Объект недвижимости: Земельный участок, кадастровый номер: 23:26:0106002:245, площадь 704 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес местоположение : Краснодарский край, Северский р н, ст ца Северская, с.н.т. «Содружество», участок № 271. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Лот №1 Лот №1 Лот №1 Земельный участок, кадастровый номер 23:26:0106002:245, местоположение: Краснодарский край, Северский р н, ст ца Северская, снт Содружество , участок № 271, площадь 704 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства.

Объект капитального строительства - жилой дом с кадастровым номером: 23:43:0421001:258, общей площадью: 75,30 кв.м., Местоположение: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный округ, ул. Северная, дом №20 / ул. 1-я Линия, дом №33, расположенный на Земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0203058:37, площадью: 350 кв.м., По адресу: край Краснодарский, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Северная/1-я Линия, 20/33. На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права (выписка ЕГРН от 30.04.2025г.): Запрещение регистрации на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0203058:37: №23:43:0203058:37-23/264/2023-22; №23:43:0203058:37-23/254/2023-21; №23:43:0203058:37-23/246/2022-16; №23:43:0203058:37-23/239/2022-15; №23:43:0203058:37-23/248/2021-9; №23:43:0203058:37-23/259/2021-8; №23:43:0203058:37-23/263/2021-4; №23:43:0203058:37-23/001/2020-1; Ипотека № 23-23/001-23/001/104/2015-1572/1. Запрещение регистрации на жилой дом общая площадь 75.3 кв. м, жилая площадь 51.5 кв. м, с кадастровым номером: 23:43:0421001:258: №23:43:0421001:258-23/264/2023-22; №23:43:0421001:258-23/254/2023-21; №23:43:0421001:258-23/246/2022-16; №23:43:0421001:258-23/239/2022-15; №23:43:0421001:258-23/264/2022-14; №23:43:0421001:258-23/248/2021-9; №23:43:0421001:258-23/259/2021-8; №23:43:0421001:258-23/263/2021-4; №23:43:0421001:258-23/001/2020-1; Ипотека № 23-23/001-23/001/104/2015-1571/1. На земельном участке размещены объекты капитального строительства, подлежащие сносу на основании следующего: Решением Ленинского районного суда города Краснодара по делу № 2-1228/2022 (2-9724/2021) от 30.05.2022г., оставленным в силе апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22.09.2022г., также Кассационным определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 09.02.2023г. исковые требования администрации МО г. Краснодар к Мхитарян Карине Мхитаровне об обязании снести недвижимое имущество: Одноэтажный гараж с кадастровым номером 23:43:0203058:79, Двухэтажное нежилое здание с кадастровым номером 23:43:0203058:80, Двухэтажная летняя кухня с кадастровым номером 23:43:0203058:78, расположенные по адресу: г. Краснодар, Западный округ, ул.Северная, д.20/ 1-я Линия, д.33 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу удовлетворены в полном объеме. На текущий момент объекты не снесены, возбуждено исполнительное производство № 354182/23/23039-ИП от 05.09.2023г. Покупатель обязуется за свой счет снести и внести изменения в государственный кадастровый учет 3 (три) объекта недвижимости, указанные выше. Расходы Покупателя не входят в цену продаваемого имущества, оплачиваются им самостоятельно