Арбитражный управляющий / Организатор торгов

Электронная площадка

Порядок осмотра

Помещение, назначение: нежилое, общей площадью 81,5 кв. м, с кадастровым номером 31:16:0123014:119, местоположением: Белгородская обл., г. Белгород, ул. Лермонтова, 9 «А» . Нежилое помещение находится в залоге У АО «БИК» согласно договору о залоге недвижимого имущества от 24 марта 2023 года.

Внесение задатка

Сумма задатка устанавливается в размере 10 % от начальной цены имущества в период действия каждого ценового предложения и должен быть внесен способом, обеспечивающим поступление задатка на указанный расчетный счет, до даты составления протокола об определении участников торгов. Обязанность Заявителя по перечислению Задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет. Момент зачисления денежных средств на расчетный счет, подтверждается банковской выпиской с этого расчетного счета. Риски несвоевременного исполнения банками платежных документов и зачисления денежных средств несет Заявитель. Реквизиты расчетного счета, предназначенного для поступления задатков: получатель ООО «ТСМ», ИНН 3123451506, КПП 312301001, р/с 40702810912030629647 в Филиале "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк", г., Москва, БИК 044525360, к/с 30101810445250000360. В назначении платежа указать: «Задаток за участие в торгах на покупку лота № ___________, № торга ______принадлежащего ООО «ТСМ». Задаток возвращается Заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов при наличии у Организатора торгов банковских реквизитов, необходимых для возврата денежных средств и получения от Заявителя Заявления на электронный адрес Организатора торгов bankrotstvo031@gmail.com по форме, утвержденной сторонами в Приложении №1 к Договору о задатке, в случаях: - заявитель не допущен к участию в торгах; - заявитель участвовал в торгах, но не выиграл их; - заявитель отозвал свою заявку на участие в торгах до момента приобретения им статуса участника торгов; - признания торгов несостоявшимися; - отмены торгов. Задаток не возвращается Заявителю в случаях: - победы Заявителя на торгах и дальнейшего не заключения им договора купли-продажи с Конкурсным управляющим в течение срока, установленного Федеральным законом №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)»; - в случае не перечисления денежных средств в оплату лота в установленные договором купли-продажи сроки; - в случае заключения договора купли-продажи, но не перечисления денежных средств в оплату лота в установленные договором купли-продажи сроки. Внесенный Заявителем, признанным победителем торгов, задаток засчитывается в счет оплаты Предмета торгов при подписании договора купли-продажи.

Порядок и сроки заключения договоров купли продажи

Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Победитель торгов в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения конкурсного управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать этот договор. Задаток, внесенный покупателем при подаче заявки на участие в торгах, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате общей цены имущества. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли – продажи в размере, установленном по результатам торгов, на счет должника, ООО «ТСМ», ИНН 3123451506, КПП 312301001, р/с 40702810812020629647 в Филиале "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк", г., Москва, БИК 044525360, к/с 30101810445250000360. Назначение платежа: «Оплата имущества ООО «ТСМ» по договору купли-продажи №_______ от «_________».

Порядок предоставления заявок

Порядок представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества должника, оформление участия в торгах, порядок проведения открытых торгов и определение победителя открытых торгов осуществляются в соответствии с ФЗ от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. №495, регламентом пользования ЭТП «Ру-Трейд». Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом электронное сообщение Оператору электронной площадки. Заявитель приобретает статус участника торгов с момента оформления Организатором торгов протокола о признании заявителей участниками торгов.

Порядок и критерии определения победителя

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом.

Основания для проведения торгов

Решение Арбитражного суда Белгородской области от 02.04.2025 г. по делу А08-6426/2024, положение от 26.01.2026 г.