Арбитражный управляющий

Организатор торгов

Электронная площадка

Форма проведения торгов

К участию в торгах в форме открытого конкурса допускаются любые физические, российские юридические лица, а также ИП. Обязательными условиями конкурса являются обязательства покупателя обеспечивать надлежащее содержание и использование ЗУ с кад.№ 78:34:0004281:88749 в соответствии с Проектом планировки территории (ППТ) кварталов 75А, 78А р-на Каменка в Приморском р-не г. Санкт-Петербурга, утвержденным Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 1318 от 09.10.2007, а также выполнение иных устанавливаемых в соответствии с законодательством РФ обязательств. Для участия в торгах заявитель перечисляет задаток, с помощью программно-аппаратных средств сайта https://au-pro.ru и в соответствии с регламентом, представляет оператору ЭТП заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным ст.110, 139 ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом МЭР России от 23.07.2015 №495, обязательство заявителя исполнять условия конкурса и документы, подтверждающие соответствие заявителя обязательным условиям конкурса, в форме электронных документов. Заявка и прилагаемые к ней документы должны быть подписаны квалифицированной электронной подписью заявителя. К участию в торгах допускаются заявители, перечислившие задаток для участия в торгах, представившие заявки и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве, условиям проведения конкурса и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов. Руководствуясь п.17 ст.110 Закона о банкротстве, Определением ВС РФ №307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 по делу №А56-16535/2020, в случае признания торгов не состоявшимися, по причине допуска к торгам единственного участника, договор купли-продажи (далее ДКП) реализуемого имущества подлежит заключению КУ с допущенным участником в соответствии с представленным им предложением о цене имущества, или в соответствии с установленной НЦП имущества, в случае если единственный участник не представил предложение о цене имущества. В случае отказа участника от заключения ДКП, задаток возврату не подлежит.

Порядок осмотра

Получить доп. информацию об имуществе, торгах, возможно через организатора торгов, по т. 89254222205 или эл.почте sac@list.ru в срок приема заявок, в рабочие дни с 11:00 до 17:00. Лот №1: Земельный участок (далее – ЗУ), площадь 61748 кв.м, кад.№ 78:34:0004281:88749, адрес: г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. Санкт-Петербурга муниц-й округ Коломяги, тер. Пригородный, категория земель - Земли населенных пунктов, ВРИ - для размещения жилого дома (жилых домов). В соответствии с Проектом планировки территории (ППТ) кварталов 75А, 78А района Каменка в Приморском районе г. Санкт-Петербурга, утвержденным Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 1318 от 09.10.2007 г., на земельном участке предусмотрено размещение объектов социального назначения: поликлиника на 500 посещений; детское дошкольное учреждение на 300 мест, школа на 1000 учащихся; детская поликлиника на 200 посещений; детское дошкольное учреждение на 300 мест, школа на 825 учащихся. Получить доп. информацию об имуществе, торгах, возможно через организатора торгов, по т. 89254222205 или эл.почте sac@list.ru в срок приема заявок, в рабочие дни с 11:00 до 17:00.

Внесение задатка

Задаток 20% от НЦП лота подлежит перечислению на р/с ООО «АукционПро» (ИНН 7734480699) № 40702810300000010803 в «СДМ-Банк» (ПАО) к/с № 30101810845250000685, БИК 044525685 и считается внесенным с момента зачисления на указанный счет, не позднее времени и даты окончания приема заявок. Назначение платежа: «Задаток на участие в торгах №_ по продаже имущества АО СК «Росстрой» за лот №_, без НДС». Задатки возвращаются всем участникам торгов, за исключением победителя и единственного допущенного к торгам участника, в течение 5 раб.дней со дня подведения итогов торгов.

Порядок и сроки заключения договоров купли продажи

В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов КУ направляет победителю торгов предложение заключить ДКП с приложением проекта договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания ДКП, в течение 5 дней с даты его получения, внесенный задаток этому участнику не возвращается и КУ вправе предложить заключить ДКП участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя. Оплата по ДКП осуществляется покупателем в течение 30 дней с даты подписания (с зачетом задатка) перечислением денежных средств на р/с АО СК «Росстрой» (ИНН 7736229064) № 40702810712020909027 в Филиале "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" (г.Москва), к/с 30101810445250000360, БИК 044525360.

Порядок предоставления заявок

Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: https://au-pro.ru/

Порядок и критерии определения победителя

Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. В случае, если две и более заявки участников торгов содержат предложения об одинаковой цене лота, победителем торгов признается участник, ранее других представивший заявку на участие в торгах. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов.

Основания для проведения торгов

Решение Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Лен. обл. по делу № А56-83217/15 от 09.02.21

Сроки платежей

Оплата по ДКП осуществляется покупателем в течение 30 дней с даты подписания (с зачетом задатка) перечислением денежных средств на р/с АО СК «Росстрой» (ИНН 7736229064) № 40702810712020909027 в Филиале "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" (г.Москва), к/с 30101810445250000360, БИК 044525360.

Другие лоты должника

Нежилое помещение 57.90 кв.м Санкт-Петербург

15 387 000

Санкт-Петербург

Нежилое помещение 375.9 кв.м Санкт-Петербург

72 685 000

Санкт-Петербург

Другие лоты арбитражного управляющего

Ssang Yong Actyon 2013

400 000

Башкортостан Республика

TOYOTA RUSH 2007

300 000

Сахалинская область

Lada Granta 2019

500 000

Красноярский край

Renault Symbol 2004

225 000

Липецкая область

KIA Spectra 2007

288 000

Калужская область

Renault Logan 2013

150 000

Татарстан Республика

KAIYI E5 2023

1 215 000

Белгородская область

LADA Granta 2017

200 000

Вологодская область

Mercedes-Benz S320 2001

576 000

Москва

Mazda 3 2004

400 000

Свердловская область

Другие лоты организатора торгов

-10%

Лот №8: Право требования к ООО «ВЕКТОР» ИНН 7715580867 в размере 21203345 руб. Лот №8: Право требования к ООО «ВЕКТОР» ИНН 7715580867 в размере 21203345 руб. В случае если к моменту перехода права собственности на права требования, дебиторская задолженность будет погашена дебитором или иным 3 м лицом полностью или частично, либо судом будет отказано во взыскании дебиторской задолженности, а также в случае, если дебитор будет исключен из ЕГРЮЛ, то объем передаваемых прав уменьшается на соответствующую сумму, без пропорционального снижения цены продаваемого лота. Получить дополнительную информацию об имуществе, торгах, возможно через организатора торгов, по т. 89254222205, эл.почте sac@list.ru в срок приема заявок, в рабочие дни с 11:00 до 17:00.

45 000

Москва

-15%

Лот №4: Право требования к ООО «ПСК «Обрэй» ИНН 5024074434 в размере 964802,14 руб. Лот №4: Право требования к ООО «ПСК «Обрэй» ИНН 5024074434 в размере 964802,14 руб. В случае если к моменту перехода права собственности на права требования, дебиторская задолженность будет погашена дебитором или иным 3 м лицом полностью или частично, либо судом будет отказано во взыскании дебиторской задолженности, а также в случае, если дебитор будет исключен из ЕГРЮЛ, то объем передаваемых прав уменьшается на соответствующую сумму, без пропорционального снижения цены продаваемого лота. Получить дополнительную информацию об имуществе, торгах, возможно через организатора торгов, по т. 89254222205, эл.почте sac@list.ru в срок приема заявок, в рабочие дни с 11:00 до 17:00.

170 000

Москва

-17%

Лот №2: Права требования в общем размере 20714166,08 руб, а именно к ООО «Промнефтехим» ИНН 6828007260 в размере 16615000 руб, ООО «ПромНефтеХим» ИНН 6828007260 в размере 4099166,08 руб. Лот №2: Права требования в общем размере 20714166,08 руб, а именно к ООО «Промнефтехим» ИНН 6828007260 в размере 16615000 руб, ООО «ПромНефтеХим» ИНН 6828007260 в размере 4099166,08 руб. В случае если к моменту перехода права собственности на права требования, дебиторская задолженность будет погашена дебитором или иным 3 м лицом полностью или частично, либо судом будет отказано во взыскании дебиторской задолженности, а также в случае, если дебитор будет исключен из ЕГРЮЛ, то объем передаваемых прав уменьшается на соответствующую сумму, без пропорционального снижения цены продаваемого лота. Получить дополнительную информацию об имуществе, торгах, возможно через организатора торгов, по т. 89254222205, эл.почте sac@list.ru в срок приема заявок, в рабочие дни с 11:00 до 17:00.

225 000

Москва

-20%

Машиноместо 21.1 кв.м, Московская область

774 792

Московская область