Арбитражный управляющий / Организатор торгов

Электронная площадка

Форма проведения торгов

Открытое публичное предложение

Порядок осмотра

Ознакомление с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества, условиями торгов, характеристиками имущества и имеющимися правоустанавливающими документами осуществляется по адресу: 127287, г. Москва, ул. 2-я Хуторская, д. 29, оф. 214, в рабочие дни с 11:00 до 14:00 по московскому времени по предварительной записи по телефону +7 (925) 123-76-18 либо по электронной почте a.agafonichev@mail.ru. Осмотр имущества осуществляется по месту его нахождения по предварительной записи по указанному телефону или электронной почте. Организатором торгов обеспечивается возможность осмотра имущества, его фотографирования, а также ознакомления с имеющимися правоустанавливающими документами и их копирования.

Внесение задатка

Задаток: 5%

Порядок и сроки заключения договоров купли продажи

В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи в течение пяти дней с даты получения указанного предложения. При отказе или уклонении победителя торгов от подписания договора купли-продажи внесенный им задаток не возвращается. В случаях и порядке, предусмотренных пунктом 16 статьи 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», договор купли-продажи может быть предложен иному участнику торгов.

Порядок предоставления заявок

Объявление о повторных торгах посредством публичного предложения Решением Арбитражного суда Московской области от 21.10.2024 по делу № А41-28732/2024 ООО «КОМПАНИЯ МОСТОСТРОЙ» (ИНН 2722105856, ОГРН 1182724001316, адрес: 143402, Московская область, г.о. Красногорск, г. Красногорск, ул. Жуковского, д. 17, пом. III, ком. 4-3) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Московской области от 01.04.2025 по делу № А41-28732/2024 (резолютивная часть объявлена 26.03.2025) конкурсным управляющим утвержден Агафонычев Александр Сергеевич (ИНН 771547573106, СНИЛС 107-049-760 46), член САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих» (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км). Организатор торгов - конкурсный управляющий ООО «КОМПАНИЯ МОСТОСТРОЙ» Агафонычев Александр Сергеевич. адрес организатора торгов: 127287, г. Москва, а/я 108; электронная почта: a.agafonichev@mail.ru; телефон: +7 (925) 123-76-18. Организатор торгов сообщает о проведении открытых электронных торгов по продаже имущества ООО «КОМПАНИЯ МОСТОСТРОЙ» посредством публичного предложения. Торги проводятся в соответствии со статьями 110, 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Порядком проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495, а также Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в редакции конкурсного управляющего с разделом 5.1, утвержденной определением Арбитражного суда Московской области от 03.08.2026 по делу № А41-28732/2024. Повторное публичное предложение проводится в связи с незаключением договора купли-продажи с победителем предыдущих торгов № 308506 – Охотиной Ольгой Петровной. Цена последнего фактически действовавшего периода предыдущего публичного предложения, в котором определён победитель, – 120 805 200,00 руб. Место проведения торгов и представления заявок: электронная торговая площадка «Центр дистанционных торгов», http://bankrot.cdtrf.ru. Лот и начальная цена Лот № 1. Строения и имущество, находящееся внутри строений, расположенные по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, Амурское ш., д. 3, согласно инвентаризационной описи № 1 от 21.01.2025. Состав лота определяется следующим исчерпывающим перечнем: 1. Здание. Цех по производству СБЖК, литер К, условный номер 27:22:0020902:95, площадь 1 447,90 кв. м. 2. Здание. Цех арматурный на базе КМО в районе моста через р. Амур, литер Е, условный номер 27:22:0020902:121, площадь 1 061,20 кв. м. 3. Здание. Цех м/конструкций на базе КМО, литеры О, О2, условный номер 27:22:0020902:108, площадь 1 495,30 кв. м. 4. Здание. Административное здание/Контора, литер А, условный номер 27:22:0020902:119, площадь 1 557,10 кв. м. 5. Здание. Бетонный завод, литер 10, условный номер 27:22:0020902:126, площадь 119,00 кв. м. 6. Здание. Механические мастерские, литер Н, условный номер 27:22:0020902:112, площадь 934,30 кв. м. 7. Здание. Материально-технический склад на базе КМО, литер Б, условный номер 27:22:0020902:138, площадь 470,80 кв. м. 8. Здание. Припарочные камеры на базе КМО, литер 1, условный номер 27:07:0000000:537, площадь 590,20 кв. м. 9. Здание. Гараж на 5 автомашин, литер В, условный номер 27:22:0020902:64, площадь 283,6 кв. м. 10. Сооружение. Мазутохранилище (в составе: здание — насосная; сооружения — подземный резервуар 550 куб. м, ёмкость 200 куб. м, три ёмкости по 100 куб. м), литер 20, условный номер 27:22:0020902:135, площадь 346,2 кв. м, объём 1 244 куб. м. 11. Здание. Пилорама, литер М, условный номер 27:22:0020902:71, площадь 140,6 кв. м. 12. Сооружение. Компрессорная в районе моста через р. Амур, условный номер 27:07:0000000:598, площадь 284,1 кв. м. 13. Сооружение. Склад инертных материалов, литер 11, условный номер 27:22:0020902:63, площадь 2 195,9 кв. м. 14. Сооружение. Паропровод, литер 1/3, условный номер 27:22:0020902:68, протяжённость 652 м. 15. Здание. Вагонное депо на базе КМО, литер Д, условный номер 27:22:0020902:79, площадь 105,4 кв. м. 16. Сооружение. Теплотрасса, литер 1/2, условный номер 27:22:0020902:82, протяжённость 798 м. 17. Сооружение. Склад готовой продукции на базе КМО, литер 2, условный номер 27:22:0020902:110, площадь 5 157 кв. м. 18. Сооружение. Подъездной железнодорожный путь, литер 8, условный номер 27:22:0020902:111, протяжённость 7 005 м. 19. Здание. Котельная на базе КМО, литер Л, условный номер 27:22:0020902:118, площадь 647,4 кв. м. 20. Здание. Гараж на 5 автомашин на базе КМО, литер Ж, условный номер 27:22:0020902:128, площадь 242 кв. м. 21. Здание. Цех ремонта тяжёлой техники, литер 21, условный номер 27:22:0020902:136, площадь 958,7 кв. м. 22. Сооружение. Склад цемента, литер 18, условный номер 27:22:0020902:137, площадь 343,3 кв. м. Лот продаётся единым лотом. Начальная цена продажи на повторном публичном предложении - 120 805 200,00 руб. Цена последовательно снижается на 5% от указанной начальной цены, то есть на 6 040 260,00 руб., каждые три рабочих дня, до 10% от указанной начальной цены. После достижения цены отсечения дальнейшее снижение цены не производится. Снижение рассчитывается от неизменной начальной цены, а не от цены предыдущего периода. Дата и время начала приема заявок на участие в торгах и предложений о цене: 16 октября 2026 года в 09 час. 00 мин. 00 сек. При отсутствии ранее определенного победителя дата и время окончания приема заявок: 12 января 2027 года в 09 час. 00 мин. 00 сек. Все даты и время указаны по московскому времени. Прием заявок осуществляется посредством электронной торговой площадки «Центр дистанционных торгов» в электронной форме. Каждый ценовой период включает три рабочих дня. Выходные и нерабочие праздничные дни при определении продолжительности трехдневного рабочего периода не учитываются. При этом техническая возможность подачи заявок посредством электронной площадки сохраняется в течение всего срока действия соответствующего ценового периода, включая выходные и праздничные дни, если иное не предусмотрено регламентом электронной площадки. Новая цена продажи применяется с начала ценового периода, следующего за периодом, в котором победитель торгов не был определен. С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Для участия в торгах заявитель должен зарегистрироваться на электронной торговой площадке в соответствии с ее регламентом, внести задаток и представить посредством программно-аппаратных средств электронной площадки заявку на участие в торгах в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения и почтовый адрес заявителя юридического лица; фамилию, имя, отчество (при наличии), паспортные данные и сведения о месте жительства заявителя физического лица; номер контактного телефона и адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам и конкурсному управляющему, а также сведения о характере такой заинтересованности; сведения об участии конкурсного управляющего в капитале заявителя, а также сведения об участии в капитале заявителя саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий; предложение о цене приобретения Лота № 1, которое не может быть ниже цены продажи, действующей в соответствующем ценовом периоде. Документы, необходимые для регистрации на электронной площадке и подачи заявки, представляются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и регламентом электронной площадки. В случае подачи заявки представителем к заявке прилагается документ, подтверждающий полномочия представителя. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку до окончания установленного срока ее представления, если победитель торгов к этому моменту не определен. Размер задатка составляет 5% от цены продажи Лота № 1, установленной для соответствующего ценового периода, в котором подается заявка. Задаток должен поступить на счет должника не позднее окончания срока приема заявок соответствующего ценового периода. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на счет. Реквизиты для внесения задатка: Получатель: ООО «КОМПАНИЯ МОСТОСТРОЙ»; ИНН 2722105856; КПП 502401001; расчетный счет 40702810039000000239; филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве; БИК 044525411; корреспондентский счет 30101810145250000411; ИНН банка 7702070139; КПП банка 784201001. Назначение платежа: «Задаток для участия в торгах посредством публичного предложения по продаже имущества ООО «КОМПАНИЯ МОСТОСТРОЙ», Лот № 1, заявитель [ФИО/наименование, ИНН]». Договор о задатке заключается в электронной форме. Перечисление задатка на основании опубликованных условий договора о задатке признается акцептом договора о задатке. Задатки возвращаются заявителям и участникам торгов, за исключением победителя торгов, в порядке и сроки, установленные Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», договором о задатке и регламентом электронной площадки. Задаток победителя торгов засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. При отказе или уклонении победителя от подписания договора купли-продажи в установленный законом срок внесенный им задаток не возвращается. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку, соответствующую требованиям законодательства и условиям настоящего сообщения и содержащую предложение о цене имущества не ниже цены продажи, установленной для соответствующего ценового периода. Если в соответствующем ценовом периоде несколько участников представили заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже цены продажи, установленной для данного периода, победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Если несколько участников представили в соответствующем ценовом периоде заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже цены продажи, установленной для данного периода, право приобретения имущества принадлежит участнику, который первым представил такую заявку. Заявки, относящиеся к последующим ценовым периодам, рассматриваются при условии, что победитель торгов в предшествующем ценовом периоде не определен. С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. При отсутствии по окончании последнего ценового периода допущенных заявок, содержащих предложение о цене имущества не ниже цены отсечения, торги признаются несостоявшимися.

Порядок и критерии определения победителя

Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.

Основания для проведения торгов

Положение о торгах

Сроки платежей

Оплата приобретенного имущества производится в течение 30 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи. Реквизиты для оплаты имущества: Получатель: ООО «КОМПАНИЯ МОСТОСТРОЙ»; ИНН 2722105856; КПП 502401001; расчетный счет 40702810039000000239; филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве; БИК 044525411; корреспондентский счет 30101810145250000411; ИНН банка 7702070139; КПП банка 784201001. Ранее внесенный победителем задаток засчитывается в счет оплаты имущества.