участие в торгах и не отозвавший заявку на участие в торгах, признанный победителем торгов, уклонятся от заключения договора купли-продажи, задаток такому участнику возврату не подлежит. Сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору (абзац второй пункта 5 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзац 10 пункта 15 и абзац 2 пункта 16 статьи 110 Закона о банкротстве). Задаток является способом обеспечения исполнения обязательства и в случае неисполнения договора покупателем остается у продавца в качестве компенсации. Поскольку реализуемое имущество является предметом залога, невозвращённый участнику торгов (победителю торгов) задаток учитывается в составе средств, вырученных от реализации залогового имущества. В случае неоплаты победителем торгов (покупателем) имущества в срок, установленный заключенным между сторонами (организатором торгов (продавцом) и победителем (покупателем) договором купли-продажи и Законом о банкротстве, не соблюдение данного условия договора купли-продажи является существенным нарушением договорного обязательства; заключенный договор подлежит расторжению, имущество, переданное по договору купли-продажи, подлежит возврату. В связи с тем, что имущество находится в залоге у ПАО «Сбербанк России» (ИНН: 7707083893), при оформлении государственной регистрации перехода права собственности на предмет торгов снятие ограничений (обременений) не засчитывается в общий срок договора купли-продажи, у покупателя не возникает права на упущенную выгоду и проценты на внесенную предоплату по договору купли-продажи. Расходы по регистрации перехода права собственности на Имущество несет покупатель. В случае, если на дату заключения договора купли-продажи имущества и поступления полной оплаты по договору купли-продажи имущество фактически не будет находится в распоряжении у организатора торгов, финансового управляющего, право требования по изъятию такого имущества должника переходит к покупателю.

Другие лоты должника

Нежилое помещение 4022.1 кв.м Магнитогорск

63 151 000

Челябинская область