Жилой дом, площадь 90,40 кв.м., кадастровый номер 06:04:0600001:1818 земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 06:04:0600001:287, площадь 1 000 кв.м., адрес: Республика Ингушетия, Назрановский район, село Экажево, улица Ахриева, дом 1 Лот №1 Жилой дом, площадь 90,40 кв.м., кадастровый номер 06:04:0600001:1818 земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 06:04:0600001:287, площадь 1 000 кв.м., адрес: Республика Ингушетия, Назрановский район, село Экажево, улица Ахриева, дом 1. Жилой дом и земельный участок принадлежит должнику на праве собственности. Начальная цена продажи лота №1 2 382 333,95 руб. без НДС. Жилой дом, кадастровый номер 06:04:0600001:1818, площадь 90,40 кв.м., его доля в составе полученной выручки от лота №1 33%. Земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 06:04:0600001:287, площадь 1 000 кв.м., его доля в составе полученной выручки от лота №1 67%. Расходы по переоформлению несет покупатель. Имеется задолженность по налогам и коммунальным платежам которая к покупателю не переходит . Порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога, конкурсным кредитором требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества АО «Россельхозбанк» не определены. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Жилой дом, кадастровый номер 06:04:0600001:1818: 1. вид: Запрещение регистрации дата государственной регистрации: 17.07.2023 10:49:15 номер государственной регистрации: 06:04:0600001:1818 06/012/2023 7 ​ срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 17.07.2023 не установлен лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Назрановский ГОСП основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации pdf , № 131548300/0617, выдан 12.07.2023, Назрановское ГОСП 2. вид: Запрещение регистрации дата государственной регистрации: 04.10.2022 09:10:51 номер государственной регистрации: 06:04:0600001:1818 06/012/2022 6 ​ срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 02.10.2022 срок не установлен: лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Назрановское ГОСП основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации pdf , № 15128805/0617, выдан 02.10.2022, Назрановское ГОСП 3. вид: Запрещение регистрации дата государственной регистрации: 17.06.2021 14:31:07 номер государственной регистрации: 06:04:0600001:1818 06/012/2021 2 ​ срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 15.06.2021 не установлен лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Ингушетия ИНН: 0606013456 основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации pdf , № 93128941/0617, выдан 15.06.2021, Назрановское ГОСП. Земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 06:04:0600001:287: 1. вид: Арест дата государственной регистрации: 03.02.2014 00:00:00 номер государственной регистрации: 06 06 02/005/2014 323 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 03.02.2014 лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Ингушетия ИНН: 0606013456 основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава исполнителя № 363/14/19/06, выдан 23.01.2014 УФССП по РИ 2. вид: Ипотека дата государственной регистрации: 24.11.2010 00:00:00 номер государственной регистрации: 06 06 02/022/2010 895 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 24.11.2010 по 31.10.2012 лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: АО Российский Сельскохозяйственный банк ИНН: 7725114488 основание государственной регистрации: Договор об ипотеке № 104204/0009 7.2, выдан: 18.11.2010, дата государственной регистрации: 24.11.2010, номер государственной регистрации: 06 06 02/022/2010 895 3. вид: Запрещение регистрации дата государственной регистрации: 17.07.2023 10:49:15 номер государственной регистрации: 06:04:0600001:287 06/012/2023 5 ​ срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 17.07.2023 не установлен лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Назрановский ГОСП основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № 131548300/0617, выдан 12.07.2023, Назрановское ГОСП 4. вид: Запрещение регистрации дата государственной регистрации: 04.10.2022 09:10:51 номер государственной регистрации: 06:04:0600001:287 06/012/2022 4 ​ срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 02.10.2022 срок не установлен лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Назрановское ГОСП основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № 115128805/0617, выдан 02.10.2022, Назрановское ГОСП 5. вид: Запрещение регистрации дата государственной регистрации: 17.06.2021 14:31:07 номер государственной регистрации: 06:04:0600001:287 06/012/2021 2 ​ срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 15.06.2021 не установлен лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Ингушетия ИНН: 0606013456 основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № 93128941/0617, выдан 15.06.2021, Назрановское ГОСП. Согласно выписки из ЕГРН № КУВИ 2024 08 20 10057591 от 20.08.2024 г.: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По данным сайта https://nspd.gov.ru/ https://nspd.gov.ru/map thematic PKK&zoom 20&coordinate x 4990561.178449261&coordinate y 5344282.580797147&theme id 1&is copy url true, площадь уточненная земельного участка с кадастровым номером 06:04:0600001:287 966 кв.м. В связи с изменениями в ФЗ 13.07.2015 г. N 218 ФЗ О государственной регистрации недвижимости с 01.03.2025 г., в частности в ст. 26 пункты 21.1 и 21.2 , расходы по оформлению документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав оформление договора купли продажи в Росреестре несет покупатель. Ознакомится с имуществом, осмотр и фотографирование, возможно по адресу его месторасположения, после подачи заявки на ознакомление с предметом торгов, согласовав с организатором торгов дату и время ознакомления. Заявки на ознакомление принимаются по адресу: город Ставрополь, улица Ленина, дом 131, 2 этаж, офис 18, адрес почтовый: 355035, г. Ставрополь, а/я 3563, адрес электронной почты: aybasanko@mail.ru. Ознакомится с правоустанавливающими документами и их копирование, дополнительные сведения и документы об имуществе у организатора торгов адрес электронной почты: aybasanko@mail.ru, телефон: 8 8652 237 267 . По всем вопросам, связанным с условиями проведения торгов, формой заявки, а также иным вопросам, не нашедшим отражения в настоящем информационном сообщении обращаться к организатору торгов по адресу электронной почты: aybasanko@mail.ru.