Арбитражный управляющий / Организатор торгов

Электронная площадка

Форма проведения торгов

Заявка на участие в торгах, должна соответствовать требованиям Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью Претендента. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий.

Порядок осмотра

Ознакомление Заинтересованных лиц с имуществом Должника осуществляется по месту нахождения имущества в г. Санкт-Петербург в период представления заявок на участие в торгах в следующем порядке: Для ознакомления с имуществом должника Заинтересованное лицо должно подать Заявку на осмотр имущества должника путем ее направления по адресу электронной почты: Bantorg259@outlook.com либо Почтой России по адресу: 193230, г. Санкт-Петербург, ул. Тельмана, 30-2-88 в произвольной форме с обязательным предоставлением следующей информации: - наименование должника, - дата и номер сообщения о проведении торгов, - перечень имущества (лоты), - наименование Заинтересованного лица (ИНН, адрес места государственной регистрации (для юридических лиц), Ф.И.О., паспортные данные (для физических лиц), - согласие на обработку персональных данных, - контактные данные Заинтересованного лица: номер контактного телефона, адрес электронной почты. Поданные Заинтересованными лицами Заявки, обрабатываются Организатором торгов путем направления сообщения Заинтересованному лицу по указанным в Заявке контактным данным не позднее следующего рабочего дня со дня поступления Заявки. Ознакомление с имуществом проводится в порядке очередности поступления заявок на осмотр имущества должника в согласованные дни и время в месте нахождения имущества при предъявлении Заинтересованным лицом документов, подтверждающих его личность и при наличии должным образом оформленных полномочий. В случае если Заинтересованное лицо отказывается от ознакомления с имуществом Должника, либо не является в согласованные дату и время, об этом делается соответствующая отметка Организатором торгов с указанием информации обо всех поступивших от Заявках и назначенных осмотрах имущества должника, подтверждения осмотра предмета торгов, а также отказа от ознакомления. Организатор торгов имеет право отказать в осмотре имущества Должника в случае, если лицо, явившееся для ознакомления с имуществом: - не предъявило документы, удостоверяющие его личность и полномочия; - прибыло в несогласованные дату, место и время. Для ознакомления Заинтересованному лицу предоставляется только то имущество Должника, которое указано в Заявке на ознакомление. С целью исключения рисков повреждения (порчи) или уничтожения имущества Должника ознакомление с имуществом проводится Заинтересованным лицом посредством внешнего (визуального) осмотра путем его фотографирования и копирования правоустанавливающих документов (при их наличии). Во время ознакомления с имуществом действия, которые могут привести к его повреждению, а также с нарушениями вышеуказанных правил не допускаются. Проверка работоспособности имущества возможна при наличии технических возможностей при условии соблюдения установленных мер безопасности. Ознакомление с имуществом Должника, имеющим обременения в виде прав третьих лиц возможно в присутствии этих лиц.

Порядок и сроки заключения договоров купли продажи

В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов/арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения организатора торгов/арбитражного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов/арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи недвижимости с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене.

Порядок предоставления заявок

Заявки на участие в торгах и предложения о цене имущества представляются в электронной форме с использованием функционала ЭТП (http://bankrot.torggroup.org). Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с Регламентом и действующим законодательством РФ.

Порядок и критерии определения победителя

Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный, в настоящем сообщении, срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Основания для проведения торгов

Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества Должника Абаскулиева Логмана Алимирановича, подготовленное залоговым кредитором Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.07.2025 г. по делу № А56-29770/2025.

Сроки платежей

Победитель торгов обязан не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретаемого имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на реквизиты, указанные в настоящем разделе сообщения.