Арбитражный управляющий

Электронная площадка

Форма проведения торгов

Открытые торги посредством публичного предложения

Порядок осмотра

В течение срока подачи заявок претендентам по предварительному согласованию с Организатором торгов путем направления заявки на электронную почту: glotov@expert-ocenchik.ru; по телефону: 8-915-278-06-78 (не позднее, чем за одни сутки до предполагаемого времени ознакомления или осмотра), предоставляется возможность ознакомления с документами, подтверждающими состав и начальную цену выставляемого на торги Имущества, с настоящим Положением и самим имуществом.

Внесение задатка

Для участия в торгах посредством публичного предложения (Далее – ППП), Претендент должен внести задаток в размере 20 (двадцать) % от начальной цены продажи лота на счет, определенный Организатором торгов и указанный в информационном сообщении. Задаток должен быть внесен в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах посредством аукциона (или в периоды на соответствующем этапе ППП) по реквизитам: Наименование получателя: Общество с ограниченной ответственностью "КонсалтИнвест", Счет получателя: 40702810512010080949, ИНН: 9701150025, КПП: 770101001, Наименование банка получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк"(г. Москва), Корреспондентский счет: 30101810445250000360, БИК: 044525360. В назначении платежа должно присутствовать указание на то, что это задаток, № процедуры на ЭТП, наименование должника, номер лота.

Порядок и сроки заключения договоров купли продажи

В соответствии с положениями ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Таким образом, Богданова И.Р. имеет преимущественное право покупки 1/2 доли Джгереная В.С. в праве на объект недвижимости, подлежащий реализации. С учетом того, что 1/2 доля в праве на объект недвижимости, принадлежащая Богдановой И.Р., так же обременена залогом в пользу ООО «ЮК-Консалтинг», преимущественное право покупки Богдановой И.Р. реализуется в следующем порядке. После подведения итогов торгов при наличии цены, сформированной на торгах, финансовый управляющий в течение 3 (трех) рабочих дней должен в письменной форме известить сособственника о намерении продать имущество постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. В случае, если Богданова И.Р. выразит согласие на приобретение доли Джгереная В.С., она должна выплатить стоимость всего имущества для целей погашения требования кредитора, обеспеченного залогом и, соответственно, прекращения залога в части 1/2 доли, принадлежащей Богдановой И.Р. Если сособственник не выразит в письменной форме намерение приобрести долю в праве в течение месяца со дня извещения, продавец вправе заключить договор купли-продажи имущества с любым лицом. В случае, если сособственник в письменной форме откажется от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, реализуемое имущество может быть продано постороннему лицу ранее указанных сроков. В случае отказа сособственника от реализации преимущественного права покупки или отсутствия от него ответа в установленный месячный срок, финансовый управляющий в течение 5 дней с даты получения отказа или истечения месячного срока направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В течение 5дн. с даты подписания протоколов о результатах торгов, финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи (далее ДКП) с приложением проекта договора. ДКП заключается с победителем торгов в течение 5дн. с даты получения им предложения о заключении ДКП. Оплата стоимости имущества осуществляется покупателем на специальный залоговый счет должника, указанный в сообщении о проведении торгов.

Порядок предоставления заявок

Срок (длительность периода), по истечении которого последовательно снижается начальная цена в торгах посредством публичного предложения цены (продолжительность каждого периода), составляет 5 рабочих дней. Периоды приема заявок и предложений о цене составляет: с 13.04.2026 г., 12:00 ч. мск. по 01.07.2026 г., 17:00 ч. мск. Устанавливается 11 периодов снижения цены. Длительность каждого периода приёма заявок определяется в 5 рабочих дней. С 2 по 11 периоды цена последовательно снижается на 5% от начальной цены реализации имущества в торгах ППП. Цена отсечения составляет равной 50% от начальной цены, установленной для продажи посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Результаты торгов подводятся в течение 1 раб. дня после завершения периода торгов, на котором были поданы заявки, а при отсутствии заявок 02.07.2026 г. 12:00 ч. мск. Торги проводятся на электронно-торговой площадке (Далее- ЭТП) «Аукционный тендерный центр» (ул.60 лет Октября, д.30"а" г. Оренбург, Россия, 460021, ОГРН 1055610091020, https://atctrade.ru/, atctrade@atctrade.ru)

Порядок и критерии определения победителя

В торгах ППП победитель определяется в соответствии с п. 4 ст. 139 127 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Победителем в торгах посредством публичного предложения признается: 1. Участник, который представил в установленный срок заявку, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников; 2. В случае если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену; 3. В случае если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие.

Основания для проведения торгов

На основании Решения Арбитражного Суда Республики Карелия по Делу № А26-538/2024 от 23 января 2025 года, Постановления Тринадцатого Арбитражного Апелляционного Суда по Делу № А26-538/2024 от 11 декабря 2025 года (Резолютивная часть постановления объявлена 04 декабря 2025 года, Постановление изготовлено в полном объеме 11 декабря 2025 года)

Сроки платежей

Победитель обязан уплатить в течение 30дн. с даты заключения ДКП определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам: Получатель: ДЖГЕРЕНАЯ ВАГНЕР СЕРАПИОНОВИЧ, Счет получателя: 40817810150191177283, Дата открытия:13.02.2025, Наименование банка получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК), Корреспондентский счет: 30101810150040000763, БИК: 045004763, ИНН БАНКА: 4401116480, КПП БАНКА: 544543001. Денежные средства, вырученные от реализации заложенного имущества, направляются финансовым управляющим на погашение требований конкурсного кредитора в соответствии с п. 5 ст. 213.27 Закона о банкротстве, п. 3 ст. 55 Закона об ипотеке, в течение 5 рабочих дней с даты перечисления их покупателем на специальный банковский счет Должника.

Другие лоты арбитражного управляющего

-15%

Земельный участок, 193314 кв. м, Вологодская область, Усть-Кубинский район

2 738 700

Вологодская область