Арбитражный управляющий / Организатор торгов

Электронная площадка

Форма проведения торгов

Открытое публичное предложение

Порядок осмотра

Ознакомление с имуществом, документами производится по адресу местонахождения документов/возможно в электронном виде, в порядке, и сроки, указанные в информационном сообщении о проведении торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в карточке должника, у организатора торгов Власов Валерий Игоревич (адрес для корреспонденции: 160022, г. Вологда, ул. Новгородская, д. 23, а/я 12)/на сайте Электронной торговой площадки (ЭТП) в сети Интернет/размещены сведения о предмете торгов/документы, определена ЭТП -Центр дистанционных торгов -при продаже имущества (ДЗ) на электронных торгах. С документами по торгам можно ознакомиться, получить информацию - в течение срока приема заявок (первые, повторные торги, публичное предложение) следующими способами: - по телефону организатора торгов 89210663636 в рабочие дни с установлением в сообщении времени приема звонков строго с 10-00 ч. до 15-00 ч в период приема заявок, - по электронной почте: vvi35ay@mail.ru, без ограничении времени, в период приема заявок, запросом в свободной форме (документы уже размещенные в общем доступе повторно на запросы не высылаются, может быть направлена ссылка на официальные источник размещения информации, обезличенные запросы ботов, автоматических систем агрегаторов торгов не принимаются и не исполняются). - в отношении подлежащего реализации лота №1 (право требования) иных документов, кроме, размещенных в общем доступе на сайте ЭТП (архив -папка " документы к торгам"), сайте ЕФРСБ в карточке должника, в сообщении о торгах -не имеется, претендент самостоятельно оценивает ликвидность приобретения имущества в составе лота №1, возможности взыскания дебиторской задолженности, сроках, платежеспособности дебитора, имущественного положения (при проведении оценки права требования финансовым управляющим проводился анализ имущественного положения, доходов дебитора, ознакомление с выводами, документами возможно по запросу на эл. адрес в течение срока приема заявок на участие в торгах), справки/вопросы по эл.почте: vvi35ay@mail.ru организатора торгов в течение периода приема заявок на участие в торгах.

Внесение задатка

к заявке прилагается доказательство внесения претендентом задатка в обеспечение участия, в размере, установленном Положением, так согласно п. 8, 12, 16 Положения о торгах: Задаток для участия составляет 10% начальной цены продажи Имущества в рублях, исчисляется от начальной цены имущества на периоде публичного предложения (при продаже путем Публичного предложения). В целях участия в торгах посредством публичного предложения заявитель, на основании заключенного с организатором торгов договора о задатке, вносит на счет, указанный организатором торгов, задаток в размере 10% (Десять процентов) от начальной цены продажи имущества должника на периоде действия цены (если предложение о цене отлично от цены периода, задаток исчисляется от цены предложения и составляет 10 %). Порядок уплаты и возврата задатка: для участия в торгах Заявитель должен внести задаток, в установленный период приема заявок (период действия цены, в котором подана заявка), задаток является обеспечением обязательств участника торгов и заключения договора купли-продажи имущества Должника, в случае признания этого участника Победителем торгов, а также обеспечением обязательств по оплате имущества Должника в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Размер задатка: 10 (десять) процентов от начальной цены продажи имущества Должника посредством публичного предложения на периоде действия цены (если предложение о цене отлично от цены периода, задаток исчисляется от цены предложения и составляет 10 %). Задаток, внесенный Победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества Должника (право требования). Задаток должен поступить на счет оператора ЭТП до подведения итогов периода приема заявок и на наду и время подписания протокола об участниках по окончанию периода в первый рабочий день в 12-00 ч по мск на сайте ЭТП на специальный счет, Организатором торгов определен счет ЭТП для внесения задатка, реквизиты указываются в сообщении о проведении торгов, проводимых на электронной площадке, а также в договоре о задатке. Задаток должен быть внесен Заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на специальный счет, до указанной даты подведения итогов периода приема заявок на участие в торгах, возможно внесение задатка с идентифицирующими плательщика и назначением платежа данными и без заключения договора о задатке. Задатки ПО ЛОТУ №1 принимает оператор ЭТП (возможно зачисление задатка по указанным реквизитам без подписания договора о задатке, достаточно приложить к заявке документ об оплате задатка для сверки данных о соответствии заявки): Получатель задатков: оператор ЭТП АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 784101001 р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г.Москва к/с 30101810200000000823 БИК 044525823. В назначении платежа необходимо указывать: номер торговой процедуры, код торгов/наименование собственника имущества/наименование заявителя/ № лота, иные идентификаторы торгов для участия в которых вносится задаток. Заявитель вправе направить задаток на счет, указанный Организатором торгов без предоставления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка Заявителем считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. В платежном документе на оплату задатка должны быть указаны номер лота, код торгов и полное наименование должника. Факт оплаты задатка подтверждается поступлением денежных средств на счет оператора ЭТП до подведения итогов приема заявок/при их поступлении (подведение итогов приема заявок на участие в первый рабочий день по окончанию периода в 12-00 ч), указанный Организатором торгов в публикации о проведении торгов (подтверждение оплаты задатка прикладывается к заявке в виде скан копии документа) для возможности учета соответствия поступившей заявке условиям участия, своевременность зачисления платежей получателю для допуска организатором торгов заявки к торгам на дату и время составления протокола об участниках торгов обеспечивает претендент. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов (если он определен), в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или решения о признания торгов несостоявшимися, с учетом периодов действия цены и подведения итогов при продаже публичным предложением (прием задатков осуществляет оператор ЭТП на свой специальный счет, он же осуществляет контроль за сроками исполнения возврата задатков участникам). Задаток не возвращается Победителю торгов если он отказался или уклонился от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения Финансового управляющего, а также в случае, если договор купли продажи имущества Должника считается расторгнутым в связи с нарушением обязательства Победителя торгов оплатить стоимость имущества в срок, предусмотренный договором, задаток не возвращается иному участнику, в том числе единственному допущенному к торгам, принявшему предложение Финансового управляющего о заключении договора купли-продажи по заявленной цене и договор купли продажи имущества Должника считается расторгнутым в связи с нарушением обязательства оплатить стоимость имущества в срок, предусмотренный договором.

Порядок и сроки заключения договоров купли продажи

Лицо, являющееся Победителем торгов/единственный участник, и финансовый управляющий Должника подписывают договор купли-продажи имущества в следующие сроки: в течение 5 (Пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет Победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным Победителем торгов предложением о цене Имущества; Победитель торгов в течение 5 (Пяти) дней с даты получения указанного предложения подписывает договор купли-продажи имущества. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (Пяти) дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества по сравнению с ценой Имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением Победителя торгов. Оплата Имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (Тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи. Распределение денежных средств, полученных от продажи Имущества, осуществляется в соответствии с положениями Закона о банкротстве. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, заключения договора, но нарушения сроков оплаты за имущество внесенный задаток ему не возвращается, в случае заключения договора купи продажи с единственным участником, но нарушения им сроков оплаты за имущество внесенный задаток ему также не возвращается.

Порядок предоставления заявок

Правила подачи заявок, в соответствии с положениями Закона о банкротстве, а также с регламентом работы электронной площадки: в целях участия в торгах Заявитель должен зарегистрироваться на электронной площадке на сайте в сети Интернет по адресу: https://cdtrf.ru/, подать заявку на участие в торгах и документы в соответствии с регламентом Оператора электронной площадки и сообщением о проведении торгов. Заявки и документы принимаются в электронном виде подписанные ЭЦП должностного лица заявителя (для юр. лиц) или ЭЦП заявителя (для физ. лица). Решение Организатора торгов о допуске Заявителей к участию в торгах принимается по окончанию срока приема заявок в периоде торгов при наличии поступивших заявок на участие, по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов в первый рабочий день по окончанию периода приема/при отсутствии заявок в периоде по окончанию всех периодов приема заявок, в первый рабочий день на ЭТП в 14-00 ч. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным законом 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным законом 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов по итогам периода, задаток уплачен в меньшем размере/не поступил оператору ЭТП, заявленная цена за имущество в заявке ниже цены периода. Заявка на участие в торгах составляется на русском языке и должна содержать сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; - сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя - Финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий. При переходе к реализации имущества публичным предложением, заявка на участие в торгах, проводимых в форме Публичного предложения, должна также содержать предложение о цене имущества должника, которая должна быть не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной в соответствии с Положением и сообщением о продаже имущества для соответствующего периода продажи (период действия цены), к заявке прилагается доказательство внесения задатка, исчисляемого в соответствии с п. 8, 12, 16 Положения. Допуск претендентов, подведение итогов по окончанию периода приема заявок в первый рабочий день в 12-00 ч по МСК на сайте ЭТП, при отсутствии заявок подведение итогов торгов в первый рабочий день по окончанию приема заявок в 14-00 ч по мск на сайте ЭТП. К заявке на участие в торгах (все формы проведения) должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, документ об оплате задатка (для возможности подтверждения выполнения условий участия в торгах на дату подведения итогов приема заявок). Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя/участие Агента/представителя -допускается с приложением об этом к подаваемой заявке подтверждающего документа о полномочиях лица, действующего в интересах претендента.

Порядок и критерии определения победителя

Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество в периоде действия цены или при равных предложениях участников, представивший заявку ранее других.

Основания для проведения торгов

Положения Закона о банкротстве, определение Арб.суда Ростовской обл.от 28.06.2025 дело №А53-35888/2020 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества Найденко Т.В. в ред., предложенной финансовым управляющим с внесением изменений в части определения начальной продажной цены имущества судом (в порядке разрешения разногласий) в размере 933 500 рублей (вступило в законную силу), итоги первых торгов (протокол от 01.11.2025), итоги повторных торгов (протокол от 15.12.2025).

Сроки платежей

Победитель торгов (единственный участник), с которым заключен договор купли продажи по итогам торгов обязан внести оплату (с учетом внесенного ранее задатка) не позднее 30 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи имущества Должника на специальный счет Должника: расчетный счет Найденко Татьяны Васильевны (ИНН 614309919495, СНИЛС 029-641-130-47) № 40817810512002057560, в Банке: доп. офис №8638/029 ПАО СБЕРБАНК Г.ВОЛОГДА, БИК: 041909644, Корреспондентский счет: 30101810900000000644, КПП: 352502001, ИНН: 7707083893, ОКПО: 09108495, ОГРН: 1027700132195 для осуществления платежей в процедуре реализации имущества, в соответствии с Законом о банкротстве, подтверждение оплаты необходимо направить финансовому управляющему на указанный выше эл. адрес. Передача права требования считается осуществленной только после подтверждения зачисления продавцу оплаты по договору на расчетный счет должника в полном объеме, претендент считается уведомленным, при подаче заявки на участие в торгах (первые, повторные, публичное предложение)-данное условие следует из утвержденного Положения о порядке продажи и является существенным при организации и проведении настоящих торгов (все формы проведения).

Другие лоты арбитражного управляющего

-80%

Земельный участок 2259 кв. м Тверская область

990

Тверская область